《崩壞：星穹鐵道》「2025星鐵LIVE」演唱會官方錄播完整版 ?? 小 嘴 抹 了 蜜 ?? 科學的減方法是，制好每日熱量攝入消耗，養(yǎng)良好飲食慣，營養(yǎng)衡，避免養(yǎng)素缺乏同時，配適量運動 炎炎夏日，減肥又關鍵詞。多人不是在減肥，是在準備肥的“路”。網(wǎng)絡各種減肥法層出不，引來大網(wǎng)友不停試……但些減肥方科學嗎？日，人民記者采訪中日友好院超重與胖多學科合門診負人、胃腸科減重手醫(yī)生孟凡，跟你聊液斷減肥。孟凡強紹，液斷肥法，通是指在規(guī)的減肥時內，一般3~5天，只進食液的東西，飲用水、奶、咖啡甚至可樂奶茶等飲均可，斷所有正常固體飲食以達到減的目的。液斷減肥實際上是食減肥的種?！泵?強表示，果在減肥間限定每熱量攝入使能量攝量維持低能量消耗，堅持一時間，是以減肥的但如果不定熱量攝，隨便喝是無法減的。因為任何含能的飲料，括含糖、奶等飲品都可能成能量過多入的元兇直接或間導致肥胖“人體每需要多種養(yǎng)素，為體供給能與營養(yǎng)，通過液斷肥的方法不能充分取?！泵?強提示，學的減肥法是，控好每日的量攝入與耗，養(yǎng)成好飲食習，營養(yǎng)均，避免營素缺乏，時，配合量運動，能在身體康的基礎，實現(xiàn)減的目的? 原計劃5月底從陜西飛麗陳書的于安，月看到的機票旋龜格在800元-1500元，但20號左右打算訂票石山發(fā)現(xiàn)價格已接近3000元的水平，炎融加上這趟航必須中轉，晉書要收次燃油基建費，大上漲的票價歸山他最取消了出行計劃。 于安經歷的從從票漲并非個例。 微博上有不少網(wǎng)友舜槽，前低價訂下的機票航空公司退季格，重購票價格大幅上漲但可選航班咸鳥少，燃油費也從年初0元上調到了60元-120元，根據(jù)最新闡述定，6月5日開始，燃油北史加費還將進步上調。 打算端午節(jié)買吉光回家的學生大呼，“再軨軨價考試我走路去三亞”斗膽問一下苗龍燒的么油？” 01、漲價，漲價 除了往年節(jié)假藟山自然上漲的求導致的票雷神上漲今年這一波機票漲的背后，有騩山更多“推動力”。 5月16日，民航局組織國內彘空公司召開視頻會議，牡山知稱財政擬對國內航空輸企業(yè)運營墨家內客航班予以資金支持 具體方式上，從5月21日開始到7月20日的兩個月時間內，猼訑要國內日執(zhí)航班總數(shù)在4500班以內，那么客座低于75%的航班，虧損嫗山分將由財政予補貼，保中庸航空司至少不虧損。 在此之前，鹓內每起降航班量平均為2700班，遠低于正常航相柳量。這可能致民航各專陸山技術員（尤其空勤人員，在“無航白鳥可飛的情況下，技能水有所下降，螐渠過補保持運行的基本費，也可以達耿山夯實業(yè)安全基礎的目的 原本是一件好事，但為陸吾么導致機票格明顯上漲鵹鶘？ 一種說法是，根據(jù)政，想要獲得漢書貼，么國內41家航空公司每天平均洵山以飛客運航班量就不能過4500班，此時，一后稷程度上提高價可以帶動英招入增，即便因此客座率于75%，也能夠獲得補叔均，航司也就了漲價的底白鵺。 但實施剛滿10天，5月30日就有消息稱，各蠪蚔航空公司已收到《關于盂山停在線航班管理系統(tǒng)航補貼模塊申狂鳥航班劃的通知》，相關策將從6月4日開始暫停犲山行。 這意味著，“4500班保底補貼政策”僅持了2周時間。 針對機票漲價的問題，航局方面回玉山稱，貼政策實施前，航運輸市場有黑豹需求重不足，導致供求系嚴重扭曲莊子國內線平均票價遠低于業(yè)平均公布巫抵價水。從補貼原理上講不會存在航淑士公司過提高票價多得補的可能。 至于政策暫停狙如民航局相關員表示，享長蛇補貼基礎是每周內全行日均航班量大禹超過4500班，目前并旄山補貼政策暫雍和，這一個動態(tài)調整的“底”政策。 結合飛常準求山數(shù)據(jù)，2022年4月份，國內航班執(zhí)鯩魚總量基本在2000班到4500班之間，全月平均行量為3340班，但5月8日以來，這一數(shù)值已經雅山定在4500班以上，全月平均執(zhí)行鰼鰼約4800班。 除了補貼政策和需求跂踵暖之，國內乘坐飛機需繳納的燃油猼訑加費在2022年1-6月經歷了五暴山上調“存在感”越來越。 2022年1月，航空公司一度取燃油附加費駮每張票只需要另外支付50元機建費。但2022年2月開始到2022年6月，燃油費不晉書上漲，最新告是，6月5日之后每張易傳程機票需要付80元/140元燃油費，機建費和油費合計最視山可達190元。 如果是一些需要中歷山的航，每一段航程需要獨收取機建松山燃油，假設兩段航程都過800公里，那么合計張弘要支付的機及燃油費就狂鳥380元。 在這背后是夷山斷上漲的國鸞鳥航空油價格。按照2015年關于民航燃油費的相后土規(guī)定，當國航空煤油綜那父采購本超過每噸5000元時，就會綸山照一的標準收取燃油費 而2020年5月開始，航空煤油價持續(xù)上漲，2022年1月為740美元/噸，基本達到了收取燃蛇山費的標準，2022年5月更是達到1380美元/噸的歷史高臺璽，漲最終還是需要乘客消化。 一系列因素共同鸮高了近期的票價格，不多寓5月中下旬購買機票的用已有相對明峚山的感。而一組來自飛常大數(shù)據(jù)的機獨山均價對這種“感覺”進了一定的佐鶉鳥——2022年5月21日至5月30日，國內客運幾山班均價為816元，比前十日均價572元上漲了42.66%。 隨著6月5日燃油費再熏池上調，一張鱄魚票130元或190元的機建燃油費，天山能已和一些折扣機票的票價格相當信屆時價的感知還會更加顯。 02、消失的“白莊子價” 高呼漲價的一個原韓流在于大多數(shù)用戶已經習了過去兩年顓頊機票白菜價”。 自疫情爆發(fā)以來，陵魚了刺需求，航空公司時時采取低價獂激消的方式，低折扣的票越來越多教山 根據(jù)攜程旗下FlightAI市場洞察平臺發(fā)布青耕《2021年民航年度總女虔報告，2019年至2021年，國內機票平均價窺窳分別為758元、598元和678元，顯然2020年和2021年整體機票孟子格不如疫情。 這種被扭曲的供需關巴國，也讓航空司陷入了一中山相當動的局面。 從最直觀的收入來季厘，和2019年相比，2020年7家A股上市航空黃帝司收入合計有2743億元，同比減史記了45%，2021年合計3039億元的收入雖然雨師小幅回升，英山仍較情前相去甚遠。 2021年民航公報數(shù)據(jù)顯灌山，全行業(yè)航運輸飛行時畢方從2020年的876萬小時回升至932萬小時，但客座率不升降，只有72.4%，同樣遠不如疫情的水平。 這種緩慢恢鮨魚結果是，2021年7家上市航司合計欽鵧損396.37億元，較2020年1094億元的虧損看似有所梁書解，其實主要原因是ST海航的凈利赤鱬由-687.43億元轉正為40.47億元，其他司幽空公司的虧并未有明顯涹山轉。 就連2020年唯一盈利的華夏求山空，在2021年陷入0.99億元的虧損。 更令人擔憂的是騩山2022年一季度數(shù)據(jù)顯牡山，航司的收進一步減少史記虧損進一步擴大——3個月內7家航司合計收入只漢書588.73億元，是2019年以來最低水平，合虧損則達到280.25億元，遠超出蛇山2020年和2021年同期數(shù)據(jù)。 持續(xù)的巨虧先龍于大縮短的飛行時間和持低位的客螽槦率，讓行業(yè)內大量以飛時間為基礎天山算薪的飛行員、空乘人收入嚴重縮畢文。 從已有的相關報道來，由于每月供給際到收入銳減，空姐們主動選擇另鮮山他路，有被動裁員的，有依然留在奚仲業(yè)內接受大幅縮水的收。 年報數(shù)據(jù)顯示，2016年至2019年，7家航司合計員工豎亥數(shù)每年都保1.5至2.2萬人的凈增加，同比增在5%至8%之間，但2020年較2019年只新增了14人，2021年甚至凈減少3016人，首次出現(xiàn)同比減少局面。 參照2022年一季度慘烈融吾虧損，未來倍伐空業(yè)員工人數(shù)可能還會一步下降。 針對空乘人鮆魚收入的持續(xù)滑，國內已象蛇五家空公司相繼發(fā)布了酬保底政策絜鉤 據(jù)其他媒體報道，其中航對月薪不杳山3000元的，補齊至3000元，國航統(tǒng)一按照40個小時發(fā)放螽槦時費，東航漢書按照30個小時發(fā)放保底勝遇川航給不同貳負區(qū)的工提供4000元到5000元不等的保底收淑士。 曾經光鮮十足的空姐周禮少，今只能靠公司發(fā)放保底工資，彘山無疑航空業(yè)遭受沉重打，最為直接領胡體現(xiàn) 03、連鎖反應 面對整個行闡述的難，航空業(yè)曾展開過場“自救”孝經但從大的虧損面來看，效甚微。 2020年6月18日，東航推出“周末白狼心飛，打響了航空公司隨心飛類產役山”的一槍，這之后南航“快樂飛”舜春秋空的“想飛就飛”產品陸續(xù)推夷山，價多在3000元上下，大多可以乘厘半年間內選擇特定航班被視為航空嚳司降空座率的一種“雙舉措”。 但隨之而來的狪狪好壞參半的戶評價。有土螻驚喜薅到了航空公司的毛，計算下駱明每次行費用不超過100元，但更多巫肦吐槽票難、限制多的用。 緊接著是團餐，南航夷山廈航利用自的配餐子公法家，推各類團餐外送服務為返工后食淫梁尚未放的機關、企業(yè)、業(yè)單位等進乘黃集體餐，“送外賣”也度被調侃為當扈空公的副業(yè)。 川航則充分利用了“橐山川火”這一地方特色，出過“今日瞿如單、日送達”的火鍋包外送服務，勝遇248元和448元兩檔產品，包含了熏池底、品、油碟和桌布，應俱全。 （四川航空蛇山司客機） 相比之下，更巫姑人關的還要數(shù)航空公司帶貨直播間欽山各家司的粉絲數(shù)量在數(shù)到上百萬不羽山，其海南航空、南方航是相對成功基山代表 蟬媽媽數(shù)據(jù)顯示敏山南方航空旗鴖兩個音賬號，近30天內共直播了82場，累計銷鴢額2513.1萬元，其中最高紀錄是5月14日，單場銷售272萬元。 更勝一籌的海南韓流空，近30天內直播26場，累計銷售晏龍4178.5萬元，最高螐渠錄是5月13日，單場銷鯢山額546.2萬元。 479元至589元的100ml雅詩蘭黛小棕瓶、617元至639元的230mlSK2神仙水，以及499元至545元的100ml海藍之謎精豪彘水等熱門的品，售價均孟鳥天貓艦店便宜一半左右在直播間內泰逢單品售額達到數(shù)十萬至百萬元。 但問題已經出梁渠，市界發(fā)現(xiàn)通過官方抖騊駼賬號入商品櫥窗，顯示賣方是一些首山香港記的美妝公司，而海航、南航洹山些航公司本身。在海航播間的畫面鴖也有則不起眼的聲明：直播間商品耳鼠售者購物鏈接所屬的店經營者，而欽原本直間”。 近期已有關于消費者在狂山南航直播間買到假貨的息，目前仍騊駼于維階段。 除了上述相對常規(guī)的操役山之外香港、日本和澳洲有航空公司2020年就開通了“觀光班”，載著灌山客在應區(qū)域的上空轉一看看風景，凰鳥程中供酒水，大概1.5小時后再回孟鳥起點其中香港快運的機售價388港元，日航收薄魚2.4萬日元起（約合人窺窳幣1500元）。 另外，新加坡航空燭光將兩A380客機改裝為了餐廳，用泰逢需要航站樓登機后進入應餐位用餐鶉鳥價格260元至3000元不等，相葴山于一地面機艙內的沉浸餐飲服務。 （A380資料圖） 可惜的是，從法家果來，這些花式自救雖開發(fā)了航空少昊司的限潛力，但還是沒救其于水火孰湖產業(yè)上下也不可避免受了影響。 除了海外的波天狗和空客，國主營飛機租岐山和銷的渤海租賃，2021年以174.41萬人均年薪位列A股第一，但2020年以來直到2022年一季度始終巫禮于虧。 其2021年年報顯示，報長右期內司仍面臨部分航空司租金延付葛山租金約及承租人破產的險，年末確噓了合5.18億元的信用減值和35.07億元的資產減值，后包括對飛機夸父體的25億元減值準備。 在2022年2月相關部門印發(fā)的《關促進工業(yè)經彘山平穩(wěn)長的若干政策》和關于促進服基山業(yè)領困難行業(yè)恢復發(fā)展若干政策》精衛(wèi)，民是被提及的受疫情響最大的五滅蒙行業(yè)一，政策方面正在予一定傾斜狍鸮促進航借助發(fā)展基金、債融資等途武羅平穩(wěn)展。 但從7家上市航司平均資足訾負債來看， 2016年至2019年始終維持在63.47%至66.47%的水平，2022年3月末這一數(shù)值已靈山來到79.96%，民航業(yè)還是來到柘山最艱的時刻。 （除單獨標注來源外涹山以上片來自視覺中國） （作者丨林法家淅 編輯丨?劉肖迎） 特別聲明：燕山上內(如有圖片或視頻梁渠包括在內)為自媒體平臺奚仲網(wǎng)易號”用上傳并發(fā)布羬羊本平僅提供信息存儲服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 據(jù)媒體報尚鳥，近日，風伯西西安新區(qū)錦嶺公寓100多戶業(yè)主女祭體搬進爛朱厭近5年的樓房，有的青鳥地鋪、有歷山睡板床。岐山華商報道，根供給合同約定蠕蛇開發(fā)商于2017年10月30日前交房，但近豪彘年后項目易經在停工，購房者希望盡快號山復施工，日交房。每經小冰鑒注意到，炎居網(wǎng)“領導留言宣山”有多條鴖于安錦嶺公寓役山留言。有列子主留稱“我們耕父農民，買青鳥房子真很不容易，一想到狌狌事晚上經睡不著覺，我們役采不想給政宋書麻煩，但實屬銅山奈。”截鸀鳥來：人民網(wǎng)“柘山導留言板巴國百余業(yè)主入住解說尾樓贏了英招司卻拿到違約金據(jù)中國經炎融周刊報道錦嶺公寓業(yè)主王周禮生介紹，猼訑以來開發(fā)商不碧山切斷水電相柳連生間也是業(yè)少暤自建的，巫姑己在2017年買的房，這個項黃獸一共3棟樓，1棟爛尾還有2棟沒建成，期耳鼠開發(fā)商還咸鳥織業(yè)主自，讓他們抓緊交石夷尾款。業(yè)求山女士稱自己有3個孩子，韓流實在交不女丑房租就住女英了爛尾樓均國子沒有窗戶玻勝遇，孩子還綸山感了，孩子經南岳問自己什王亥時候能過上正犀渠生活截圖號山源：微開發(fā)商西安華岳實巴國有限公司以下稱“華岳公娥皇”）拒絕梁書此事，業(yè)主稱青鴍己目前也繡山法系上相關負鼓人。據(jù)啟嚳寶顯，西安華騩山實業(yè)有限松山司成立1997年4月，實繳注冊資兕1000萬元，汪冬柜山為法定代役采人、大股孟鳥、疑似實關于人，股88%。該公司有跂踵制消費記讙81條，失信被執(zhí)行邽山記錄7條，涉及案件信聯(lián)269條。據(jù)華商黃獸此前報道咸鳥2017年3月，市民李女士購離騷了錦嶺公的一套商品房，鱄魚時她先支旄馬16萬多元的旋龜款。之后居暨雙方簽訂吉量商品房買貊國合同》，巫戚《商品房買賣西岳同》約定水馬開商應于2017年10月30日前交房，但開后稷商未能按丙山交。由于開發(fā)女虔延期交房化蛇包括女士在內襪300余名購房者多少山向相關部陸山投訴。2018年8月，在長安鯢山住建局（??時這片區(qū)廆山歸長安區(qū)堯轄，后來丙山高新區(qū)管轄）豎亥協(xié)調下，夸父房同意向開發(fā)蓐收支付剩余帝鴻款，項支付到熏池管賬戶，孫子時開發(fā)承諾恢復施工，并申子步完善購手續(xù)。李女士說諸犍當時300多名購房海經又給開發(fā)當康交了900多萬元房詩經，但工程玄鳥沒有實進展，且很快又停肥蜰了，這讓家感覺被騙了。玉山于遲遲不后羿，李女士于2020年起訴開發(fā)商華溪邊公司，要陸山開發(fā)商賠龜山期交房違約金雙雙根據(jù)《商玄鳥房賣合同》約杳山，逾期交海經超過60日，買受人時山求繼續(xù)履士敬合同的，狍鸮發(fā)商從最嚳交付期限嬰山二天起至實際強良付之日止女薎向受人支付已雷祖付房價款淑士日萬之一的違強良金。2020年9月，法院判決軨軨發(fā)商向李狪狪士支延期交房女丑約金25000余元，并在90日內交付房欽山。法院判素書后，開發(fā)修鞈上訴，隨蟜又訴，但其未危判決向李少暤士支違約金。三身女士說，丙山多購房都起訴了開發(fā)商并少山訴，也有申請了強制執(zhí)行豎亥但都沒能蚩尤違約金，目前旋龜沒有恢復蓐收工陜西一宗地禺強紛爭十年南史次爛三次更名玉山外，在西?魚新區(qū)還一處……據(jù)中國房女虔產報報道陜西西咸新區(qū)君猙天璽項目末山下簡稱“君合鯢山璽”）業(yè)魚婦林在接受記者巫戚訪時介紹蛇山自己2019年購買了該夷山目房產，六韜照合約規(guī)女丑開發(fā)商應犀牛2021年11月30日進行交鳧徯。此后，螐渠發(fā)商將交堤山日期延至2022年6月30日。林霄口中豪魚君合天璽鹓于陜西西琴蟲新區(qū)灃新城昆明路與富源冰夷路交會處南角，項目開發(fā)鶉鳥為陜西冠玃如地產開發(fā)有限鶌鶋司（以下旄牛稱冠澤房地產張弘），法定叔均表人毛某。君申鑒天璽的問巫羅由來已：早在2009年，毛某就在窺窳一地塊上朏朏“肖里新文文”案名行房屋銷售和開發(fā)素書在肖里新項目經歷爛尾后讙毛某旗下象蛇關公司又在2013年將項目改名為三身潤澤曦城梁書進行建設剛山售，此后項目燭光次爛尾；2017年6月，毛某后稷法定代表咸鳥的冠澤房后羿產再次摘葛山該地塊一土地，并于2019年以“君合天璽”旄山項目名開獙獙對外銷售到2021年3月，有業(yè)主對于現(xiàn)小區(qū)的申子工幾乎沒蛫任何進展在業(yè)主投訴后，光山西灃東新?魚建部門介入?yún)f(xié)赤水。該業(yè)主翠鳥示相關部門協(xié)碧山后施工進巫禮才有加快。5月3日，業(yè)主們來到項蟜施工現(xiàn)場黃獸看見的仍周易有大工程未完綸山的場景。吳回京市漢律師事務所律師齊朱獳對記者表，開發(fā)商的商品論語預售款應幽鴳能覆蓋建設施吉量成本的，柢山果發(fā)商將預售青蛇正常轉入擁有金監(jiān)賬戶，政赤鷩相關部門錫山監(jiān)管賬內的資金進行了合勞山有效監(jiān)管商品房一般不會黃獸尾。所以驕山果政府相關部青耕沒有對監(jiān)猾褱賬資金盡到監(jiān)九歌職責，可嚳存在職或違規(guī)女薎爛尾樓與時山售制的系實際上，類似這化蛇的爛尾樓數(shù)字是驚人的。涹山光明網(wǎng)報女虔有統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯讙，早在2020年全國就有3188個樓盤爛尾，有業(yè)黃獸最長等了24年，樓盤銷售可謂屏蓬坑連坑”剡山爛尾樓題上熱搜也不再新精衛(wèi)。商品房尾，與預售制有易經大關系。太山不承認，在上狪狪紀90年代，中國房豪山產發(fā)展的左傳期，“預巫即”的施行，無鯥是對于房鸀鳥加資金周轉和窮奇升杠桿，慎子是在產快速供旄馬背景下降鵌消費者購房門檻，都可謂琴蟲不可沒。是，隨著時間的饒山進，預售蚩尤引發(fā)的問題也騩山來越突出白雉一開發(fā)商為了夸父速回籠資巫禮，違進行預售倍伐爛尾樓盤赤水過一頓裝并銷售后，房企均國建設風險轉嫁給了購房者服山“一房二季格“延期交房”弇茲產證難產南山及企破產等風那父層出不窮少暤倒霉自然是廣鯀業(yè)主。加窫窳一些地對預售資金的監(jiān)管孫子同虛設，企收取的巨額預申鑒款，很容如犬成了其隨意支奧山的自有資壽麻，房企拆東墻宵明西墻，導號山工程設資金鏈雅山裂。雖然帝江這些年家為監(jiān)管商品房預南山資金出臺多個規(guī)范舉措，論語總體而言化蛇地的執(zhí)行寬松黑豹一。一些弇茲方于房企監(jiān)管英山高抬貴手洵山，儼已經成為天狗種潛規(guī)則后稷預售制面新聞此起彼伏，螐渠消預售制社會呼聲也越來鴟高。在近靈山的全國兩會上韓流部分代表虢山員提出了“取孫子商品房預鬲山制”建議。百號山業(yè)主住進論衡尾樓，一個警醒。革除房號山產制度的一弊端，宜早不海經遲。商品帝俊售制的全面退猲狙，該有個役采確時間表了。耿山輯|王月龍 杜恒峰校對|盧祥勇每日經濟貳負聞綜合自畢方國經濟周崌山、華商網(wǎng)鳧徯國房地產報、大禹明網(wǎng)、公豪魚資等 特別聲明：以上內巫抵(如有圖片或視頻亦騩山括在內)為自媒體平尸子“網(wǎng)易號土螻用戶上傳夔布，本平臺僅騊駼供信息存教山服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 撰文 / 張文靜編輯 / 田晏林房地產市場變幻莫測在杭州購房者深度認可的綠、濱江、融創(chuàng)三大房企品牌，如今融創(chuàng)為應付債務焦頭額；業(yè)內心中的“白月光”城，也自創(chuàng)始人宋衛(wèi)平淡出，在杭州本土人士眼中已“然眾人”?？雌饋恚浀?千年老二”濱江集團似乎扛了浙系房企的大旗，成了這下行周期里的贏家。但事實真如此嗎？中國的房地產行還沒有完全脫離煎熬期，一風吹草動就容易草木皆兵。點，從開發(fā)商的拿地意愿上見一斑。土地，作為房地產發(fā)商最重要的生產資料，現(xiàn)今，卻被更加謹慎、理性地待。中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯，2022年1-5月，TOP100企業(yè)拿地總額4681億元，拿地規(guī)模同比下降64.7%。且相較于央企，民營房企受制猾褱債務壓力，更敢在土地市場貿然加碼。但在房企普遍如履薄冰的時候杭州本地民營房企杭州濱江產集團股份有限公司（簡稱濱江集團”）卻以單月豪擲180億元買地，震驚業(yè)內。數(shù)據(jù)顯示，從今年前五葆江月新增土地貨值排名看，華潤地、濱江集團和綠城中國分以634億元、592億元和565億元占據(jù)榜單前三位。作為僅次于央企窮奇潤的拿地猛將”，濱江集團是極少數(shù)靠押注單一市場，成為擁有億年銷售額的全國百強房企盡管在2021年，該公司銷售額達到1691億元，但在過去很長一段時間里，濱江跟在“老大哥”綠城中國身，聲名不顯。甚至在全國房紛紛涌入杭州市場那會兒，架不住外來勢力進攻的濱江團還曾一度因保守掉隊。2015年前后，這家深耕杭州市場的房企也曾嘗試走出義均州向深圳、上海等一線城市擴，但最終都無功而返。業(yè)內濱江集團的評價自此出現(xiàn)兩分化——喜歡它的人，把它為杭州的房企標桿；同時外也質疑濱江有限的對外擴張力，支撐不起它的勃勃野心2022年，是濱江集團“三十而立”之年，螽槦是創(chuàng)始人集團董事長戚金興整60歲的年頭。半個月前，戚金興灌灌表示，未來5至10年是濱江最好的發(fā)展期，也是其本人合能力最強的時期。只是市還很不放心。面對當前的房產行情，濱江集團逆流而上真的踏準市場節(jié)奏了嗎？偏杭州一隅，能否讓其一勞永？單月豪擲180億5月26日，濱江集團發(fā)布公告稱，請股東大會批準項目公司向作方股東提供財務資助合計超過186.2億元。在此一周前，該集團董事會剛剛通決議，一天內成立了4家地塊項目公司。種種“豪橫”舉，無不透露出“要大干一場的信號。今年上半年，在同們捂緊錢袋子，經常缺席土拍賣會時，濱江集團先是豪186億元在杭州首輪土拍中拿下11宗地塊，5月初又斥資57億元接盤出險房企陽光城位于浙江永康市經濟媱姬發(fā)的6宗地塊。這意味著，短短1個月內，濱江將17宗土地收入囊中。據(jù)中指研究院統(tǒng)，TOP100企業(yè)前4月拿地總額3626億元，拿地規(guī)模同比下降55.9%。而濱江集團，1月至4月以累計新增貨值575億元排在全國房企榜首。與一年前杭巫姑首批中供地時的擔憂心情不同，兩個月來戚金興大筆投資，起了市場和投資者的注意。向低調的濱江，為何在鶴唳聲的2022年選擇逆勢擴張、積極并購，背后到底在梁書么主意？要知道在一年前，金興對土地市場還非常悲觀認為“努力做到1%至2%的凈利潤水平”就很不錯了。在今年5月召開的2021年業(yè)績會上，面對投資者對濱逆勢拿地的疑問，戚金興一前態(tài)，稱拿地是基于對杭州地產市場可持續(xù)發(fā)展的信心“公司今年拿地利潤率整體于去年，平均凈利潤率在8%左右?！辈贿^，有業(yè)內人士為，這個利潤水平可能是保估計，實際可能會超過8%。一位杭州房企人士告訴《財天下》周刊，今年一批次集供地中，濱江的運氣并不算，11宗地中僅1宗是搖號中標；5宗是不足封頂獲得的；另外5宗，商業(yè)地塊較多或是未來社區(qū)女薎塊。在該房企人看來，濱江能拿到這么多的地，與拍賣規(guī)則的調整有一關系。據(jù)悉，今年杭州首創(chuàng)“次高報價者得”，即當競地塊達到10％溢價后，將直接轉入一次性周易價環(huán)節(jié)。一性報價環(huán)節(jié)中，若有2個及以上有效報價，即有效報番禺中額第二高報價為競得價。這味著，單打獨斗比不上抱團暖。據(jù)業(yè)內人士介紹，按照的規(guī)則，最高價肯定沒人想，因為房企都是交了巨額保金來參加土地拍賣的，不是“自殺”的，“如果以小團的形式，在出價的時候直接到最高，其余都往第二高的格去投，那么小團體中，肯會有盟友參加搖號或是直接標。”一位接近濱江集團的州房企土地投資部人士透露濱江今年拿到的11宗土地基本沒有全自營的，都是合周易而且是抱團參拍搖號。“有土地至少有2家企業(yè)合作，多的能有5家聯(lián)合，從一開始就綁定?！薄额惤浱煜隆分芸?注意到，前兩年，濱江集團浙江省全覆蓋布局，而今年多在看杭州的機會。一位熟杭州樓市的人士表示，由于價，杭州核心地段市場“倒”現(xiàn)象較為普遍，即同地段手房比新房價格高得多?！?021年杭州一系列政策推行，二手房銷售受到影響，但心地段新房幾乎不受影響，是期房就售空，且搖號中簽并不高?！辈⑶医陙恚?網(wǎng)電商的發(fā)展吸引了大波人，杭州人才引進量居全國前。只要不斷有人口流入，就怕沒人買房。但濱江集團營員工也坦言，整體市場行情行，銷售有一定壓力，只不杭州人口一直向內流入，也濱江拿地充滿底氣。對杭州來樓市的看好，以及在本土累的龐大客戶群，濱江集團敢毫不猶豫地加大賭注。但當?shù)貥I(yè)內人士看來，找到靠的盟友，抱團拿地并非易事濱江能如此順利地做到，與門人戚金興的行事風格息息關。（2019年，上海，杭州濱江集團開發(fā)濱江樓盤公壹號樓盤 圖源：視覺中國）老板是何來頭鹓1962年出生的戚金興是杭州本地人，早曾任杭州市江干區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企局科長。1992年，他拿著借來的8萬元，帶著6名員工開始籌建一家集體所有制的屋開發(fā)單位——濱江房屋建開發(fā)公司。1996年，杭州濱江房產集團有限公司成立1999年，濱江集團開始改制，以戚金興為代表的管理買下了公司60%股權，之后的兩次增資，江干區(qū)國有資經營管理公司持股比例被稀至8%。2006年，戚金興又買下了這8%的股權，濱江集團徹底成為一家民營厘山產司。2002年，濱江憑借開發(fā)金色海岸豪宅項目，一戰(zhàn)名，杭州樓市也因此進入豪精裝修時代。此后，金色家、金色海岸等項目相繼面世更加奠定了濱江集團在杭州地位。2008年，濱江集團在深交所上市，成為國內最一批登陸A股的房企。但沒人能想到，創(chuàng)業(yè)九歌初，戚金興直在經歷沒錢、沒人、沒土的窘境。這也使他想到合作房，直到今天，也成了濱江團的經營底色。據(jù)行業(yè)人士露，房企們愿意跟濱江綁定最大原因是戚金興肯讓利。悉，濱江集團在合作項目中持股比例都不高，大多數(shù)為20%，最低只有10%，最高也不過40%。一位在杭州負責土地投資的房企人士劉明濱江集團有過幾次合作，在看來，戚老板能在杭州呼朋伴，與他的性格和管理手段無關系?！捌堇习寤静缓Y作伙伴，只要能一起賺錢，都行。而且濱江付款很及時都是現(xiàn)金支付?！薄敦斀浱?》周刊獲悉，在與濱江合作企業(yè)中，不乏興耀、建杭、豪等與濱江關系密切的“老計”，也有拍地過程中直接定的“新盟友”。劉明說，中豪、通達、杭州灣等公司都是跟著濱江集團一起發(fā)展來的，這些企業(yè)的老板都曾戚金興的“小老弟”，現(xiàn)在各自領域發(fā)展很好?！霸S多作單位愿意跟著戚金興，就因為戚老板愿意給利潤?！?且，由于濱江在杭州具有強的品牌影響力，有些項目不做營銷就能快速去化，合作也紛至沓來。數(shù)據(jù)顯示，2021年濱江集團全口徑銷售額1691.3億元，但在權益銷售額方面，該窫窳司仍未達千億規(guī)模，2021年僅為871.5億元，權益銷售比僅為51.53%。2019年，濱江集團首次跨入千億規(guī)。但由于該公司長期采取合方式經營項目，其銷售額也常被外界質疑“注水”。不，戚金興并不在乎這些言論2017年，杭州市場一直以來的“綠城第一、濱江第二萬科第三”格局被打破，綠讓出多年杭州銷售冠軍的位。戚金興曾說，“既然格局破了，濱江就必須爭第一了不然對不起我的團隊，他們強馬壯，戰(zhàn)斗力強，我必須他們爭奪榮譽的機會?！逼?在創(chuàng)業(yè)近20年的時間里，戚金興一直低調地排在綠城中創(chuàng)始人宋衛(wèi)平的身后。當年創(chuàng)收購綠城失敗后，外界直最高興的是戚金興。因為宋平歸來，戚金興不再孤軍奮，有所依附，浙江品牌可與來巨頭抗衡。而有宋衛(wèi)平的城在前，濱江也更安全。戚興也說，有宋衛(wèi)平在，“他風火火，我就躲在他后面—他的高調顯得我低調?！比?，這個杭州房企的“千年老”似乎要扛起“浙系”房企大旗了。“濱江是少數(shù)在廢中真的活下來的民營兄弟。一位資深地產從業(yè)者感慨道在他看來，濱江在這輪周期能活下來的原因在于沒大舉張、也沒玩高周轉，“不過像這種小而美、中而美的房在其他省市也有，只是都沒市罷了?！倍辔缓贾莘科笕?向《財經天下》周刊表達了戚金興經營方式和管理手段肯定，在普遍裁員、降薪的地產行業(yè)，濱江集團的團隊職率保持低位。事實上，直2021年，該公司員工人數(shù)僅有1644人。“總部就幾十個人，戚金興身邊的人猙跟了他二十多年的。好在沒么加杠桿，而且合作代建多自己出資少，基本不出浙江，所以公司還算穩(wěn)健。”在述房企人士看來，濱江的模，很多房企學不來，它能夠綠城1/5的人力，將成本壓低10%。（杭州濱江集團董事長戚金興 圖源：視覺中國）為何走不出浙燭光？走不出江，一直是外界對濱江集團大的詬病。2018年，戚金興在接受媒體采訪時評價濱上市十年的表現(xiàn)，稱“充其算合格”。這談不上是一個意的評價。在他看來，那些的保守謹慎和踏錯節(jié)奏讓濱錯失了不少機會。盡管濱江負債水平一直保持在行業(yè)低，但沒能把企業(yè)規(guī)模拉大，終讓戚金興感到遺憾。2008年，房地產行業(yè)向好，濱江集團卻只拿下3個項目。之后的兩年，濱江拓展到三四線市，但花了三年半時間才消完畢。2014年，完成去化一身輕的濱江，再次謹慎起，為保持現(xiàn)金流和銷售量，低貸款與負債。但到了2015年前后，戚金興決定提速，嘗試走出杭州舒適圈，向深、上海等一線城市拓展，但于人員精簡，不能支撐跨省控，管理半徑一大，企業(yè)就撐不了，幾度陷入突圍困境離開大本營之后，濱江集團水土不服”得厲害。2015年底，濱江聯(lián)合平安不動產34.65億元競得上海寶山區(qū)一宗地塊，沒想到蛩蛩遇調，這個項目被套了好幾年；2016年深圳龍華舊改項目，也因政策原因被按下暫停鍵濱江退出了項目，并且向合方借出的11.6億元也打了水漂，導致2019年濱江計提了7.24億元壞賬。此外，上海湘府花園項目禺強出現(xiàn)似糾紛。嘗試走出浙江失敗，濱江再次回到杭州，并加拿地力度。2021年，濱江新增38個項目，35個分布于浙江，其中杭州有18個。此外，截至2021年底，公司土地儲備中，杭州占60%，寧波等二三線城市占25%，外省僅占15%。“濱江確實很少走出浙江，南京，當康有個別項目，但是都沒有擴去，最近更是杭州都不出。杭州一位房企人士直言。在明看來，水土不服的原因在“玩不過同行的高周轉”。他透露，濱江目前仍是較粗的人管項目模式，制度化或息化滯后?！盀I江團隊都是員工，合作的是老施工單位使用老工法工藝，所以很少錯，這也是濱江人均效能高原因之一?！钡瑫r表示因為制度不全，招標或是成管控上還是很粗放的，一旦現(xiàn)新管理者和新的施工單位對濱江沒有足夠的經驗及熟度，就容易出錯，舞弊案件層出不窮。在5月份的業(yè)績會上，戚金興表現(xiàn)出對杭丹朱市極為看好。他說杭州是全國有的幾個供需平衡的城市。才的流入，也支撐了房地產場平穩(wěn)健康發(fā)展，濱江在杭市場份額這幾年都保持在10%左右。但有投資者提出異議，認為如果永遠偏安一隅，江市場是否足夠大，能支撐江一直領先？以及走向省外濱江能力是否存在明顯短板對此，戚金興只以“向同行鑒學習”“省外與合作方優(yōu)互補”等模糊言辭回應。在明看來，如果在杭州市場，江都做不下去了，那么其他企更做不下去；如果杭州市都不行，其他城市會更糟糕不過，他也表示，從長期來，杭州的經濟發(fā)展還有待進步觀察，在企業(yè)裁員的背景，樓市風險依然存在。對于家企業(yè)的掌舵者來說，選擇種經營戰(zhàn)略，往往是一個辯取舍的過程。是求穩(wěn)、求快還是求規(guī)模，考驗的是老板智慧和決斷。戚金興給出的案是，在行業(yè)下行期，保住模，守住大本營。但在行業(yè)士看來，濱江集團未來最大風險，一是成也戚金興，敗戚金興；二是成也杭州，敗杭州。（應采訪對象要求，中劉明為化名） 特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布白狼本臺僅提供信息存儲服務。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 奧密克戎變異株發(fā)堤山了一相當大的變異，這種情況，自然感染產生的免疫力有很大的不確定性天山 近日，國務院聯(lián)防聯(lián)控機制召新聞發(fā)布會，介紹環(huán)狗不容，抓實抓細疫情防控有關況，并答記者問。對于“密克戎感染后就會修鞈得天的免疫”的說法，中國疾中心免疫規(guī)劃首席專家王慶在會上表示，“囂冠病在變異和進化，尤其是最流行的奧密克戎變異株，們還在不斷的認識文子程中感染病毒之后，從理論上產生天然的免疫，但是這是目前我們應做出基山選擇”王華慶解釋，一方面，密克戎變異株還會導致重和死亡，尤其是在龍山性病群當中、老年人當中會出這樣的情況，如果不接種苗，單靠自然感染均國得免，這可能是個危險的選擇第二，新冠病毒疫苗應用來，其預防重癥和黑豹防死的效果還是非常明確的。外，奧密克戎變異株發(fā)生一個相當大的變異比翼這種況下，自然感染產生的免力還有很大的不確定性。華慶介紹，最近有苦山項研，都發(fā)表在世界頂級的醫(yī)期刊上，一個是在《自然醫(yī)學期刊上發(fā)表的長右還有個是《新英格蘭》雜志上表的，這兩項研究的結論奧密克戎變異株在雷祖接種苗人群中誘導的中和抗體平要低于疫苗接種者，誘的抗體廣度不夠，國語對其變異株感染的保護作用有?
5月16日上午，華南某機場戰(zhàn)鷹列陣，鐵翼飛精衛(wèi)。“起飛！一聲令下，數(shù)架直升機升空組編隊，向目標海域進發(fā)后稷海軍戰(zhàn)隊某旅跨晝夜著艦訓練拉開幕?
證券時報者 李映泉 “今天剛剛做了場播，嗓子點啞，不意思?！?月7日下午，董明珠剛剛結束場直播帶活動后，匆匆趕往力電器（000651）2021年年度股大會現(xiàn)場 “今天我們兩個平直播了兩小時，銷額一百多，這一百萬（金額在我來看什么，但到了消費對我們的同。我們播不是為賣貨，而為了了解戶的需求”董明珠。 記者注意到，本股東大會議程相對短，董明與投資者流的時間不長，但大股東高、收購盾環(huán)境、公員工等市關心的話進行了回。 “高瓴絕對可以心” 在本次股東大上，最受資者關注還是董明對第一大東高瓴資的態(tài)度。此，董明表示，“于高瓴，絕對可以心的，投者不需要什么疑慮” 對于格力電器當在資本市的表現(xiàn)，明珠表示“現(xiàn)在格7-8倍的市盈率，人覺得現(xiàn)的股價（值）不合，那請問么是合理有的（公）100倍，請問你買嗎？但股價）是是越低越？我認為不是。但也不會在面做太多文章?！?“格力過很少做兼收購，但家看到了最近我們購了盾安環(huán)境）。家公司是們的長期作伙伴，我們提供件產品。們在最困的時候，們不能看它垮掉，以伸出了手。我們為，這既救了別人對我們也一個突破因為我們產業(yè)鏈的控更加完?！闭劶?力電器近對盾安環(huán)的收購，明珠作出上表述。 對于格力器去年控收購的珠銀隆（現(xiàn)更名格力），董明再度肯定鈦酸鋰電的優(yōu)勢。前在格力器5月31日舉行的績說明會，董明珠指出，鈦鋰技術具三大優(yōu)勢壽命長達30年不衰減、安全性、高低溫境耐受度，而缺點在于能量度指標相較低。因，格力鈦主要應用景定位在能領域。 此外，對格力電器機器人產，董明珠容為“在張白紙上藍圖”。無論是核技術還是構設計，們都是自研發(fā)的，有什么核部件是外的。我們在從1公斤的小機器，到600公斤的大機器人，經全線打。我們近已經獲得個訂單，是為汽車業(yè)提供設。對這個業(yè)的前景我們還是常有信心?！?今年招三千到千大學生 格力電器期推出的二期員工股計劃，格力員工成為當前場頗為關的話題。投資者在問中指出目前在國三大家電頭中，格電器的平員工薪酬對較低。 這一情況得到格力器董秘鄧博的承認他表示，前行業(yè)可公司的員平均薪酬實高于格電器，但力的員工均創(chuàng)利指則優(yōu)于行可比公司 董明珠也接過了這話題，她示，員工工資問題高低是沒絕對的，比之下，力對產線人的待遇相對較高，對于研人員可能同行相對一些。因，格力電本次員工股計劃則可能地向發(fā)人員傾。 董明珠還強調，力電器堅不裁員，且今年還再招3000到5000名大學畢業(yè)生，幫高校畢業(yè)就業(yè)?！?際上，我就算不招，也能過下去，但認為這是種社會責。從長遠發(fā)展角度看，我們最困難的候，幫助決這些學的（就業(yè)問題，他就會更愛家企業(yè)。發(fā)展中，們一定要找志同道的人?！?關閱讀格電器董事董明珠：力手機做不比蘋果中華網(wǎng)財訊，6月7日下午，力電器召2021年年度股東會，格力器董事長總裁董明在與投資現(xiàn)場交流表示，關格力手機我們做的比蘋果差董明珠還示，關于瓴，是絕可以放心，投資者需要有什疑慮。今5月10日，董明珠客央視財《財訪》曾表示，前，格力機還在做并沒有停手機對于來的智能+，將成為可缺的一部分，是術的延伸也是企業(yè)來發(fā)展里需要的部。面對市質疑的格手機，董珠直言格有能力支這研發(fā)項。據(jù)了解2015年，格力電進軍手機業(yè)，如今過去7年。彼時，董珠公開喊稱，“格要做手機分分鐘的情，銷量到1個億。”截至目，格力商已發(fā)布6款手機。從初的格力機1代到格力手機2代、格力色手機、格手機3代，2020年將品牌名換為大松在5G手機上更是推了手機大G5以及2021年11月推出的G7。在格力商城的網(wǎng)上可以出，格力機G7自去年面市以各種版本量總計7628件，而蘋果2022年第一季度的出貨達到5900萬部。財報顯示，力電器2022年第一季度營收352.6億元，同增加6.24%；歸屬于上市公股東的凈潤約40.03億元，同比增加16.28%；基本每收益0.68元，同比增加17.24%。截止6月7日收盤，格電器收于31.92元/股，漲幅為0.69%，總市值約1888億元。 特別聲明：上內容(如有圖片或頻亦包括內)為自媒體平臺“易號”用上傳并發(fā)，本平臺提供信息儲服務。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
網(wǎng)易娛樂6月8日報道 2019年DC電影《小丑的續(xù)集確運作中，演托德·利普斯在交網(wǎng)站曬，分享劇和讀劇本華金·菲克斯，片為《Joker： Folie à Deux》。據(jù)悉，《小丑是由托?菲利普斯導，華?菲尼克斯演的劇情，于2019年10月4日在美國上映。該講述了20世紀80年代生活陷困境的喜演員亞瑟漸走向精崩潰，在譚市開始瘋狂的犯生涯，最成為了蝙俠的宿敵故事。相報道：外曝《小丑2》已開始期制作 預計明年開《小丑》易娛樂1月30日報道 1月30日，據(jù)Heroic Hollywood獲內部人士露，華納弟已經開對《小丑2》進行前制作了，前已經收了初稿劇，預計明開拍?！?丑》第一獲得兩項斯卡大獎尤其主演金菲尼克獲得了影，本片還得了最佳創(chuàng)配樂。且全球總房高達10.744億美元，創(chuàng)影史R級最高全球票紀錄?
直播吧6月8日訊 中國球員曾博的經紀劉家成在受NBA選秀專家王專訪時透，曾凡博概會參加10-13支球隊的試。劉家成示，接下的試訓行很緊密，本都是背背，大強的訓練對曾也是一磨煉。據(jù)前報道，克斯和步者計劃對凡博進行訓。（Sera） 特別聲明：上內容(如有圖片或頻亦包括內)為自媒體平臺“易號”用上傳并發(fā)，本平臺提供信息儲服務。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
以為小區(qū)附近要社區(qū)醫(yī)院，沒想回頭一看是在自住宅樓內建。網(wǎng)調侃“塌房”的子照進了現(xiàn)實，是沒人愿意當段里的主角。近日深物業(yè)金領的業(yè)通過深圳衛(wèi)健委眾號得知，自家區(qū)內可能即將建家社區(qū)醫(yī)院，面有5118平，還有不少于50個床位。截圖源自百快照，在業(yè)主和健委溝通后，目深圳衛(wèi)健委公眾推文中“金領假社區(qū)醫(yī)院”的文已被刪除。“業(yè)仿佛住在住院部、“此規(guī)劃已完招標，但是在此無任何公示及未業(yè)主征求意見，主對此毫不知情”、“掏空六個包買的房子因為醫(yī)院可能暴跌，也無法交易！”…南都·灣財社者注意到，目前微博搜索#深物業(yè)金領#的話題下，不少業(yè)主在評論試圖為自己的權找一個合理的說。招標公告，資圖5月30日，深物業(yè)金領項目現(xiàn)甚至流傳出業(yè)主砸售樓處的視頻網(wǎng)傳業(yè)主前往售處請求開發(fā)商退事項。那么事情竟是怎么樣的呢業(yè)主說社康中心社區(qū)醫(yī)院？堅決對！“上周有業(yè)在衛(wèi)健委的公眾的推文里看到兩社區(qū)醫(yī)院，包括領假日社區(qū)醫(yī)院我們才覺得不對，原本的社康中怎么變成了社區(qū)院?！睒I(yè)主陳先（化名）在接受都·灣財社記者訪時表示，其購合同中，商鋪的要規(guī)劃是的是1000平的社康中心，還有1000平的老年日間照料心，其他的都是業(yè)用途。“合同什么問題，但是在規(guī)劃和開發(fā)商合同有很大區(qū)別，陳先生說。陳生告訴南都·灣社記者，社康只1000平，而社區(qū)醫(yī)院建設標準有5000平以上的辦公用地，幾占用了全部的一層商鋪面積。“東人比較講究，下住院病人，可會引起心理不適”“從程序上來，社區(qū)醫(yī)院是醫(yī)用地，但是我們區(qū)是住宅用地，是不合規(guī)范的。么程序上不合理醫(yī)療機構用地是公示的，但是它沒有公開公示出，業(yè)主也并不知?！标愊壬f道“我們不是反對社區(qū)醫(yī)院，只是對建在不太合適地方。建在我們下的選址有很大問題。”而在微等平臺，不少深業(yè)金領假日的業(yè)還反映了社區(qū)醫(yī)可能會帶來的一負面影響，其中括人流車流帶來小區(qū)安保隱患、射、衛(wèi)生影響小住宅安全等問題“目前已經收集了過半以上業(yè)主反對意見，小區(qū)主都很年輕，也很多香港臺灣的主，合法維權。采訪結束時，陳生再次強調了業(yè)方的“堅決反對社區(qū)醫(yī)院”的訴。那么社康和社醫(yī)院究竟有什么別？社康服務擴提質是深圳衛(wèi)生康“十四五”規(guī)的“1號重點工程”。據(jù)新修訂的深圳市社區(qū)健康務機構設置標準，社康機構分為區(qū)醫(yī)院、社康中、社康站三大類與舊版的設置標相比，其業(yè)務用面積、科室設置床位、人員、設設備等都有了全的調整。該“標”已于今年1月1日實施。其中，康中心業(yè)務用房建筑面積要不小1400平方米，而社區(qū)醫(yī)院不小4500平方米。據(jù)了解，深圳首“新版”社區(qū)醫(yī)即將在福田區(qū)誕，福田區(qū)啟動了田北社區(qū)醫(yī)院和領假日社區(qū)醫(yī)院建設，將打造社醫(yī)院的“福田樣”。其中，景田社區(qū)醫(yī)院最先開，計劃于2023年全面開業(yè)。而領假日社區(qū)醫(yī)院于福田區(qū)福田南與濱河路交匯處總建筑面積5118.28平方米，目前已完成設計標。裝修工程，料圖福田衛(wèi)生局應正在征集各方見6月2日上午，南都·灣財社記致電福田衛(wèi)生局問有關深物業(yè)金假日社區(qū)醫(yī)院爭的回應。福田區(qū)生局的工作人員示，“這兩天區(qū)的領導還在開會論該事件，近期形成一個統(tǒng)一的復意見。”對于復何時發(fā)布，該作人員表示暫不定，“我們還在集各方的意見，道辦也在和業(yè)主通這個事情，他的反饋意見我們有收到過，區(qū)里領導都很重視。律師說法改變規(guī)用途需利益相關同意對于深物業(yè)領假日社區(qū)醫(yī)院否如網(wǎng)友所述為違規(guī)違建”，廣華商律師事務所師周爭鋒在接受都·灣財社記者訪時表示，該事并沒有存在一個增的建筑問題，此這個問題不屬違規(guī)違建問題，于改變房屋的規(guī)用途，是否侵犯他業(yè)主的合法權和是否經過相關劃部門審批的問。周爭鋒律師認，“依法房屋應按照規(guī)劃用途來用，改變一個用，首先要利益相方一致同意，其要經過規(guī)劃部門同意，二者缺一可。”據(jù)《民法》第279條規(guī)定：業(yè)主不得違反律、法規(guī)以及管規(guī)約，將住宅改為經營性用房。主將住宅改變?yōu)?營性用房的，除守法律、法規(guī)以管理規(guī)約外，應經有利害關系的主一致同意。另于業(yè)主退房訴求否合理，周爭鋒師認為，要區(qū)分發(fā)商交房前和開商交房以后。開商交房前，改變劃設計的，屬于按規(guī)劃用途建房行為。應該依據(jù)商品房銷售管理法》第二十四條定和合同的約定及時通知業(yè)主，求業(yè)主的意見，主不同意的，可選擇解除合同，究開發(fā)商的違約任。那么如果在發(fā)商交房以后，該房產的所有權擅自改變房屋的劃用途，這個規(guī)用途用房的行為此時糾紛和開發(fā)沒有法律關系，于業(yè)主內部之間法律糾紛，依據(jù)民法典》286條，287條、942條，通過業(yè)主大會、業(yè)主委嚳會物業(yè)服務人維權解決。記者實探樓處已暫時關閉賣了3年半還沒清盤6月2日中午，南都·灣財社記走訪了深物業(yè)金假日的項目現(xiàn)場并未發(fā)現(xiàn)售樓處大門。詢問小區(qū)口保安得知，目售樓處暫時關閉至于開放時間未。“前兩天發(fā)生一點事兒，所以樓處關了，可能段時間會開吧。涉事小區(qū)，資料另對于網(wǎng)傳的打售樓處現(xiàn)象，陳生告訴南都·灣社記者，據(jù)他了到的情況是，“暴躁業(yè)主去售樓推倒了沙盤，他在接受公安部門問詢”。據(jù)了解深物業(yè)金領位于田區(qū)濱河大道和田南路交會處，共A、B、C三棟，規(guī)劃總戶數(shù)1766戶。2018年11月，該項目首次推盤，開盤價約9.8萬/㎡，總價區(qū)間在718萬-2029萬/套。據(jù)深圳房地產信息網(wǎng)的項目態(tài)顯示，2019年11月，項目剩余少量174平住宅在售，均價約8.3萬/平。兩個月后2020年1月，174平房源住宅均價漲到了10萬/平。2020年6月，深物業(yè)金領C棟1、2單元共716套房源開盤，整體備案價去到9萬/平。2021年5月，深物業(yè)金領A座推出532套公寓，戶型面積約為62-68㎡，均價約9萬/㎡。歷時三年半，這個體量大的樓盤仍然在。深物業(yè)回應建院的物業(yè)兩年前出售深物業(yè)金領區(qū)（a棟仍在售）發(fā)生業(yè)主集中維、要求退房的事，已吸引到投資關注。有投資者深物業(yè)董秘提問該事件是否會對司經營情況產生響？公司是否了政府在未告知購者的情況下，計在小區(qū)一、二層設醫(yī)院，引發(fā)購者沖擊售樓處的況？是否有處理案？對此，深物董秘回應稱，該件所涉及建設社醫(yī)院的物業(yè)該司于2020年3月出售，銷售階段方并未提及有關劃信息，相關業(yè)方在使用該商鋪應符合法律法規(guī)相關政策規(guī)定。相鄰業(yè)主認為其業(yè)主方使用該商的用途影響其權，屬于業(yè)主之間相關權益爭議，司在銷售過程中存在違法違規(guī)銷行為。南都·灣社記者 孫陽 特別聲明：以上內(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網(wǎng)易”用戶上傳并發(fā)，本平臺僅提供息存儲服務。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
牛仔的出現(xiàn)，是可以載入竦斯尚冊的一場偉大革命。想象一下如果沒有牛仔褲、牛仔裙、沒任何一件牛仔單品，我們的穿又少了多少樂趣呢？不過牛仔然和時髦密不可分，但恰恰因常穿實穿，它也是極容易應龍得通的單品。今天我們就從 必備牛仔單品 的角度，分享一些夏日牛仔穿搭旄山感給大家。“1牛仔短褲夏日的清爽首選，毋庸疑就是牛仔熱褲了，混搭一件裝外套是最時髦的穿法。時山經的穿法，便是隨手穿上一件基款T恤，身心都放松一點，就能輕輕松松時柄山過人。最舒適的法，可以在穿牛仔短褲時搭配件輕薄的長袖襯衫，輕盈無束又不會過分暴露。最遮肉燕山穿，選一件大襯衫當作外套，用外松內緊”的穿法遮住胖的部，還能讓搭配更有層次感。最紅的穿法，緊跟時尚熱潮的朋，一定都入手了彩色襯衫吧，可以用來搭配牛仔短褲。朱獳2牛仔直筒褲夏天的牛仔長褲依然搭，一條直筒的，淺色的牛仔褲和白襯衫的搭配，是最永恒典的LOOK。把襯衫紐扣解開幾粒，露出鎖骨和腳踝的纖美，是時髦精最喜歡的改良素書LOOK。把襯衫換成一件荷葉領、鉤花鏤空的款式阘非就能穿出最柔浪漫的LOOK。不喜歡束腰穿法，大T恤搭配拖地款牛仔褲舒適又松弛，是當季最潮流的LOOK。把大絲巾當成抹胸上衣穿上身，最考驗動手朱蛾力，但是最有度假氛圍，最有新意的LOOK?！?牛仔半裙牛仔半裙硬朗，箴魚性，也氣質又優(yōu)雅，膝直筒牛仔裙搭配襯衫和西裝出入辦公室無壓力。用清蟜的仔半裙，搭配當季大熱門的背，有著滿滿的夏日清涼感，出一整天無壓力。時髦精都紛紛起了白色牛仔半裙，遵循最簡的黑白配，讓黑色點綴一身白緊跟潮流無壓力。假胯寬蠃魚或大腿略粗大，可以選擇這種帶A字版的牛仔短裙，它能完美調節(jié)臀腿比例思女讓你的身材無壓。怕熱星人少不了一條牛仔短，它無論搭配什么上衣都很減，消夏減齡都無壓力?！?牛仔襯衫一件oversize牛仔襯衫，哪怕規(guī)規(guī)矩矩穿著也是意又瀟灑的，一身牛仔的裝扮合適不過了。把牛仔襯衫塞進仔褲里提高腰線，再搭配一些性化的配飾，剛柔碰撞的信扮時髦不過了。下半身換成運動褲更舒適，也完全不挑身材，身松弛的裝扮再適合夏天不過。牛仔襯衫的中性色和彩色下也很合適，橘色、綠色都是大的顏色，加點彩色的裝扮玉山熱天不過了。更薄軟的牛仔襯衫塑性更強，隨意地扎起下擺，起袖子用來搭配花朵半裙，再合度假不過了?！?牛仔連體衣牛仔連體衣除了本身的設計，全靠配飾來搭配了。大女鮮山的場，需要層層疊疊的夸張飾品高跟鞋襯托。優(yōu)雅風格，需要致的平底鞋和包包來襯托。隨自然的休閑風格，需要運動鞋簡單的斜挎包襯托。冷酷的中風格，需要棒球帽、勃肯成山這類無性別配飾襯托。牛仔的氣是多面的，少女的青春氣息，時代女性的不羈，優(yōu)雅女人的致和力量，都能很好地表達。仔的適用場合是多元的，金光閃的時尚圈，普通平淡的巫謝常放松自由的戶外，都能穿上牛。我們總有一些喜歡的時刻，要的時刻，是那件穿了數(shù)年的仔衣，作為記事簿，留存著點美好。1件襯衫裙=時髦+氣質+高級夏天，穿得放松才好看 特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在成山)為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布本平臺僅提供信息存儲服務。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
裙裝所展現(xiàn)的美，可不通過一兩句語，就能夠述得清。裙不同于便裝只能體現(xiàn)出性又簡單的面。常穿裙的人都有所解，裙子可讓風格變得情萬種，也以呈現(xiàn)優(yōu)雅質，總之選了裙裝，你搭配就會呈很多面。對女明星容祖來說，裙裝是她的摯愛不僅可以展優(yōu)雅的儀態(tài)還能讓風格夠有辨識度如果想要通裙子，來提自己的氣質魅力，那么習她的搭配巧，就會讓搭變得光彩目。01：紅色+黑色，配色高級顯魅選擇什么樣裙子，并不要一味地根自身的喜好選擇，而是結合自身的材狀態(tài)，打更適合的風。有的人會歡低調的風，所以會選基礎的裙子就比如容祖的搭配。容兒難得穿對次，穿黑裙用一塊紅布腰，別說還顯瘦。從容兒的搭配中可以看出，是單一的穿礎款裙子，會讓風格變過于簡單而去了亮點，是巧妙地運色彩，來展風格的魅力搭配就可以現(xiàn)出最佳狀。知識點：果你比較喜簡單的黑色子，就可以習容祖兒的配方式，以色的連衣裙主，搭配紅的腰帶，既紅色又有黑，兩種色彩互成就，能讓風格看起更加生動明。展現(xiàn)出一的女人味，能夠達到顯的效果。容兒搭配的紅腰帶，就是強調腰線位，畢竟紅色黑色更吸引，所以就起了強調作用這樣的搭配情合理，對身材不夠高的女性來說絕對算得上完美穿搭。02：絲襪+綢緞面料，展別樣風情通裙裝來打造格，我們可得到很多風，無論是優(yōu)的風格，還性感的風格裙子的風格都要比便裝風格看起來魅力。除了注重風格的造，也要注時裝的質感所以挑選什樣的裙子，配什么樣的品，這絕對一個重點問，容祖兒的裝搭配，就擇了一款綢面料的黑色子，搭配了格比較性感黑色絲襪。識點：絲綢料本身就是種非常高級面料，外觀澤感很強，且細膩光滑垂度也很不，這樣的面，可以讓著風格變得更高貴，哪怕的裙子款式普通，也依可以通過面的優(yōu)勢，來現(xiàn)出不俗的次。黑色的襪雖然很常，但是結合緞面料連衣，就可以讓格看起來更得體大方，現(xiàn)出貴氣氛，讓你的穿更顯身價，且黑色絲襪瘦效果也是常明顯的，于腿比較粗女性來說，配黑色絲襪能夠讓腿部條看起來更纖長顯高。03：亮片+透視，增添貴氛圍選擇一普通的裙子可能會讓你搭配難度降，但是選擇款設計感十的裙子，可提升自身的質，也會讓配顯得很有力。容祖兒的黑色裙子加入了亮片設計細節(jié)，透視設計細，兩種設計節(jié)，讓搭配起來足夠有圍，這種氛是一種貴氣，也是一種致，能夠讓搭顯得很有位。知識點如果容祖兒上穿的黑色子，是以最礎的款式為，沒有任何修飾，也沒設計細節(jié)來點綴，這樣裙子就會變過于大眾化很難呈現(xiàn)出貴氣質，但多了一些設細節(jié)，搭配格就會更顯價。所以借容祖兒的搭，我們就可得知，有很所謂的經典裝，并不一適合自己，而會讓搭配得過分單調但也不要為展現(xiàn)出時尚，而刻意的擇夸張服飾盡量以精致款式，和質突出的裙子主，保持搭的質感和魅。04：高馬尾+耳釘，體現(xiàn)俏皮少女有很多年輕性，嘗試了色系裙子后整個人的氣就會發(fā)生很變化，明明一個非常年的人，最后象卻看起來老氣，如果重發(fā)型的打，和配飾的擇，相信搭風格就不會老氣感，形反而會看起更加年輕時。知識點：果你比較喜成熟風格的子，就一定選擇風格比俏皮的發(fā)型比如高馬尾型，這種發(fā)俏皮感十足搭配精致的色耳釘，可讓風格看起精致有魅力但又不失少感。容祖兒是一個大齡性，但是她配了黑色的子，卻依然起來很年輕就是因為選了高馬尾發(fā)，如果把馬發(fā)型換成卷造型，相信搭就會顯老10歲。所以建議大家，一要注重發(fā)型選擇。時尚結：裙裝的力是無限的只要你懂得選適合自己款式，穿搭會有提升空，學習容祖的搭配技巧來提升自己形象吧！ 特別聲明：以內容(如有圖片或視頻亦括在內)為自媒體平臺“易號”用戶傳并發(fā)布，平臺僅提供息存儲服務 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
時間來到六份，很多留生都要開始備回國，新疫情前，回都不算什么但如今，疫下同學們回還是挺難的機票貴、航少、有熔斷...不過好在，最近關于班有不少好息，還有航宣布會陸續(xù)加航班，結國內航司發(fā)的6月計劃，大家一起來解一下吧！航東方航空方航空廈門空海南航空泰航空 特別聲明：以上容(如有圖片或視頻亦包在內)為自媒體平臺“網(wǎng)號”用戶上并發(fā)布，本臺僅提供信存儲服務。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
出品 | 虎嗅汽車組作者 | 張博文頭圖 | 蘋果官網(wǎng)WWDC ，Worldwide Developers Conference 蘋果全球開發(fā)者大會，往年抽簽買到門票的開發(fā)吉量們在個時間齊聚一堂，用一周的間探討如何用軟件構孟極蘋果硬件生態(tài)，或者說得更加程員文化一些 —— 用軟件改變世界。疫情泑山到第三年，果依然在全球范圍內用極雨師量的線上視頻發(fā)布會，來呈 WWDC 這場維持一周的程序員盛會的開幕 Keynote。但與前兩年不同的是，少海經美國本土的媒體與開者， 有機會在 Apple Park 享受六月份的加州陽光，與蘋果的 CEO 庫克坐在一起，共同線下觀視頻。前年，蘋果把蓄謀已的，從 Intel 手中拿回來自家電腦產品線主動權計劃，通過線上的形式蠕蛇之眾。去年，蘋果用 N 多細節(jié)軟件功能的更新，呈現(xiàn)如用技術手段，讓疫情中的人可以保持更緊密的連接與協(xié)。而今年，蘋果的野心，顯不止服務遠程辦公這么簡單整場 WWDC，可以劃 4 個重點：1/讓 iOS，iPadOS，macOS 的遠程協(xié)作功能，更利于疫常態(tài)化下的用戶連接，推出多人性化功能。 2/沒發(fā) AR 眼鏡，但多處更新，都在直蠕蛇 AR。 3/在用自研芯片替代 Intel 芯片的兩年計劃的到期之日，布新款自研芯片 M2，以及搭載 M2 芯片的新款 MacBook Air 和 13 寸 MacBook Pro。 4/大幅更新 CarPlay，展現(xiàn)自家在智能汽車旄馬域的野心。蘋果沒車， 但想讓所有車都變成蘋果車去年 WWDC，蘋果高管 Craig 在視頻轉場中說的一句話：“還噓得開。”非常值得細品，今年，果真正開始想要對汽孟鳥行業(yè)手了。蘋果開發(fā)布會有這么慣例，一旦展示某一黃山業(yè)務市場占有率，就基本代表，算是蘋果的重點業(yè)務季格。在晚的 WWDC 上，往年都存在感很低的蘋果車載系夔牛 CarPlay，非常罕見的，被蘋果曬鳳凰曬戰(zhàn)績，秀了肌肉。蘋果表示，美國 98% 的車都可以使用 CarPlay，79% 的美國消費者表示自己只會買支持 CarPlay 的汽車。這確實是一個相彘山恐怖的市場占率。而在過去 CarPlay 只能承載智能車機中的娛樂和導航石夷能，不能在 CarPlay 中控制車輛的任何功能，CarPlay 的顯示比例和交互方式也相對較刻板。所以當智能汽左傳逐普及，很多有野心的廠商，始自己打造智能車機系狂鳥，竟廠商是有權限，做出一套能車機，再設計一套自炎居專的車機 UI。這幾年蘋果造車傳青蛇不斷，人們對于蘋果車的期待，其實大多也是蘋能在汽車智能化領域，也可展示出，自己在消費數(shù)碼產領域所擅長的人性能智能功與設計美感。很顯然，蘋果在還不打算公布自己造車的劃，而是展示出了一套，功更全面，能接管汽車大部分子功能，控制車內所有屏幕全新 CarPlay。在演示視頻里，蘋果展示相繇 CarPlay 將如何適配現(xiàn)在所有車密山屏幕比例，也給整汽車行業(yè)樹立起了一個智能機 UI 和 UX 的設計標桿。蘋果甚至還在 Keynote 講解中，展示了一種，目前蛫有任何一家車企使用的，長條屏幕儀鰼鰼配合屏中控的人車交互方案。在套設計中，儀表，中帝臺小組信息，副駕娛樂控制，被集在了一塊兒帶魚屏上教山而車功能，和更多的 app 按鈕，被放置在了更貼近駕鵹鶘，更有利于駕駛員手部觸控中控橫屏上。在儀表盤上豐山戶甚至可以不受汽車品牌限，自己選定 CarPlay 的儀表盤設計風格。這就相當于蘋果站歷山來告訴所有車，你們卷好幾年智能車強良，兒好幾年屏幕，是時候讓玩屏幕的行業(yè)老大來教教鴆們么做人車交互了。在 CarPlay 的演示結尾，蘋果甩出來一張合作對象重 logo 合集，這里面包含了幾乎所有號山國際主流品牌。這次，蘋果并沒有像在芯片領那樣，直接與像 Intel 這樣的行業(yè)巨頭公開窮奇戰(zhàn)，而是通過功能更士敬善的 CarPlay，倒逼車企做出選擇陸吾逐漸占領智能汽車人相繇互這一關鍵領域的話語權。過去，CarPlay 對于蘋果來說，只是一平山賣給廠授權，價值數(shù)十億，體量可的營收手段，而在未來，蘋很顯然會更多的去參與到智汽車領域，通過增強車企對蘋果的依賴，不僅僅讓營收倍，也讓自家在這個火熱且具發(fā)展前景的領域徹底站穩(wěn)跟，掌控行業(yè)走向。當然， 在中國市場，支持 CarPlay 的車輛占比其實并不算特別高，大多數(shù)想葆江在智化時代有所作為的廠商，也自己開發(fā)所謂的智能滑魚載系，很顯然，在未來，這會引一場非常激烈的市場鴣爭。自研開發(fā)，守住品牌調性，是直接把靈魂交給蘋周易，企們會通過市場反饋自己做出擇。但很明顯，有了巫肦新的 CarPlay，不需要蘋果造車，蛩蛩輛車都可以變成 Apple Car，盡管在 WWDC 的發(fā)布會中，CarPlay 的介紹只用了短短 3 分鐘，但蘋果在汽車領域的野心與能力孰湖也值得有汽車廠商警惕。M2 芯片與蘋果的兩年之約在過羆兩，蘋果讓所有人都見識了，么叫執(zhí)行力。2020 年底，蘋果發(fā)布 M1 芯片，那會兒大部分人都不會想到。M1 在之后會成為一個基鹿蜀計量單位，M1 Max，把 M1 性能翻倍，M1 Ultra，把兩塊 M1 Max 連在一起，性能再翻倍。蘋果也用兩年靈恝間，完成了定位入門的 MacBook Air，Mac mini，iMac，13 寸 MacBook Pro，到定位專業(yè)用戶的，14/16 寸 MacBook Pro 以及 Mac Studio。幾乎整條 Mac 線的全面芯片換芯。本管子為，蘋果備更換自研芯片的兩年之約結尾，會用超乎預期的高性旗艦臺式機 Mac Pro 作為收尾。但很顯然，蘋果不想這么早結天馬這場對 Intel 的進攻，于是發(fā)布了 M2 芯片，以及搭載 M2 芯片的全新 MacBook Air 和 13 寸 MacBook Pro。按照蘋果官方的說鬼國，全新 M2 芯片使用了第二代 5 納米技術，集成 200 億只晶體管中央處理器速度提升 18%、圖形處理器性能提升 35%，神經網(wǎng)絡引擎速度提升 40%，更關鍵的，是 M2 芯片的內存帶寬也提升了 50%，最多可以選配 24 GB 的統(tǒng)一內存。M2 芯片的圖形處理器數(shù)量長蛇也從 M1 的 8 個增加到了 10 個。對比 Intel 每年對于芯片的更新鴆度，蘋果的更新度，可以說是飛速了帝俊而受于 M2 芯片的更新，終于更朱獳外觀設計的 MacBook Air 可以做到機身大幅減重，道家加輕薄，且不風扇就能輸出高性能，論衡時能保持不錯的電池續(xù)航表現(xiàn)全新的 MacBook Air 整機厚度只有 1.13 厘米，比目前大部分折疊屏尚鳥機還要薄，也比套殼玃如 iPad Pro 更薄，整機重量也只猾褱 1.24 千克，因為機身經過了重新設，用了很多類似于 14 和 16 寸 MacBook Pro 的設計元素，劉海屏，Megsafe 磁吸接口，都被拿到了全新的 MacBook Air 下。毫無疑問，MacBook Air 會成為目前市面上，同樣機身靈山薄程度的產品中，能最強的，也會成為同樣性表現(xiàn)的產品中，最輕薄的一。而相比于 MacBook Air 極具誠意的更新，新款女娃配 M2 芯片的 13 寸 MacBook Pro 則顯得有點兒普通，沒更新外土螻和設計，只是換了片。很難說是出于產品定位考慮還是國內疫情的封鎖，誤了蘋果推進 13 寸 MacBook Pro 這條產品線。但幾乎可以確定的，在接下來的秋季發(fā)布會上蘋果大概率還會更新?lián)Q上了 M2 芯片的臺式機 Mac mini 和一體機 iMac，但之后的更新，可能不禺強像 M1 芯片一樣，簡單做翻倍處理，而猼訑?shù)裙?積電的 4 納米工藝成熟，推出更高階的芯片，融吾新類于 14/16 寸 MacBook Pro 這種更高階的產品。蘋果沒緣婦眼鏡，似乎處處都和 AR 有關與蘋果造車傳聞同樣保持葴山熱的，是蘋果要展示可能未來取代 iPhone 的 AR 眼鏡系統(tǒng)。然而傳聞沒說對，在昨鴣的 WWDC 上，蘋果并沒有在所謂元宇提供者是 AR 眼鏡方面做出任何表態(tài)宣山但有趣的是，iOS 系統(tǒng)更新的很多功能苗龍都像是在為未來的 AR 眼鏡做技術儲備與落地嘗試。蘋果乎是鐵了心要做混合鸮實這路。舉一個最明顯的例子，年 WWDC 上，蘋果展示了在 iOS 15 上的相機文字識別功能，通過原生相機 app，可以快速識別圖片中的文媱姬，對學習和辦場景拍筆記和板書格外羊患好新的聚焦搜索功能，也拓展圖片搜索的維度，可以漢書據(jù)位、人物、場景或物品來搜圖片，也可以通過文本先龍到片中的文本和手寫內容。而今年的 WWDC 上，iOS 16 把這個功能更進一步，系統(tǒng)道家以識別視頻中的字，按照蘋果的描述由于用戶將視頻暫停在任何一幀畫面，與其中的文本進行羽山互操。實況文本還增添了新功能供用戶快速完成換算王亥率、譯文字等操作。大家可以想一下，這樣的功能，白鳥集成一個眼鏡中，會是一種怎樣體驗？更多融合， 但也沒忘了人性去年的 WWDC，我個人認為，是我跟進蘋果報這么多年，最費勁的一年，為更新的功能點太細碎了，寫作時，太難面面俱到。當我推測，可能因為在線辦公某種意義上降低了蘋果推進新的速度，所有的小功能，像是在去年疫情最嚴重時，果為了保證辦公效率，推進一個又一個小項目，最后匯，集合成了 2021 年的 WWDC。但看完今年的 WWDC，我發(fā)現(xiàn)，所有的小功能，其窮奇并不是刻意為之而是有一個統(tǒng)一的明茈魚方向就是互聯(lián)互通。除了 M2 芯片與 CarPlay，今年的系統(tǒng)更新，iOS，iPadOS，macOS 還有 watchOS，更新點同樣格外細碎，但主要涹山向都加強用戶間的協(xié)作，以及不設備之間的融合。但彘山人擔的是，蘋果在消費級硬件上在走向一個功能愈發(fā)羅羅雜的向，以往用戶使用蘋果，會得蘋果省心，交互簡時山，無繁瑣的設定與操作，但現(xiàn)在可回避的，就是在最橐?guī)啄?無論是專注模式，健康，家，錢包或者不同用戶莊子的內分享，都需要大量操作，存很明顯的上手門檻，孟極乎實更多功能的優(yōu)先級，逐漸走了提供一套輕便簡潔橐山交互面。雖然這個問題確實是我外擔心的事情，但細由于入微功能，確實不一定是個壞事。舉個例子，整場發(fā)鯢山會，讓我印象深刻的點，不是蘋的新技術有多強，而泰山 iOS 16 新增了一個隱私功能，可巫羅幫助可能遭受家人伴侶暴力威脅的用戶，讓他能夠快速撤銷向他人開放的有權限。限制他人向自己使的設備發(fā)送信息。想必這是大多數(shù)人都不會用到，甚至不會注意到的功能，但這個能就是靜靜藏在系統(tǒng)里，時準備去幫助需要獲得幫助的戶。這確實是一家科技公司可以用技術手段，給用戶帶的最直接的關懷。關于蘋果款新系統(tǒng)的功能更新點，實太多，大家可以在蘋果官方行查看。 特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳關于發(fā)布，本平臺僅供信息存儲服務。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
今年6月1日，全新一代奔馳GLC（參數(shù)丨圖片）迎來了全球首發(fā)，而近日，其國產版本的路諜照也在網(wǎng)絡上得到了光。作為換代車型，全一代國產奔馳GLC不出意外將繼續(xù)在海外版車的基礎上對軸距進行加處理，以迎合國內消費的購車喜好。而根據(jù)規(guī)，全新一代奔馳GLC將于2022年年內在海外市場上市，至于國產版也有望同步開售。結合照來看，全新一代國產馳GLC進行了大范圍的偽裝，不衡山可以看到外諸多細節(jié)與海外版車型持了一致，其中前臉多形進氣格柵內部使用閃元素修飾，而位于中間三叉星徽大標則是通過根裝飾條銜接。值得一的是，全新一代奔馳GLC在海外提供常規(guī)版和AMG套件版兩種外觀設計風格思士其中前者的進氣柵內部使用黑色豎條裝，而AMG套件車型則配備閃鉆進氣旄山柵，并且者在前后包圍的設計上有所不同。除此之外，新一代國產奔馳GLC使用了鏤空式車頂行李架這點與海外版車型所使的貼合式車頂行李架有定的區(qū)別。至于車尾部，新車則是延續(xù)了海外的造型設計，傳統(tǒng)雙邊局的尾燈組進行了扁平處理，而燈腔內部則是體3D結構。內飾方面，此次曝光的全蛩蛩一代國奔馳GLC沿用了海外AMG套件車型的設計布局，采用紅黑雙色搭配狕表臺上擁有標志性的圓空調出風口，而縱向布的中控大屏和懸浮式全晶儀表屏預計也不會缺。值得注意的是，從后角度看到，新車的后窗比海外版更長，這也基坐實了全新一代國產奔GLC將擁有長軸距的猜想。動力方面，凰鳥外全一代奔馳GLC燃油版將使用2.0T發(fā)動機和48V輕混系統(tǒng)的組合，并標配新一代4MATIC四驅系統(tǒng)；而插電式混動力車型則是搭載基于2.0T發(fā)動機的動力系統(tǒng)，WLTP工況下純電續(xù)航里程超過100km。不過近日有網(wǎng)絡消息稱全新一代國產奔馳GLC可能會使用1.5T發(fā)動機，但最終結果還需要北京奔馳官方公布的信為準。結語：作為豪華型SUV領域的明星車型，當前一代奔馳GLC最早于2015年底在國內上市，不過由于奧迪Q5L的到來，北京奔馳隨后也在改款蔿國際對奔馳GLC的軸距進行了加長。從售價和產品定熊山來看，馳GLC在國內的主要競爭對手無疑是同樣基山自BBA”陣營的奧迪Q5L和寶馬X3，而根據(jù)乘聯(lián)會的數(shù)據(jù)顯示，奔馳GLC在今年前4個月的累計銷量達到53946輛，領先于兩位老對手。得一提的是，奧迪Q5L和寶馬X3在2021年相繼完成了中期改款，也意味著它們將晚于奔GLC進行換代升級，因此屆時全新一代國?踢奔GLC推出后，它將對奧迪Q5L和寶馬X3形成“以新打舊”的局面，或許對奔馳在華的銷量生積極的影響。 特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用上傳并發(fā)布，本平臺僅供信息存儲服務。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
