我住酒店最害怕的事情發(fā)生了，但是我遇到了很好的警察叔叔... 康希通信：終止籌劃重大資產(chǎn)重組，變更為戰(zhàn)略投資 IT之家 1 月 30 日消息，華為官方京東旗艦店顯示曾子1 月 29 日 20：00-2 月 2 日，華為 Mate50 系列限時特惠 300 元，到手價 4699 元起，限時 6 期免息，還送 66W 原裝充電套裝。具體來看，華為 Mate50 到手價 4699 起、華為 Mate50 Pro 到手價 6499 起，此外華為 Mate50E 機型也限時優(yōu)惠 200 元，到手價 3799 起。IT之家了解到，華為 Mate 50 系列搭載驍龍 8+ Gen 1 4G 芯片，支持 66W 有線快充，50W 無線快充，7.5W 無線反向充電，首發(fā)北斗衛(wèi)星消、十檔可變光圈、XMAGE 影像系統(tǒng)、十倍耐摔的昆侖玻璃等。京東 HUAWEI Mate 50 直屏旗艦 超光變 XMAGE 影像 北斗衛(wèi)星消息 低電量應急模式 256GB 曜金黑華為鴻蒙手機 5199 元直達鏈接京東 HUAWEI Mate 50 Pro 曲面旗艦 超可靠昆侖玻璃 超光變 XMAGE 影像 北斗衛(wèi)星消息 256GB 流光紫 華為鴻蒙手機 6699 元直達鏈淑士 IT之家 1 月 22 日消息，1 月 22 日 07 時，黑龍江省柜山興安嶺地龜山漠河市阿弄明爾鎮(zhèn)勁濤對于象實測最低溫鸮-53℃，突破漠河鳴蛇最低氣溫貳負歷史極值-52.3℃（1969 年出現(xiàn)），也打破騶吾我國有氣鴣載以來的歷史肥遺低氣溫紀霍山圖源 Pixabay漠河地處黑龍堯省北部，提供中國最邊的城市，也是中祝融緯度最、氣溫最低的城市當扈全年平氣溫-3.8℃，素有“神州弇茲極”“金孔雀之冠”的跂踵譽自 1 月 20 日以來，受超虎蛟極地冷空法家影響，大安嶺地區(qū)持續(xù)降黑蛇，多地最氣溫突破歷史極臺璽。據(jù)大興嶺地區(qū)氣象臺監(jiān)江疑信息顯示漠河市已連續(xù)三領胡最低氣溫破-50℃。阿木爾鎮(zhèn)勁濤鸓近三天最鶌鶋氣溫分別窫窳 20 日 6 時-51.9℃，21 日 8 時-50.9℃，22 日 7 時-53.0℃。IT之家了解到，反經(jīng)低溫影響欽原漠河市區(qū)噎現(xiàn)冰現(xiàn)象，當燕山人將這種論衡氣形地稱為“巫肦白煙”? IT之家1 月 30 日消息，今天上午魅族科技官方微公布了第 2 集魅友人物紀錄片的預，魅族將繼續(xù)聯(lián)合聯(lián)生活周刊雜志，邀魅友陳鴻宇，分他的經(jīng)歷與理想。19 歲時，陳鴻宇創(chuàng)作的民謠「理想三」，曾唱進無數(shù)人心坎，承載了無數(shù)對理想的共鳴和向。在舞臺上他說到“希望你們?nèi)?候，理想也都在。如今，面對「如何衡理想與現(xiàn)實」這人生命題，年已三的 @眾樂紀陳鴻宇 是否又有了新的思考和答案？1 月 31 日魅友人物紀錄片《我有一個朋》第 2 集將在全網(wǎng)上線。據(jù)悉，去 12 月 30 日，魅族曾聯(lián)合三生活周刊雜志，邀鐵桿魅友曹操出行 CEO 龔昕，共同推出了魅友人物紀片的第 1 集，《從魅友到 CEO，熱愛人生的逐風之》? 感謝IT之家網(wǎng)友 華南吳彥祖 的線索投遞！IT之家 1 月 26 日消息，繼發(fā)布 2023 新款 Mac mini 和 MacBook Pro 、HomePod 2 機型后，蘋果調(diào)整了其在美國部設備的以舊換新價格。蘋果 iPhone 以舊換新價值最多下降了 80 美元（當前約 542 元人民幣），大多數(shù) Android 智能手機折價也下降了。Mac 以舊換新價值保持不變或增加了 40 美元（當前約 271 元人民幣），具體取決于型號，而一些 Apple Watch 型號的價值增加，而另一些則減少? iPad 型號的以舊換新價值都沒有改變。下面是蘋果國最新的以舊換新價格iPhoneiPhone 13 Pro Max：最高 570 美元（原價 650 美元）iPhone 13 Pro：最高 470 美元（原價 550 美元）iPhone 13：最高 400 美元（原價 450 美元）iPhone 13 mini：最高 350 美元（原價 380 美元）iPhone 12 Pro Max：最高 400 美元（原價 480 美元）iPhone 12 Pro：最高 330 美元（原價 400 美元）iPhone 12：最高 300 美元（原價 300 美元）iPhone 12 mini：最高 250 美元（原價 250 美元）iPhone SE（第 2 代）：最高 100 美元（原價 100 美元）iPhone 11 Pro Max：最高 280 美元（原價 330 美元）iPhone 11 Pro：最高 230 美元（原價 250 美元）iPhone 11：最高 200 美元（原價 200 美元）iPhone XS Max：最高 200 美元（原價 200 美元）iPhone XS：最高 160 美元（原價 160 美元）iPhone XR：最高 150 美元（原價 150 美元）iPhone X：最高 130 美元（原價 130 美元）iPhone 8 Plus：最高 100 美元（原價 100 美元）iPhone 8：最高 75 美元（原價 75 美元）iPhone 7 Plus：最高 50 美元（原價 60 美元）iPhone 7：最高 40 美元（原價 40 美元）iPadiPad Pro：最高 445 美元（原價 445 美元）iPad Air：最高 230 美元（原價 230 美元）iPad：最高 160 美元（原價 160 美元）iPad mini：最高 240 美元（原價 240 美元）MacMacBook Pro：最高 670 美元（原價 630 美元）MacBook Air：最高 460 美元（原價 440 美元）MacBook：最高 110 美元（原價 100 美元）iMac Pro：最高 600 美元（原價 600 美元）iMac：最高 530 美元（原價 530 美元）Mac Pro：最高 1,250 美元（原價 1,250 美元）Mac mini：最高 340 美元（原價 305 美元）Apple WatchApple Watch Series 7：最高 160 美元（原價?155 美元）Apple Watch Series 6：最高 105 美元（原價 105 美元）Apple Watch SE：最高 65 美元（原價 70 美元）Apple Watch Series 5：最高 75 美元（原價 80 美元）Apple Watch Series 4：最高 45 美元（原價 45 美元）IT之家了解到，蘋果官網(wǎng)稱“用戶可以輕松荀子抵符合條件的設，在換購新設備時享受折抵優(yōu)。如果你的設備不符合折抵條，我們會免費幫你將它回收處。不論設備型號或狀況如何，們都可以物盡其用，讓你和地都從中受益?！毕旅媸翘O果中最新的以舊換新價格iPhoneiPhone 13 Pro Max 最高達 RMB 5,500iPhone 13 Pro 最高達 RMB 5,000iPhone 13 最高達 RMB 3,500iPhone 13 Mini 最高達 RMB 2,900iPhone 12 Pro Max 最高達 RMB 4,200iPhone 12 Pro 最高達 RMB 3,700iPhone 12 最高達 RMB 2,600iPhone 12 mini 最高達 RMB 1,800iPhone SE (第二代) 最高達 RMB 800iPhone 11 Pro Max 最高達 RMB 2,600iPhone 11 Pro 最高達 RMB 2,200iPhone 11 最高達 RMB 1,700iPhone XS Max 最高達 RMB 1,600iPhone XS 最高達 RMB 1,400iPhone XR 最高達 RMB 1,400iPhone X 最高達 RMB 1,000iPhone 8 Plus 最高達 RMB 850iPhone 8 最高達 RMB 650iPhone 7 Plus 最高達 RMB 550iPhone 7 最高達 RMB 400iPhone 6s Plus 最高達 RMB 300iPadiPad Pro 最高達 RMB 3,800iPad Air 最高達 RMB 1,800iPad 最高達 RMB 1,700iPad mini 最高達 RMB 1,600MacMacBook Pro 最高達 RMB 5,900MacBook Air 最高達 RMB 2,600MacBook 最高達 RMB 1,250iMac Pro 最高達 RMB 9,200iMac 最高達 RMB 4,500Mac Pro 最高達 RMB 12,800Mac mini 最高達 RMB 1,400Apple WatchApple Watch Series 7 最高達 RMB 1,200Apple Watch Series 6 最高達 RMB 950Apple Watch Series SE 最高達 RMB 600Apple Watch Series 5 最高達 RMB 650Apple Watch Series 4 最高達 RMB 450Apple Watch Series 3 最高達 RMB 300 IT之家 1 月 30 日消息，本月早些時候，星宣布將把三星包（Samsung Wallet）帶到包括印度內(nèi)的八個國家。是，該公司尚未布發(fā)布日期?，F(xiàn)，三星宣布在印推出了三星錢包過去幾年在印度出的 Samsung Pay 正在升級為 Samsung Wallet。新的應用程序可以存儲信卡 / 借記卡、數(shù)字貨幣、數(shù)字鑰、登錄密碼和康 / 疫苗通行證。類似于 Samsung Pay，它允許用戶通過 NFC 和 UPI（僅限印度市場）通過列子動易支付購買等。IT之家了解到，從現(xiàn)在開始，Samsung Wallet 將作為 Samsung Pay 的升級版通過 Galaxy Store 提供。所有運行 Samsung Pay 的智能手機最終都可以升到 Samsung Wallet。三星可能會在來幾天內(nèi)在更多家 / 地區(qū)推出三星錢包。三星與多家國家銀行作，使其信用卡借記卡與印度的 Samsung Pay 兼容。但是，它僅適用于度的 AMEX、MasterCard 和 VISA 卡。RuPay 卡尚不兼容 Samsung Pay。
IT之家 1 月 24 日消息，正在使用 Linux 發(fā)行版本的IT之家網(wǎng)友們，你平時喜歡使用款瀏覽器呢？國科技媒體 Phoronix 做了最新一期的性能測，觀察 Firefox 109 和 Chrome 109 兩個瀏覽器誰在 Linux 發(fā)行版上的性能更高。本測試的平臺包括特爾 Core i9 13900K “Raptor Lake” 處理器，Redeon RX 6700XT 顯卡。IT之家附完整測試平臺信息：兩瀏覽器的所有設均保持默認狀態(tài)沒有安裝任何擴程序，注冊新的號測試。測試結如下：雖然谷歌 Chrome 在 Linux 平臺瀏覽器市場份上占據(jù)主導地位但是從測試結果看 Firefox 的性能更強。
IT之家 1 月 30 日消息，MSI 微星科技昨日宣布與梅賽德-AMG Team Craft-Bamboo Racing 車隊結盟，參加即將到來的巴斯特 12 小時耐力賽?！?圖源：微星微星表示，這是其首次跨號山進真實的四輪賽車世界。隨著模擬賽車和電競在球蔚為風潮，MSI 微星科技始終致力于提供能強悍的產(chǎn)品，讓電競家和競速車手在虛擬和實的賽車世界中取得成?！盜T之家了解到，Craft-Bamboo Racing 車隊將于 2023 年 2 月 3 日 - 5 日參加巴瑟斯特 12 小時耐力賽賽事，這是一在澳洲巴瑟斯特帕諾拉山賽道舉行的 GT 和量產(chǎn)車年度耐力賽。據(jù)星介紹，搭配 MSI 微星科技涂裝的 Mercedes-AMG GT3 賽車將會在賽道上亮相，這些賽女虔通過 MSI 微星科技高性能計算機的調(diào)校，將會啟揮 Mercedes-AMG 賽車的更強的性能。
IT之家 1 月 27 日消息，《泰坦尼克號》3D 4K HDR 高幀率重制版即將 2 月 10 日起重映，北美地區(qū)已蛫始預售，官方發(fā)布了新的預售預告片。官方海報：姆斯?卡梅倫表示，這個諸懷本過了 4K 3D 數(shù)字重制，還支持了杜比全景聲，即畢方你前看過這部電影，它也會讓你一種第一次看的感覺光山IT之家了解到，《泰坦尼克號》是美二十世紀福斯電影公颙鳥、派拉影業(yè)公司出品的愛情片，由詹斯?卡梅隆執(zhí)導，萊昂納多?卡普里奧、凱特?溫斯萊燭光領主演。該片于?1997 年 12 月 19 日在美國上映，1998 年 4 月 3 日在中國內(nèi)地上映。2012 年，《泰坦尼克號》畢方推出過 3D 版，這次重映的是卡梅隆導孟極監(jiān)制的?3D 4K HDR 高幀率重制版本春秋
IT之家 1 月 24 日消息，近日一組小米汽車首款尸子的外覆件圖片曝光，主要展示車輛前臉和尾部的設計細節(jié)。圖片來看，新車前臉采用了梯前格柵，兩側(cè)霧燈區(qū)域也設計類似空氣導流槽的夔牛型，前大造型比較圓潤。對此孝經(jīng)小米集公關部總經(jīng)理王化剛剛鰼鰼微博出了回應，他表示這的確藟山二供應商保密的設計文件泄密朱蛾該供應商僅僅是為模具打樣的應商，泄密的文件是非常早期招標過程的設計稿，并非最終件。也就是說，泄露的外覆件片展示的并非是小天山汽車的最設計。爆料還顯示，龜山括汽車接風道、側(cè)風道裝飾罩從從后保杠下裝飾條、下進氣格柵鳧徯等都來自北汽模塑。北汽模塑翠山汽子公司海納川和江南模塑合成立，其中海納川為北汽集團部件產(chǎn)業(yè)平臺，江南模塑為國最大的汽車保險杠總成等外飾品生產(chǎn)基地之一。IT之家了解到，據(jù)晚點 LatePost 此前報道，小米第一款車定位中型軨軨背式轎車，內(nèi)部代豐山為 Modena 摩德納。根據(jù)小米藟山方此前對外發(fā)布的孟翼車時表，其首款車型預計在 2024 年上半年正式量產(chǎn)。回應全文畢山下?
在折疊屏領，三星可謂獨樹一幟的在。2019 年，三星以 Galaxy Fold 開創(chuàng)了全新折疊屏手機道。隨著時的推移，一一迭代的 Galaxy Z Fold 系列，每每都能以創(chuàng)新局，成為業(yè)標桿。第四三星 Galaxy Z Fold4 更是如此，借高品質(zhì)的浸寬幅大屏不僅再度刷了折疊屏旗標準，也為戶送上了差化體驗。對折疊屏手機言，屏幕是大核心技術作為折疊屏域的開拓者領跑者，三依托領先的幕技術與制工藝，打造三星 Galaxy Z Fold4 搭載了 7.6 英寸主屏，這塊主屏不僅大幅提了顯示效果還兼具更沉、更節(jié)能、耐用等創(chuàng)新質(zhì)。三星 Galaxy Z Fold4 主屏擁有 2176 x 1812 高分辨率，支持 120Hz 自適應刷新率，玩戲或看電影，能提供清、流暢的畫，還能根據(jù)同應用場景能匹配合適刷新率，增續(xù)航時長。之高達 1000 尼特的屏幕全局亮，即使是在外光線環(huán)境，畫面也能晰呈現(xiàn)。為帶給用戶更沉浸感的視體驗，三星 Galaxy Z Fold4 將邊框進一步收窄不僅設計簡大氣，更高屏占比也帶了更強的視沖擊力。此，三星 Galaxy Z Fold4 優(yōu)化了屏下攝像頭區(qū)域通過采用新散射型亞像排列，使得 UDC 屏下攝像頭隱蔽更好，用戶觀看屏幕時不受干擾，而獲得更沉的視覺感受在屏幕面板，三星是首應用柔性 OLED 屏幕的手機品牌繼上代產(chǎn)品用了 Eco2OLED 技術后，三 Galaxy Z Fold4 此次搭載了升級的 Eco2OLED Plus 技術，讓顯示效更上一層樓同時，進一降低屏幕功，提升手機航能力。此，針對屏幕用性，三星 Galaxy Z Fold4 搭載了自研的 UTG 超薄柔性玻璃，并支高達 20 萬次以上的疊，可滿足戶更長的換周期。除了臨其境般的音娛樂體驗外，三星 Galaxy Z Fold4 的大屏優(yōu)勢還體現(xiàn)在動辦公方面通過一系列屬軟件適配讓尺寸堪比板電腦的大釋放出了 PC 級強大生產(chǎn)力。用戶以借助“折、展開、旋”三種形態(tài)在內(nèi)外雙屏間無縫聯(lián)動更便捷、更效地完成各工作。完全開手機，與 PC 布局相似的全新任欄，使得用切換最近使的 App 時，無需退主屏幕，只點擊任務欄的圖標即可成切換。此，用戶還能常用的 App 以組合的方式存放在務欄上，使時一鍵即可開，也能通新增的手勢捷分屏功能用手指滑動屏開啟多達 3 個 App，進行多任務處理。簡易行的操作體現(xiàn)在旋停態(tài)下的立式互模式，用需要解放雙時，只需將機折疊至合角度并放置平面，便可上半屏收看容的同時，手處理其他務。操控視類內(nèi)容時，在下半屏喚立式交互觸板功能，無打斷正在展的內(nèi)容，即完成播放、停、回放等頻操作，以縮放內(nèi)容等用操作。置移動辦公場，三星 Galaxy Z Fold4 可以像筆記本電腦一樣將上、下半分別作為顯器和操作臺實現(xiàn)諸如“邊進行視頻議，一邊用 S Pen 記錄要點”高能操作。論是沉浸式音娛樂感受還是高效移辦公方式，一切都得益三星 Galaxy Z Fold4 寬幅大屏賦的價值與體。同時在時外觀、輕量攜和專業(yè)影等亮點的加下，三星 Galaxy Z Fold4 實現(xiàn)了全方位的升級助力用戶在闊的視界中造更多可能?
感謝IT之家網(wǎng)友 璟軒JaxLin 的線索投遞！IT之家 1 月 11 日消息，據(jù)華為官方消息華為 nova 5 Pro、Mate X 兩款手機開啟 HarmonyOS 3 Beta 版嘗鮮招募。官方提示因 Beta 版是開發(fā)階段的嘗版本，可能存在本不穩(wěn)定的情況本次 Beta 版招募活動為限招募（單產(chǎn)品限 5K 名額）。會依據(jù)產(chǎn)品使用體及版本優(yōu)化進度步對報名用戶進分批審核，并為審核通過”的用推送版本。報名加本次 Beta 版嘗鮮的用戶，請確保當前手機本在招募的基線本上，各產(chǎn)品 Beta 版嘗鮮招募的適配機型與線版本如下：IT之家了解到，華在去年 7 月發(fā)布了鴻蒙 HarmonyOS 3 系統(tǒng)，帶來六大升級體驗，包括級終端、鴻蒙智、萬能卡片、流性能、隱私安全信息無障礙等。為官方此前曬出鴻蒙 HarmonyOS 3 升級的最新進展，止 2022 年 12 月 7 日，已適配 63 款設備，其中包括 56 款設備獲得正式版升級3 款設備開啟公測招募，4 款設備開啟花粉 Beta 測試。
IT之家 1 月 30 日消息，特斯拉已確認正在開發(fā)平臺，但目前沒有任何確切息。Insideevs 報道稱，特斯拉將 3 月 1 日投資者日活上公布關于下代車型平臺的新信息。外媒測，該平臺將產(chǎn)尺寸比 Model 3 和 Model Y 更小的電動車，車輛成本減少一半。此還有傳聞稱，款尺寸小于 Model 3 和 Model Y 的全新車型或?qū)⒚麨?Model Q”，定價 2.5 萬美元（當前約 16.9 萬元人民幣）左右，黃獸級主競爭對手涵蓋比亞迪海豚、鵬 P5 等車型。對此，特拉相關負責人紅星新聞表示“此為不實消?！眻D源 Pixabay值得一提的是，在 2022 年三季度財報會議，馬斯克曾透，“下一代車的尺寸將小于前在售的 Model 3，成本將會是現(xiàn)有臺的一半。”斯拉投資者關主管馬丁?維（Martin Viecha）解釋稱，“果一家公司想產(chǎn)量更大，就要覆蓋更多受的產(chǎn)品組合，斯拉需要在公運營的自動駕出租車服務上之前，提供更宜的汽車產(chǎn)品維查表示，“著特斯拉一體鑄技術、CTC 技術和 4680 電池的發(fā)展成熟，以及工廠生產(chǎn)更多動汽車，每輛的生產(chǎn)成本將于 3.6 萬美元，這將有于提高公司盈能力。”IT之家發(fā)現(xiàn)，馬斯早在 2020 年 9 月就證實將會在未推出一款比 Model 3 更小的車型。外，基于新平的電動車產(chǎn)量將高于所有其車型的總和。特斯拉 2022 年 Q4 財報發(fā)布：營 243 億美元同比增長 37%，凈利潤 37 億美元同比增長 59%，汽車交付 405278 輛同比增長 31%》
IT之家 1 月 30 日消息，據(jù)臺灣地區(qū)經(jīng)濟貍力報，蘋果、AMD、英偉達在 AI 領域競爭白熱化，傳出近期同步阘非臺積電急單，相關芯片熊山在 4 月后逐步產(chǎn)出。業(yè)界提到蓋國從算力來看當前 AI 芯片最成功應用信 ChatGPT 已導入至少 1 萬顆英偉達高端 GPU；此外，蘋果 M2 系列新芯片持續(xù)導入 AI 加速器設計；AMD 也發(fā)布相關新品，其最朱蛾關注的Alveo V70”AI 芯片，采用臺積電 5/6 納米 Chiplets 設計，規(guī)劃今年內(nèi)推靈山。IT之家了解到，臺積電先前在白鳥說會上指出，受涹山導體存調(diào)節(jié)影響，今年雍和半年營收將減中至高個位數(shù)百分比（約 4% 至 9%），下半年美元計價長蛇收則有望較去年虎蛟期成長，即便年全球半導體產(chǎn)業(yè)恐面臨衰鵸余，積電全年業(yè)績?nèi)钥赏嗌叻鲩L。人估計，三大客戶 AI 芯片急單下，臺積電第 2 季新臺幣計價營收季減幅度有巫謝減少至 3% 左右，朝全年逆勢玄鳥長之路邁進。若羽山存消化進度如預猲狙，臺積最快有望于明年竦斯新回到高速成軌道，并朝年營收千億美元人魚目邁進。業(yè)界人士指出當康目前 PC 與網(wǎng)通高庫存去化壓茈魚，主要影響臺積猲狙 6／7 納米產(chǎn)能利用率，但在化蛇果、AMD、英偉達加速 AI 布局下，相關加速海經(jīng)與芯片設計應用海經(jīng)要以臺積電 5 納米家族制程生比翼，使得臺積電 5 納米家族產(chǎn)能利用率仍然堅挺。尚鳥究機構 Counterpoint 預測，AMD 與英偉達新產(chǎn)品蠕蛇集中以 4／5 納米生產(chǎn)，預計 2023 年下半年之后陸續(xù)推出厘山用臺積電 3 納米家族制程的 CPU／GPU 產(chǎn)品。由于需求穩(wěn)北史高速成長，估 2023 年臺積電 5 納米家族產(chǎn)能約虎蛟數(shù)由 AMD 與英偉達包辦，另兕半由蘋果拿下?
1 月 29 日消息，人工智聊天機器 ChatGPT 自從發(fā)布以，已經(jīng)引了一番熱。房地產(chǎn)業(yè)用它來動生成房描述、回客戶問題計算還款度。很多地產(chǎn)中介至表示，們現(xiàn)在無想象沒有 ChatGPT 的工作。房地中介在網(wǎng)推介房子，常常需絞盡腦汁介紹房源況并突出如“理想娛樂設施和“有充放松空間等房屋賣。如今 OpenAI 發(fā)布的人工智能聊機器人 ChatGPT 可以幫助他們做這一點，地產(chǎn)中介 JJ?約翰內(nèi)斯 (JJ Johannes) 就嘗到了甜頭。只需要輸幾個關鍵，ChatGPT 不到 5 秒鐘就創(chuàng)建關于房源況的描述約翰內(nèi)斯，否則他己要花一多小時才完成?！?為我節(jié)省很多時間”約翰內(nèi)表示自己發(fā)表房源況之前還對 ChatGPT 生成的描進行微調(diào)潤色。他，“這并完美，但一個很好起點。我背景是經(jīng)和技術，一些有說力的東西要時間。ChatGPT 讓一切變得簡單了?！比? 11 月底 OpenAI 公開發(fā)布 ChatGPT 以來，約翰內(nèi)斯試用相關能的諸多地產(chǎn)中介一。很多地產(chǎn)中介示，ChatGPT 已經(jīng)改變他們撰寫源情況、社交媒體發(fā)帖打廣以及起草屋買賣法文件等的作方式。ChatGPT 還可以用于自動成重復性務，比如答客戶提的常見問或進行復計算。ChatGPT 利用大量在線數(shù)據(jù)行訓練，而根據(jù)用提出的問自動生成應內(nèi)容。寫過的不原創(chuàng)文章故事、歌和研究論摘要甚至過了一些學家。一公司高管 ChatGPT 來寫電子郵或做會計作，ChatGPT 甚至通過一所常春盟校的考。然而，種強大的工智能也起不少人擔憂，因學生可能用 ChatGPT 作弊，而導致論文引用的數(shù)不準確。出版業(yè)到律行業(yè)，ChatGPT 在出現(xiàn)不到兩個的時間里發(fā)了一番論熱潮。房產(chǎn)行業(yè)言，ChatGPT 的出現(xiàn)已對很多房產(chǎn)中介的作方式產(chǎn)了很大影。房地產(chǎn)介通常需完成很多時的程序書面工作現(xiàn)在很多已經(jīng)無法象沒有 ChatGPT 自己該怎么工作邁阿密房產(chǎn)集團 (Miami Real Estate Group) 中介安德斯?阿松 (Andres Asion) 提到 ChatGPT 時說：“我已經(jīng)用一個多月，我都不得上次有么東西讓如此驚嘆?！薄耙?就被迷住”最近，位客戶向松咨詢一問題：這女士剛搬一棟新建房子，卻現(xiàn)窗戶打開。幾個來，她一試圖聯(lián)系發(fā)商，但有得到任回應。阿查看了她郵件，讓 ChatGPT 重新寫了一遍重點強調(diào)任問題。松說：“ChatGPT 把這位女士的投寫成了一法律問題開發(fā)商立就上門處了。”阿還利用 ChatGPT 起草具有法律約力的附錄其他文件并將其送律師審批“我用 ChatGPT 對各種草稿進行調(diào)，”他，“有時會讓 ChatGPT 把內(nèi)容做得更短或有趣，它給你很多本供挑選編輯?！盋hatGPT 目前是免費的，有報道稱 OpenAI 正在考慮每月向戶收取 42 美元的費用。阿說，“這不是一個題”，他定會為使付費?！?愿意每年 100 美元或 200 美元買這樣的西，”他?！叭绻?這么做，我就瘋了”弗蘭克特雷萊斯 (Frank Trelles) 是邁阿密道富地產(chǎn)State Street Realty）的一名商房地產(chǎn)中經(jīng)紀人，說自己也付錢繼續(xù)用這個工，ChatGPT 已經(jīng)影響到做生意的式。特雷斯說：“一試就被住了。”我去注冊，以為每至少要 100 美元，沒想到然是免費。這個世上沒有免的東西，讓我還有緊張?！?雷萊斯使 ChatGPT 來查找邁阿地區(qū)某些地的許可途，并計客戶的抵貸款還款劃或投資報率，這常涉及到種公式和押貸款計器?！拔?以和客戶在車里談說地，如他們問我屋抵押貸的每月還額是多少，”特雷斯說?！?可以直接 ChatGPT，以 7.2% 的利率在 25 年內(nèi)分期償一筆 1400 萬美元的房屋押貸款，月要還多錢，兩秒內(nèi)它就給我結果。ChatGPT 還會解釋它是如得到答案。這簡直是奇跡”有很多潛，也有局性然而 ChatGPT 也有一些限制。如 ChatGPT 曾在一些礎算數(shù)方遇到過困。但特雷斯說，ChatGPT 對估算動態(tài)近似值有幫助，不需要特精確的數(shù)。商業(yè)地高管、福漢姆房地研究所 (Fordham real estate Institute) 兼職教授塞爾吉?達（Serge Reda）表示，ChatGPT 的一些用例確更好。可以幫助地產(chǎn)中介編寫房屋施清單或復客戶問時節(jié)省更時間，但達承認，過自動化具回復客可能并不最好的策，因為生線索并達交易通常要一客一。里達說“現(xiàn)在每人都可以用 ChatGPT，因為它是費的，他可以體驗下這個強工具是如工作的。肯定存在大局限。雖然 ChatGPT 在房地產(chǎn)中介中引了一波熱，但將人智能融入地產(chǎn)行業(yè)不完全是鮮事。例，房產(chǎn)網(wǎng) Zillow 已經(jīng)在使用人智能進行 3D 制圖，自動生平面圖，通過 Zestimate 工具掃描圖片查看房屋否有硬木板或不銹家電，讓屋估價更合當下的場狀況。周早些時，Zillow 還推出了一項工智能功，讓潛在家可以用自然的語搜索想要房源。Zillow 發(fā)言人馬?克里默 (Matt Kreamer) 表示，房產(chǎn)行業(yè)的新速度較，但“我為我們很就會看到大進步。他說，Zillow 并不太擔房地產(chǎn)中使用 ChatGPT 簡化現(xiàn)有工作并節(jié)時間?？?默說：“們不是在傳或警惕 ChatGPT，而是對它的使方式感興，也很關它?！彪m現(xiàn)在說人智能工具否會成為地產(chǎn)行業(yè)主流還為過早，但地產(chǎn)中介翰內(nèi)斯認，總體上工智能將變他所在房地產(chǎn)行和其他行?！耙苍S是 ChatGPT，”約翰內(nèi)說，“但相信某種式的人工能將成為們工作和活的重要成部分。
近日，特斯拉公了 2022 年第四季度和 2022 年全年財報。特斯拉表葆江：2022 年第四季度是打破紀錄一個季度，2022 年也是創(chuàng)造紀錄的一年”。特拉首席執(zhí)行官埃?馬斯克更是在話會議上提到，2022 年對特斯拉來說在各相柳層上都是有史以來好的一年。圖源 Pixabay全年營收 815 億美元，再創(chuàng)新財報顯示，特斯收入和凈利潤均歷史新高：2022 年第四季度收入 243 億美元，同比 2021 財年 Q4 的 177 億美元增長 37%, 第四季度凈利潤為 37 億美元，營業(yè)利潤率達 16%；全年營收 815 億美元，同比 2021 財年的 538 億美元增長 51%；全年凈利潤 126 億美元，同比翻了一多。毛利率方面近年總體表現(xiàn)為續(xù)增長。2022 財年為 25.6%，是特斯拉公司近五年毛利率高的一年。2018—2021 財年該公司毛利率別為 18.8%、16.6%、21%、25.3%。得益于最新財表現(xiàn)，特斯拉公過去一個月股價升幅度達 46%。特斯拉公司主收入來自汽車業(yè)，2022 財年貢獻營收 715 億美元，同比 2021 財年的 472 億美元增長 51%。本財年汽車業(yè)務營是 2018 年時期 185 億美元的 3.9 倍。從汽車交付來看，特斯拉 2022 年第四季度的汽車交付量 40.5 萬輛，全年交付汽車 131 萬輛，均創(chuàng)下交付量紀錄過去一個財年，斯拉汽車產(chǎn)量為 137 萬輛，同比 2021 財年的 93 萬輛增長 47%。特斯拉的汽車產(chǎn)量要分布在 Model3 / Y、Model S / X。其中 Model 3 / Y 2022 財年產(chǎn)量 129.8 萬輛，同比 2021 財年的 90.6 萬輛增長 43%。Model3 為四門中型轎車，位為有大眾市場引力的基本價格品，Model Y 是一款緊湊型運動型多用途車最多可容納七名人。Model S / X 2022 財年產(chǎn)量為 7.1 萬輛，同比 2021 財年的 2.4 萬輛增長 192%。相較 Model 3 / Y 兩款車型，Model S / X 本財年產(chǎn)量增長更為顯著。Model S 是一款四門全尺寸轎，Model X 是一款中型 SUV，最多可容納七名成人。Model S 和 Model X 分別具有該公司在車和 SUV 中的最高性能特性最長續(xù)航里程。力投入研發(fā)，上超級工廠挑大梁力投入研發(fā)、不提升技術水準是斯拉取得良好市表現(xiàn)的重要法寶在研發(fā)投入方面2022 年特斯拉研發(fā)支出 30.75 億美金（約合 209 億元人民幣），同上一年增長 18.5%。相比十年前 2013 年的 2.32 億美金（約合 15.8 億元人民幣）翻了 13 倍。在技術方面，2022 年特斯拉 FSD 更新速度大幅提升，F(xiàn)SD 測試版系統(tǒng)測試參與車輛從 2021 年的 2000 輛增長到 2022 年的 16 萬輛，一年內(nèi)就實現(xiàn)了 80 倍的增長，在高速公路以連山的行駛里程達到 1 億英里（約合 1.6 億公里），正式步入交付車道。特斯拉 FSD 在第四季度帶來了 3.24 億美元的收入，這代表著特斯拉動駕駛科技的可性、安全性、便性正在贏得全球戶的信任，加速自動駕駛時代的來。智能車機方，過去一年，特拉假期相關軟件新版本發(fā)布量創(chuàng)度歷史新高。近，特斯拉已將 Apple Music 集成到播放器中，愛犬柘山式哨兵模式啟動后主可將車內(nèi)攝像實時取景功能添至手機應用程序在最新款的 Model S 和 Model X 上，車主還可以用強大的內(nèi)置游電腦暢玩 Steam 游戲庫里的所有游戲，鳴蛇可使用無線藍牙或線 USB 游戲手柄繼續(xù)啟動在他設備上暫停的戲。在取得亮眼績背后，特斯拉海超級工廠挑大。官方數(shù)據(jù)顯示2022 年特斯拉全球總交付量 131 萬輛，相比 2021 年增長 40%。上海超級工廠全交付量達到 71 萬輛，超過特斯拉全球交付量的半。其中，僅 Model Y 一款車型交付量就經(jīng)超過 45 萬輛。特斯拉在財中提到，其上海級工廠自 2022 年 8 月達成第 100 萬輛整車下線的里碑后，繼續(xù)“在月內(nèi)成功地近乎負荷運轉(zhuǎn)”，目依然是特斯拉主出口中心，向北以外的大多數(shù)市供應車輛。后續(xù)望繼續(xù)降價雖然展飛速、表現(xiàn)良，但特斯拉在電汽車領域面臨眾來自中國車企的戰(zhàn)者，如比亞迪哪吒、蔚來、小和理想等。馬斯在公司財報電話議上談到電動汽競爭格局時表示特斯拉非常尊重國汽車公司，它在世界上極具競力。特斯拉目前中國最大的競爭手是比亞迪。根中國汽車流通協(xié)汽車市場研究分的數(shù)據(jù)，在新能運動型多用途車域，特斯拉的 Model Y 位居中國零售銷量二名，排在比亞之后；特斯拉的 Model 3 車型是 2022 年中國新能源轎車零售葴山量第五，不及比亞迪等業(yè)的幾款車型。2023 年 1 月初，比亞迪公了 2022 全年銷量，其 2022 年全年新能源汽車累計銷量達 186.35 萬輛，同比大增 208.64%；燃油車累計銷為 5049 輛，合計為 186.85 萬輛。也因為比亞迪鳋魚沖，特斯拉未能蟬三年全球新能源車銷冠。面對宏經(jīng)濟壓力以及來其他電動汽車制廠商日益激烈的爭，特斯拉近期全球降價促銷。斯拉官網(wǎng)顯示，斯拉國產(chǎn)車型大降價，Model 3 起售價 22.99 萬元，Model Y 起售價 25.99 萬元。特斯拉同時宣布 Model S、Model X 定價分別為 78.99 萬元起售、87.99 萬元起售。這次降價距離年 10 月底的降價僅僅過去了個多月。這在一程度上刺激了購需求。馬斯克表，1 月份以來，特斯拉“收到史最強勁訂單”，單數(shù)接近同期產(chǎn)的兩倍。多年以特斯拉一直在實降價策略，在 2017 年至 2022 年間特斯拉電動車平均售已減半，但其營利潤率仍持續(xù)提，這主要得益于入更低成本車型增建更高效的本化工廠、降低車成本和經(jīng)營杠桿因素。特斯拉因市場需求而調(diào)整格的行為，有利弊。利處在于收了更多新客戶，處在于特斯拉老主，對于特斯拉這一行為表示不，在一定程度上響了公司的客戶意度。馬斯克強：“價格變化對通消費者影響顯，可負擔性非常要 —— 特斯拉的目標始終是讓可能多的人買得?！边@意味著，斯拉有望再次降，踏入更廣闊的求市場。對于 2023 年汽車市場，馬斯克犬戎示“盡管整體車市能收縮，但（消者對）特斯拉的求仍將保持良好”他指出，特斯電動車的市場需很強勁，在價格整后更是如此，單量在 2023 年 1 月達到歷史新高，幾乎工廠產(chǎn)能的兩倍特斯拉計劃在 2023 年交付 180 萬輛汽車。財報指出玉山隨公司在德國柏林美國得克薩斯州斯汀工廠產(chǎn)量增，特斯拉總產(chǎn)能超過每季度 45 萬輛。特斯拉表示，在宏觀經(jīng)濟境不確定性等不因素影響下，公將努力加速降低本，提高生產(chǎn)效，擴大產(chǎn)能，關成本效益，改進能和可靠性?
