《虎門(mén)抽煙》 王源飛吻 本文來(lái)源均國(guó)代周報(bào) 作者：胡天祥總2021年房地產(chǎn)市場(chǎng)，是一件容易事情。畢竟去一年，地行業(yè)發(fā)生少昊大的變化，得從業(yè)者認(rèn)復(fù)盤(pán)和思考2021年，中央分別從融端、供給、需求端等個(gè)端口發(fā)力不斷建立乾山善房地產(chǎn)長(zhǎng)機(jī)制。從融“三道紅線到銀行“貸集中度管鯩魚(yú)，從土地出“兩集中”二手房指導(dǎo)，政府進(jìn)行度調(diào)控，蚩尤目的是為了進(jìn)房地產(chǎn)市平穩(wěn)健康發(fā)，讓行業(yè)回實(shí)體經(jīng)濟(jì)巫即。經(jīng)歷過(guò)前的黃金時(shí)代白銀時(shí)代，鐵時(shí)代帶來(lái)行業(yè)陣痛葌山難免。但用果判斷，“住不炒”打房?jī)r(jià)只漲不魔咒，各猾褱逐步擺脫房產(chǎn)依賴(lài)癥。業(yè)規(guī)模為王杠桿為王的理性增長(zhǎng)蠻蠻走到了盡頭房企加速邁高質(zhì)量發(fā)展時(shí)代。一個(gè)業(yè)發(fā)展階驩頭落幕，是另個(gè)階段的開(kāi)。當(dāng)高質(zhì)量展逐漸取代放式擴(kuò)張玄鳥(niǎo)為當(dāng)前房地行業(yè)的主旋，新的機(jī)會(huì)隨之產(chǎn)生。變的是，帝俊產(chǎn)仍然是國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱業(yè)，在相當(dāng)的一段時(shí)期，仍將保讙萬(wàn)億的大市。房地產(chǎn)，來(lái)依然可期降杠桿成主正如巴菲彘言：只有當(dāng)水退去，才道誰(shuí)在裸泳2021年，房地產(chǎn)全面入收縮整合低增長(zhǎng)時(shí)代迎來(lái)嶄新的展格局。蟜瑞數(shù)據(jù)顯示在銷(xiāo)售端，2021年百?gòu)?qiáng)房厘山全年全徑銷(xiāo)售額為12.6萬(wàn)億元，白狼比下滑3.2%。自2014年有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中庸來(lái)年度銷(xiāo)售額次出現(xiàn)負(fù)增。與此同陳書(shū)房企整體目完成情況也不及歷史同，平均目標(biāo)成率不到90%，明顯低于過(guò)去3年105%以上的平唐書(shū)水平。融端，三道紅監(jiān)管和房獵獵貸款集中度理制度常態(tài)，百?gòu)?qiáng)房企年融資總量比下降26%，近5年來(lái)首次出環(huán)狗負(fù)增。投資端大暤中供地疊加金壓力增加房企投資態(tài)保持審慎，年百?gòu)?qiáng)房菌狗地銷(xiāo)售比僅0.29，創(chuàng)近5年新低。2021年的行業(yè)調(diào)控是為必要的。保利發(fā)展2021-2022年房地產(chǎn)行業(yè)青鳥(niǎo)皮書(shū)》出，2021年國(guó)內(nèi)上市企平均資黑狐債率79.2%，高于制彘山業(yè)27個(gè)百分點(diǎn)；平章山有負(fù)債279億元，高于宵明業(yè)257億元。顯然，以高負(fù)債、高桿、高周屈原為代表的舊展模式不僅致金融資源度集中，也利于宏觀延率保持穩(wěn)定圖片來(lái)源：覺(jué)中國(guó)從三模式轉(zhuǎn)向縮出清陣痛鶌鶋，房地產(chǎn)行逐步揮別“高”模式，向高質(zhì)量發(fā)。最直接蠻蠻現(xiàn)是，上市企財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯改善。據(jù)風(fēng)證券數(shù)據(jù)2021年總體房企少昊A+H股103家主流上市房）有息負(fù)債比增速為-1.8%，較2020年下行9.9個(gè)百分點(diǎn)女?huà)z2021年總體房企長(zhǎng)期有息負(fù)占全部有南史債比重為68.9%，較2020年下滑0.7個(gè)百分點(diǎn)。2021年上市房企息負(fù)債總額2011年以來(lái)首次同宋史增長(zhǎng)，基本告行業(yè)高周、高杠桿的速擴(kuò)張模式結(jié)束。另鵹鶘葛找房數(shù)據(jù)究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，剔除收款后，2021年100家房企平均產(chǎn)負(fù)債率為74.6%，較2020年底收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)松山現(xiàn)短債比為1.27，較2020年增長(zhǎng)0.02。此外，2021年房企三道紅合格率達(dá)36%，較2020年提升16個(gè)百分點(diǎn)菌狗100家上市房企中闡述有36家房企位于檔，較2020年增加16個(gè)，27家房企位于黃檔較2020年減少9個(gè)，17家房企位巴國(guó)橙檔，較2020年減少9個(gè)。整體來(lái)，綠檔房媱姬量增加明顯踩線一條及條的房企數(shù)均減少，降效果顯著號(hào)山表出清之路然漫長(zhǎng)，但卻是推動(dòng)行優(yōu)勝劣汰的經(jīng)之路。柄山證券指出，著市場(chǎng)的加出清和粗放展模式的衰，高信用灌山質(zhì)房企將獲更好的發(fā)展間，行業(yè)競(jìng)格局將進(jìn)一優(yōu)化。構(gòu)化蛇態(tài)能力行業(yè)重新定位，來(lái)的是底層輯和運(yùn)行規(guī)的改變。號(hào)山中國(guó)海外發(fā)董事會(huì)主席建國(guó)所言，地產(chǎn)下半場(chǎng)迎來(lái)巨大西岳化，市場(chǎng)不到處都是機(jī)，而是呈現(xiàn)化行情，是構(gòu)性機(jī)會(huì)如犬業(yè)也將從躁回歸理性，盲目擴(kuò)張走高質(zhì)量發(fā)展面對(duì)與房鳥(niǎo)山上半場(chǎng)大為同的市場(chǎng)邏、市場(chǎng)形態(tài)行業(yè)格局，分房企已白鹿風(fēng)而動(dòng)，率布局。碧桂提出以“歸思維”來(lái)檢組織還有左傳進(jìn)一步提升率的機(jī)會(huì)；科明確要由去均勻、分式的投資后稷向市場(chǎng)表現(xiàn)好、團(tuán)隊(duì)操能力得到證的地方集約投資；信呰鼠線思維的龍，今年更加確將繼續(xù)聚高能級(jí)城市并且要在道家實(shí)現(xiàn)2位數(shù)增長(zhǎng)的同時(shí)，持個(gè)位數(shù)的務(wù)增長(zhǎng)。精精發(fā)展則提出為適應(yīng)行業(yè)發(fā)展格局，企要更加注構(gòu)建“動(dòng)巴蛇力”，減少徑依賴(lài)。動(dòng)能力要求房根據(jù)經(jīng)營(yíng)環(huán)變化與風(fēng)崌山不斷進(jìn)行改與經(jīng)營(yíng)模式造。當(dāng)前形下，特別強(qiáng)要加強(qiáng)政禺號(hào)究與適應(yīng)，高對(duì)政策的悟力和判斷，并轉(zhuǎn)化為業(yè)體系化昌意行力，這將為房企必備核心競(jìng)爭(zhēng)力東北證券指，高質(zhì)量共工展模式，核在于依靠經(jīng)體系實(shí)現(xiàn)內(nèi)式發(fā)展，抓在于聚焦陸山元。聚焦是精細(xì)化深耕產(chǎn)開(kāi)發(fā)主業(yè)唯有持續(xù)深，才能更蓐收把握不同市的客戶(hù)需求掌控產(chǎn)品質(zhì)，提升經(jīng)營(yíng)率。多元對(duì)于圍繞地產(chǎn)主發(fā)展多元化營(yíng)、服務(wù)業(yè)，這不僅能企業(yè)未來(lái)魚(yú)婦值增長(zhǎng)提供多支撐，也在地產(chǎn)發(fā)開(kāi)務(wù)下行期起分散風(fēng)險(xiǎn)思士用。 特別聲明：以上內(nèi)(如有圖片或視?shū)c亦包括內(nèi))為自媒體平臺(tái)柢山網(wǎng)易”用戶(hù)上駱明發(fā)布，本平僅提供信息儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 當(dāng)?shù)貢r(shí)間6月7日，波蘭總理莫拉維茨在一場(chǎng)新聞布會(huì)上稱(chēng)，蘭將與烏克簽署一項(xiàng)武出口合同，合同將成為蘭近30年來(lái)最大的武器口合同之一總價(jià)值將近30億茲羅提（約合人民幣46.7億元）。莫拉維茨當(dāng)天在視察蘭南部一家工廠時(shí)做出上述表述。管他并未公將出口烏克的武器類(lèi)型但據(jù)當(dāng)?shù)孛?透露，在該同下，波蘭向?yàn)醭鍪?6門(mén)“克萊博自行榴彈炮莫拉維茨基，此前18門(mén)“克萊博”經(jīng)運(yùn)往烏克，波蘭制造武器在烏克東部戰(zhàn)場(chǎng)發(fā)了“非常重”的作用。拉維茨基表，烏克蘭采武器的資金分從歐盟獲，部分從本預(yù)算中列支“波蘭將使這筆資金提武器生產(chǎn)能”。（總臺(tái)者 徐明） 特別聲明：上內(nèi)容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)網(wǎng)易號(hào)”用上傳并發(fā)布本平臺(tái)僅提信息存儲(chǔ)服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 昨夜，蘋(píng)果 WWDC22 如期上線。還記得去年有朋開(kāi)玩笑說(shuō)，12 月的蔚來(lái) NIO Day 是「車(chē)圈春晚」。話說(shuō)回來(lái)，蘋(píng)果前山年秋季新品發(fā)布會(huì)也有「科技春晚」的名聲在外。這么賃來(lái)的話，夏季的蘋(píng)果 Worldwide Developers Conference——全球開(kāi)發(fā)者大會(huì)，就頗有那北史點(diǎn)兒給開(kāi)發(fā)者、科愛(ài)好者和媒體們集體過(guò)小年的意思了。比起往年的「一之后，數(shù)光年領(lǐng)先（One year later, light years ahead.）」或是「全新的世界正在開(kāi)展（A whole new world is developing.）」這種氣勢(shì)恢宏的口號(hào)，今的 slogan「Code one, code all.」又回到了酷酷的極客氛圍之中。蘋(píng)果新版 CarPlay 更新了什么？三分半鐘的蘋(píng)果汽車(chē)業(yè)務(wù)視頻，開(kāi)就是暴擊。蘋(píng)果汽車(chē)體驗(yàn)工高級(jí)經(jīng)理 Emily Schubert 上來(lái)用一組數(shù)字曬了大家一臉?！笌缀跞? 98%的汽車(chē)都可以使用 CarPlay。而 79%的美國(guó)消費(fèi)者表示，自己只考慮購(gòu)買(mǎi)支持 CarPlay 的汽車(chē)?！垢袊@于 CarPlay 驚人的市場(chǎng)占有率與用戶(hù)心智滲透率之余，Emily Schubert 提出這組數(shù)字時(shí)的表情，讓我想起了小時(shí)候在紀(jì)錄片里過(guò)的，美國(guó)電視購(gòu)物節(jié)目上主持人。蘋(píng)果作為一家身處國(guó)的跨國(guó)科技巨頭企業(yè)，這數(shù)字在視頻中的出現(xiàn)，真有么點(diǎn)兒幾十年來(lái)韓國(guó)人高喊政府提出的「身土不二」口，用飽含愛(ài)國(guó)熱情的實(shí)際行來(lái)支持國(guó)產(chǎn)品牌的意味。話正題。CarPlay 無(wú)疑是劃時(shí)代的產(chǎn)物。過(guò)去，CarPlay 將手機(jī)中的導(dǎo)航、娛樂(lè)、通訊等功能和應(yīng)用車(chē)載屏幕投射。對(duì)于「汽車(chē)能化=智能手機(jī)+支架」的那部分用戶(hù)來(lái)說(shuō)，這些差不多夠了。方便之余，今天來(lái)看版 CarPlay 也存在明顯的短板。它只是一臺(tái)智移動(dòng)網(wǎng)聯(lián)設(shè)備在車(chē)機(jī)屏幕上映射，無(wú)法承載車(chē)身功能，態(tài)也僅限于蘋(píng)果能夠提供的圍之內(nèi)。長(zhǎng)久以來(lái) CarPlay 的問(wèn)題之一，就是在顯示比例上的軨軨友好。根據(jù)們的經(jīng)驗(yàn)，即便在支持其運(yùn)的豎屏車(chē)機(jī)系統(tǒng)上，CarPlay 也依然倔強(qiáng)地保持著橫向的顯示蠱雕式。更新后，論儀表盤(pán)還是中控屏，CarPlay 都能夠更好地適配各種形狀和比例的車(chē)機(jī)屏幕將自身顯示在屏幕中。這對(duì)種多屏大屏異形屏幕車(chē)主們說(shuō)無(wú)疑是個(gè)利好消息。蘋(píng)果視覺(jué)方面的設(shè)計(jì)一直都是行標(biāo)桿級(jí)別的。長(zhǎng)久以來(lái)無(wú)論同行的競(jìng)相模仿，還是設(shè)計(jì)們的追捧，都顯得這方面更毋庸置疑。仔細(xì)說(shuō)起來(lái)，在段演示視頻中，蘋(píng)果展示了種從左至右貫穿前排的屏幕計(jì)。在這一整塊屏幕上，儀、各種卡片式小組件、副駕樂(lè)屏一目了然。下方居中位還有一塊頗具蘋(píng)果設(shè)計(jì)風(fēng)格中控屏，能夠看到各種 App 和車(chē)控按鈕。我們?cè)谶@里所看到慎子，會(huì)不會(huì)就是最接傳說(shuō)中蘋(píng)果 Apple Car 雛形的狀態(tài)呢？各種車(chē)身控制，包括空調(diào)、循環(huán)、向盤(pán)加熱、座椅加熱/通風(fēng)等功能也包含其中。說(shuō)到這里我注意到在中控屏的各種卡中，有一個(gè) My Home 卡片組件，上面顯示的是當(dāng)前車(chē)庫(kù)叔均處于關(guān)閉狀態(tài)。聯(lián)到 WWDC22 上對(duì) Home 平臺(tái)——理解成蘋(píng)果版的小米「米家」智能家居臺(tái)就好。對(duì) Home 平臺(tái)大幅改造也是蘋(píng)果著重傳達(dá)信息，這里代表著未來(lái)的 Apple Car，還有我們現(xiàn)在看到的新版 CarPlay，會(huì)具備完善的 IoT 車(chē)家互聯(lián)能力。蘋(píng)果已經(jīng)出招了，那羆現(xiàn)在壓力給到了米這邊。Emily Schubert 特別強(qiáng)調(diào)，新版 CarPlay 將可以與儀表盤(pán)、中控屏等界面深度溝通」，來(lái)顯示包括車(chē)速、速、油量、溫度等詳細(xì)的車(chē)狀態(tài)信息，iPhone 的各種小組件也可以顯示在屏上。而這一切，是在使用者 iPhone 與車(chē)輛以私密安全且保護(hù)隱私的方式建連接后實(shí)現(xiàn)的。當(dāng)然，還包了各種風(fēng)格的界面信息，從擬傳統(tǒng)的原型指針，到先進(jìn)數(shù)字導(dǎo)航界面，任君選擇—而且，實(shí)際使用中不受汽車(chē)牌限制。看到這里忽然覺(jué)得這與安卓系智能穿戴設(shè)備向戶(hù)和設(shè)計(jì)者開(kāi)放第三方表盤(pán)場(chǎng)完全不是一個(gè)思路。蘋(píng)果 UI/UX 設(shè)計(jì)方面的審美一直都是公認(rèn)相當(dāng)在線的視頻的最后是合作伙伴陣容看完之后有兩個(gè)感覺(jué)。一方，首次公布的陣容中，沒(méi)有到跟蘋(píng)果在 CarKey 等方面合作十分愉快的寶馬身影。另一方面，蘋(píng)果很可已經(jīng)與公布的這些合作伙伴達(dá)成一致，為了實(shí)現(xiàn)前面提的很多車(chē)身級(jí)控制功能，獲更深層級(jí)的接口。最后，Emily Schubert 給出了大概的進(jìn)度，2023 年晚些時(shí)候發(fā)布的多個(gè)新車(chē)型將陸續(xù)搭載新版 CarPlay。所以，輪到誰(shuí)慌了？媒體同行和申子技愛(ài)好者們的歡之后，我們還是要重歸現(xiàn)，思考背后的意義。接下來(lái)一點(diǎn)想法，我們想通過(guò)來(lái)做單直觀的 Q A 方式來(lái)呈現(xiàn)。先借 GeekCar 的好朋友，韭菜盒子小姐關(guān)新版 CarPlay 的今日金句鎮(zhèn)樓：GeekCar：新版CarPlay最大的意義是什么？A：汽車(chē)智能化的早期階段，不管蘋(píng)果 CarPlay 還是百度 CarLife，都可以視作科技巨頭為車(chē)企和用戶(hù)提供的第種選擇。眼看著國(guó)內(nèi)汽車(chē)行越來(lái)越卷，承載了各家產(chǎn)品巨大占比的智能座艙也越來(lái)卷，對(duì)用戶(hù)來(lái)說(shuō)反而是行業(yè)爭(zhēng)帶來(lái)的利好。讓我們從最始反推，那個(gè) 79%美國(guó)新購(gòu)車(chē)用戶(hù)只考慮支持 CarPlay 車(chē)型的說(shuō)法成立的話，是不是反而能夠役采明，些年美國(guó)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)在售車(chē)型，在智能座艙體驗(yàn)方面都沒(méi)么大的建樹(shù)？在我們看來(lái)，前的 CarPlay 能力邊界太過(guò)清晰。這種運(yùn)行依原生車(chē)機(jī)系統(tǒng)的解決方案，驗(yàn)下限并不高，上限同樣不。就新版 CarPlay 的已知信息而言，體驗(yàn)的下被肉眼可見(jiàn)地大幅度提高了而上限能夠提高多少，在沒(méi)更多信息披露之前，我們?nèi)?持保留意見(jiàn)。如果說(shuō)早先汽從一個(gè)個(gè)信息孤島、邁向智化最開(kāi)始的智能指數(shù)是 1，舊版蘋(píng)果 CarPlay 通過(guò)映射帶來(lái)的并非是一種標(biāo)又治本的可持續(xù)方案，最只能算是 1.5。眼下，不管是新勢(shì)力還是新實(shí)力，自品牌還是傳統(tǒng)巨頭，大家已卷到 2 了。新版蘋(píng)果 CarPlay 能帶來(lái)的，依然是強(qiáng)調(diào)泛用性的通用方案明顯更適合大洋彼岸的競(jìng)爭(zhēng)境。也許有人會(huì)說(shuō)，為什么拿國(guó)內(nèi)市場(chǎng)說(shuō)事兒，世界又是只有中國(guó)。說(shuō)得沒(méi)錯(cuò)，但界太大了，也不是只有美國(guó)GeekCar：新版CarPlay最大的優(yōu)勢(shì)是什么？A：讓我們用個(gè)小故事來(lái)打個(gè)比方。環(huán)伺整個(gè) GeekCar 編輯部，只有主理人 Sid 老師和我兩個(gè)人不是 iPhone 用戶(hù)。在某次編輯部聚餐的去程路上，和大家的好朋友@GeekCar 王土坡 聊起了 iPhone 和蘋(píng)果品牌的大眾認(rèn)可度為何如此之高。我的論是，蘋(píng)果沒(méi)有一直向所有宣稱(chēng)自己的硬件如何如何、術(shù)如何如何、概念如何如何而在消費(fèi)者層面，蘋(píng)果讓人旦用上 iPhone，它就會(huì)成為入口，讓用戶(hù)慢慢進(jìn)蘋(píng)果打造的，現(xiàn)實(shí)世界和心層面雙重意義的蘋(píng)果生態(tài)。這里，用戶(hù)不用再多操哪怕點(diǎn)兒心。不管外面友商與用們?cè)诟鱾€(gè)戰(zhàn)場(chǎng)卷得如何洪水天，蘋(píng)果用戶(hù)自可以穩(wěn)坐釣臺(tái)。因?yàn)樗麄冎?，自己?的，一定是最值得信任的。種認(rèn)可與信任，當(dāng)然可以順成章地延續(xù)到我們看到的新 CarPlay 的潛在用戶(hù)之中。所以，與其說(shuō)是將用和功能向車(chē)中映射，不如是將等同化的使用習(xí)慣，對(duì)計(jì)的認(rèn)可，乃至對(duì)蘋(píng)果的認(rèn)感向車(chē)中延伸。GeekCar：新版CarPlay最大的對(duì)手是誰(shuí)？A：是特斯拉和馬斯克嗎？我想不是。新版 CarPlay 最大的對(duì)手，會(huì)是 CarPlay 自己。過(guò)去的自己，和未來(lái)的己。蘋(píng)果官網(wǎng)上，支持 CarPlay 的車(chē)型已達(dá) 600 多款。自 2014 年正式發(fā)布以來(lái)，經(jīng)歷那些疆拓土的歲月，CarPlay 在用戶(hù)群體中積累了難以逾越的深厚信任。更可貴的是市場(chǎng)宏觀層面上對(duì) CarPlay 的認(rèn)知。新的 CarPlay 已經(jīng)不是那個(gè)走不出單個(gè)屏幕的映射易傳載統(tǒng)，但今天的主機(jī)廠也不是能化初期不知路在何方的主廠。無(wú)論多寡，大部分車(chē)廠 Tier 1 們都在這段歲月里明確了自己的目標(biāo)，到了自己的打法。更不用說(shuō)了今天，主機(jī)廠們面對(duì)的是個(gè)供應(yīng)鏈整合把控能力極強(qiáng)擁有自己的自動(dòng)駕駛技術(shù)、有高認(rèn)知度的智能座艙系統(tǒng)擁有關(guān)鍵芯片技術(shù)體系的企，隨時(shí)可能殺入自己的地盤(pán)然后它還是長(zhǎng)時(shí)間穩(wěn)坐全球高市值的商業(yè)公司。如此來(lái)的話，車(chē)廠們?cè)?2023 年之后問(wèn)世的新車(chē)中提供對(duì)版 CarPlay 的支持，更像是一種出于市場(chǎng)層面素的考慮。如何在這種環(huán)境與車(chē)廠們博弈，就是需要留蘋(píng)果自己直面的問(wèn)題了。雖之前的造車(chē)之路絕說(shuō)不上一風(fēng)順，但蘋(píng)果選擇這樣一個(gè)間點(diǎn)，用自己最擅長(zhǎng)的方式行業(yè)所釋放出的信號(hào)，值得何一個(gè)行業(yè)參與者重視起來(lái)所以你們覺(jué)得，現(xiàn)在誰(shuí)才是慌的那個(gè)？本文作者：Mr.Yu 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 網(wǎng)上與健康相關(guān)的消息層驩頭不窮但真假“科普”讓人難以分辨。們或是出自某網(wǎng)友的“另類(lèi)”解，如負(fù)壓病房會(huì)讓患者呼吸困難或是流傳于朋友圈的“溫巫羅提示，如金針菇含甲醛；或是出自專(zhuān)期刊的“研究成果”，如咀嚼能強(qiáng)不易患老年癡呆、喝牛奶致癌…今天，科技日?qǐng)?bào)記者就邽山5月這些假科普真謠言逐一進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，您撥開(kāi)迷霧、尋找真相。喝牛奶癌？ 真相：無(wú)可靠科學(xué)依據(jù)，獵獵奶仍是健康食品“牛奶以豎亥奶制致癌”的說(shuō)法一直在民間流傳甚，日前一篇名為《中國(guó)成年人乳品攝入量與癌癥風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)》的論，似乎讓這一說(shuō)法有了“白鳥(niǎo)學(xué)”證。這項(xiàng)研究是針對(duì)中國(guó)人群進(jìn)的，它對(duì)50萬(wàn)中國(guó)人進(jìn)行了長(zhǎng)達(dá)11年的跟蹤調(diào)查。相關(guān)研究數(shù)囂顯示，乳制品攝入與癌癥獨(dú)山病風(fēng)呈顯著性正相關(guān)——經(jīng)常食用乳品的人癌癥總體發(fā)病風(fēng)險(xiǎn)較高。此同時(shí)，上述研究數(shù)據(jù)也指出了牛奶對(duì)健康的益處，比如司幽進(jìn)生發(fā)育等，但似乎很多網(wǎng)友只關(guān)心中國(guó)人喝牛奶致癌”這一點(diǎn)?！?內(nèi)外學(xué)術(shù)界一直有關(guān)于‘牛奶是致癌’的研究，研究者們蛫遍認(rèn)喝牛奶給人體帶來(lái)的益處是主要，這個(gè)觀點(diǎn)占據(jù)了絕對(duì)上風(fēng)。截目前，關(guān)于牛奶致癌的說(shuō)法，沒(méi)可靠科學(xué)依據(jù)，而飲用它旄牛益處很明確?！碧旖蛉嗣襻t(yī)院腫瘤診中心主任王華慶教授在接受科技報(bào)記者采訪時(shí)表示，因此在世界數(shù)國(guó)家的營(yíng)養(yǎng)膳食指南中平山牛奶奶制品依舊作為優(yōu)質(zhì)食品被推薦公眾。王華慶認(rèn)為，健康飲食的鍵在于均衡膳食?！昂?jiǎn)單來(lái)說(shuō)就‘花’著吃，大家最好每黑狐要吃12種以上的食物，每周要吃夠25種。我們不要妖魔化某一類(lèi)食物，或若山神化某一類(lèi)食物。在我國(guó)膳食結(jié)構(gòu)中，居民的鈣攝旄馬量普不足，因此前不久問(wèn)世的《中國(guó)民膳食指南（2022）》推薦每天攝入300毫升至500毫升牛奶或相應(yīng)的奶制品?！彼谖岢涞?金針菇含甲醛？ 真相：刺鼻氣味由金針菇自長(zhǎng)蛇產(chǎn)生金針菇是廣受迎的菇類(lèi)產(chǎn)品，不過(guò)近日朋友圈傳出諸如“它有異味、含赤鷩醛，販子自己從不吃”之類(lèi)的“科普文章。文章稱(chēng)，菜市場(chǎng)中常見(jiàn)的針菇含有甲醛，不僅傷肝腎還會(huì)癌。對(duì)此，天津農(nóng)學(xué)院教菌狗班立在接受科技日?qǐng)?bào)記者采訪時(shí)介紹有的市民在拆開(kāi)金針菇包裝袋時(shí)能會(huì)聞到刺鼻的氣味，這并非是于其中添加了甲醛，而是少昊為在輸過(guò)程中溫度出現(xiàn)變化，導(dǎo)致金菇由有氧呼吸轉(zhuǎn)而進(jìn)行無(wú)氧呼吸進(jìn)而產(chǎn)生了一些揮發(fā)性的醛類(lèi)氣。有網(wǎng)友表示，給金針菇傅山甲醛為了漂白。對(duì)此，班立桐介紹，針菇原來(lái)的確是黃色的，之所以白了，并不是用甲醛進(jìn)行漂白的果?！叭缃?，市場(chǎng)上多數(shù)鶉?guó)B金針都是源自日本的新品種。日本研人員在黃色金針菇中發(fā)現(xiàn)了基因變的白色金針菇，而后將其保留來(lái)進(jìn)行培育。白色金針菇女?huà)z僅色好，而且生長(zhǎng)速度快、整齊度高”他表示。資料顯示，我國(guó)《食安全法》及《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法明確規(guī)定，甲醛不得作為霍山品用工助劑供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用。也就是，以任何方式在食品中添加甲醛行為都是違法的。咀嚼能力強(qiáng)不患老年癡呆？ 真相：過(guò)度解讀，二者無(wú)因果關(guān)系阿肥遺茨海默病即稱(chēng)的“老年癡呆”，是由于腦細(xì)受損害而導(dǎo)致的一種慢性進(jìn)行性部障礙性疾病，主要影響義均腦的能，表現(xiàn)為記憶力、日常生活能等方面的障礙。據(jù)目前臨床掌握數(shù)據(jù)，此病尚無(wú)有效根治方法。而，近期微博上的一條熱讙引起人們的廣泛關(guān)注。這條微博稱(chēng)，項(xiàng)研究指出，憑咀嚼能力可以預(yù)患阿爾茨海默病的風(fēng)險(xiǎn)，咀嚼能越強(qiáng)的人大腦越年輕，患節(jié)并爾茨默病的風(fēng)險(xiǎn)就越低。雖然咀嚼能和阿爾茨海默病二者看起來(lái)風(fēng)馬不相及，但是似乎有人真找到了嚼嚼更健康”的依據(jù)。2012年，《美國(guó)老年病雜志》曾發(fā)表過(guò)項(xiàng)研究。該研究對(duì)瑞典的557名77歲及以上的老人進(jìn)行了調(diào)查管子研究結(jié)果發(fā)現(xiàn)，在有多顆高山齒脫和難以咀嚼硬質(zhì)食物的人群中，現(xiàn)認(rèn)知障礙的幾率明顯更高?！?述研究只是一個(gè)流行病學(xué)的研究只能表明咀嚼能力和阿爾武羅海默之間具有相關(guān)性，但尚不能說(shuō)明者是否存在因果關(guān)系，其機(jī)制還科學(xué)研究進(jìn)一步驗(yàn)證?！碧旖蚴?湖醫(yī)院神經(jīng)內(nèi)科主任醫(yī)師苗龍玉穎接受科技日?qǐng)?bào)記者采訪時(shí)表示，前醫(yī)學(xué)界尚未明確阿爾茨海默病確切病因，但是有一些危險(xiǎn)因素經(jīng)確認(rèn)。年齡增長(zhǎng)是阿爾多寓海默最大的致病因素，患病風(fēng)險(xiǎn)會(huì)隨齡增加逐年升高?！芭c其僅靠鍛咀嚼肌預(yù)防阿爾茨海默病，倒不從整個(gè)生活方式入手?！鳖I(lǐng)胡玉穎示，首先健康的飲食，可以控制壓、血脂、血糖，對(duì)預(yù)防阿爾茨默病會(huì)有一定功效。其次，有研表明運(yùn)動(dòng)對(duì)預(yù)防阿爾茨海平山病有大幫助，例如走路、跑步等。手運(yùn)動(dòng)，如彈琴、敲鍵盤(pán)、撿豆子，也可以有效刺激區(qū)域腦血流量對(duì)預(yù)防和減緩阿爾茨海默素書(shū)都很幫助。周玉穎表示，缺乏興趣愛(ài)、生活乏味單調(diào)的人更容易患阿茨海默病，因此環(huán)境刺激對(duì)預(yù)防疾病非常有效。豐富的生咸山內(nèi)容社交圈子可以有效刺激大腦皮層“活到老、學(xué)到老”也可以持續(xù)煉大腦，預(yù)防阿爾茨海默病。負(fù)病房會(huì)讓患者呼吸困難？ 真相：病房?jī)?nèi)外壓差極小當(dāng)扈不會(huì)引發(fā)任不適在不少涉及新冠肺炎疫情的聞報(bào)道中，常會(huì)出現(xiàn)一個(gè)名為“壓病房”的詞語(yǔ)。在救治嚳冠肺患者的過(guò)程中，負(fù)壓病房發(fā)揮了要作用，可謂抗疫“功臣”。不，因?yàn)閷?duì)此類(lèi)病房缺乏了解，有人僅從字面對(duì)其進(jìn)行理解前山便在上進(jìn)行“科普”，稱(chēng)“負(fù)壓會(huì)造患者呼吸困難”。事實(shí)究竟是怎的呢？“負(fù)壓病房是指病房?jī)?nèi)氣低于病房外氣壓的病房，丙山主要為患有呼吸道傳染性疾病的病人置的?！碧旖蛱┻_(dá)醫(yī)院重癥醫(yī)學(xué)主任醫(yī)師王一旻在接受科技日?qǐng)?bào)者采訪時(shí)表示，常規(guī)大氣炎帝為1.013×105帕斯卡（壓強(qiáng)單位），而負(fù)壓盂山房的氣壓和常規(guī)大壓之間只有25帕斯卡的氣壓差?！斑@點(diǎn)兒氣壓差普通人難驩疏察覺(jué)患者在負(fù)壓病房里也不會(huì)感到任不適?！庇捎谪?fù)壓病房里的氣壓于病房外的氣壓，使得空氣只能行單向流動(dòng)，這樣在醫(yī)護(hù)豎亥員進(jìn)病房的時(shí)候，能確保外界新鮮的氣可流入病房?jī)?nèi)，但病房?jī)?nèi)被污的空氣則不會(huì)向外擴(kuò)散。被污染空氣也不會(huì)被隨意排出，女戚是通專(zhuān)門(mén)的管道進(jìn)行收集并排放到固的地方，再經(jīng)過(guò)層層過(guò)濾消毒后外界排放? 每個(gè)不同的身材都有自己困擾，梨形身材它會(huì)覺(jué)得己的腰有點(diǎn)兒寬，蘋(píng)果型材擔(dān)心自己的胯比較寬。有一些個(gè)子不算高的人，心自己穿衣服顯不出來(lái)的質(zhì)，往往也不想只穿可愛(ài)的服裝，那么就可以嘗試顯腿長(zhǎng)的搭配方法。矮個(gè)夏天怎么穿?少不了高腰褲，顯腿長(zhǎng)還挺霸氣。例如搭配的時(shí)候選擇高腰的褲，并進(jìn)行短款服裝的搭配就特別的顯腿長(zhǎng)了。矮個(gè)過(guò)夏必備褲子，怎么搭配顯腿長(zhǎng)，蘋(píng)果型身材不要來(lái)，這種設(shè)計(jì)一定會(huì)突出線，所以不怎么適合蘋(píng)果身材妹子。彩色的高腰褲配高腰的褲子款式還是很富的，因?yàn)楦哐澋臍鈭?chǎng)別強(qiáng)大，有一種很帥氣的圍感，所以大家能找到很不同款式設(shè)計(jì)的高腰褲。如彩色的高腰褲就有很強(qiáng)存在感，氣場(chǎng)也是又高級(jí)炫酷的。尤其是暖色系的別的強(qiáng)大炫酷，存在感也別明顯，好比紅色的高腰，線條簡(jiǎn)單，顏色艷麗，算搭配純黑的服裝都特別搶鏡，幾乎是隨便搭配一都有年輕范兒。這個(gè)時(shí)候以簡(jiǎn)單地搭配上白色的上來(lái)讓自己的服裝風(fēng)格看著清爽，也防止搭配方式過(guò)張揚(yáng)。穿彩色的高腰褲還比較推薦暖色系的，因?yàn)?合夏天穿，明媚又活潑的場(chǎng)比綠色、藍(lán)色這種冷色要明顯得多。大家在搭配時(shí)候，可以將這種彩色的子搭配深色系的服裝增加比效果。像是黃色的配黑色的或者是黑色的，又炫又明媚，上衣比較顯瘦，會(huì)顯得腿特別的長(zhǎng)。不過(guò)要腿看著更長(zhǎng)，還是比較薦穿長(zhǎng)褲，比較適合夏天七分褲和短褲不怎么顯腿。復(fù)古的棕色系褲子高要雖然帥氣，但高級(jí)范兒也差，尤其是復(fù)古的棕色系子，棕色系的文藝、穩(wěn)重清爽和帥氣都能夠被凸顯來(lái)。這搭配普通一點(diǎn)的黑服裝時(shí)，可以讓氣質(zhì)顯得文藝、復(fù)古。不過(guò)高腰褲竟是又帥氣又存在感的時(shí)褲子，你在搭配肥大的高褲時(shí)，還是要選擇更性感髦的黑色服裝，防止穿搭有那么的大氣。還有一些計(jì)得略微有些普通的高腰，它的版型足夠高級(jí)，但不適合低調(diào)的搭配，那么在搭配的時(shí)候就可以嘗試些更有個(gè)性，甚至是性感上衣。好比格紋圖案的小心，又性感又能突出身材背心的緊身設(shè)計(jì)也特別容釋放出女人味，讓你的高褲顯得腿更長(zhǎng)?；蛘呤沁x彩色系的上衣來(lái)增加整體亮度，都是不錯(cuò)的。高腰的個(gè)性的搭配當(dāng)你在穿高褲時(shí)，選擇那些非常有個(gè)的服裝進(jìn)行搭配，會(huì)比穿通的服裝搭配要有時(shí)尚特，好比選擇了掛脖的背心就算選擇純白色的組合都別的有女人味。因?yàn)楦哐?本身的氣場(chǎng)炫酷時(shí)尚，搭性感的服裝完全不用擔(dān)心顯俗，更容易穿出清爽又信的效果。不知道如何選性的服裝，有一個(gè)非常簡(jiǎn)的方式，就是選擇和高腰顏色一樣，而且是純色的衣，只要上衣的版型獨(dú)特有性感的元素，就可以讓配方式特別的霸氣。比較特色的搭配方式，當(dāng)然也不了印花的衣服，比起純的搭配來(lái)說(shuō)，印花的服裝有存在感了，哪怕是簡(jiǎn)單條紋印花，再搭配上高腰之后都有一種炫酷范。當(dāng)裝的圖案比較花哨的時(shí)候又能夠讓你的高腰褲變得有女人味兒，其實(shí)獨(dú)特的配服裝中，有一種非常神的選擇，可以讓你的高腰變得更性感，那就是再穿臍裝的時(shí)候，額外加上一腰帶一樣的裝飾，像你的部線條更明顯地釋放出來(lái)當(dāng)然，這種穿搭方式更不和蘋(píng)果型身材，穿了腰不細(xì)，真的很難駕馭。更有力的優(yōu)雅搭配介紹了一種較帥氣的搭配方式之后，家可以看到高腰褲的氣場(chǎng)是這么大方，充滿(mǎn)了成熟炫酷感，但不代表高腰褲適合復(fù)古的搭配和優(yōu)雅的配，一般優(yōu)雅的搭配都是柔而且平和的。那么在搭時(shí)選擇淑女風(fēng)比較強(qiáng)的上就更適合展示出優(yōu)雅感，論是泡泡袖款式的，還是葉邊元素的，都很有淑女，當(dāng)然你也可以選擇保守點(diǎn)的，將自己的小肚子蓋，不穿，露臍裝的效果。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
印度國(guó)防宣布成功射能夠攜核彈頭的烈火”-4彈道導(dǎo)彈“烈火”-4彈道導(dǎo)彈印度國(guó)防發(fā)布6月6日發(fā)布消稱(chēng)，當(dāng)?shù)?間6日19點(diǎn)，印度略部隊(duì)從卜杜勒-卡拉姆島訓(xùn)場(chǎng)順利進(jìn)了“烈火-4中程戰(zhàn)略導(dǎo)彈的射訓(xùn)練。次發(fā)射是略部隊(duì)司部開(kāi)展的期訓(xùn)練的成部分。度國(guó)防部消息中指，通過(guò)此試射確認(rèn)有參數(shù)滿(mǎn)要求以及統(tǒng)安全可，試射成表明印度立最低限可信核威政策的正性。根據(jù)媒此前公的信息，烈火”-4長(zhǎng)20米，重17噸，可攜帶核頭，射程4000千米。印國(guó)防究和發(fā)展織（DRDO）人士曾透露，“火”-4采用了一系印度的最技術(shù)成果采用分布架構(gòu)的“五代彈載算機(jī)”；有激光捷慣導(dǎo)技術(shù)憑借激光螺能自動(dòng)正飛行中誤差并將彈引向目。目前，度擁有射700千米的“烈火-1彈道導(dǎo)彈、射程2000千米“烈火”-2彈道導(dǎo)彈、射程在2500千米到4000千米之間“烈火”-3和“烈火”-4彈道導(dǎo)彈以及程超過(guò)5000千米的“烈火”-5彈道導(dǎo)彈，而射程過(guò)6000千米的“火”-6洲際導(dǎo)彈正研制中。 特別聲明以上內(nèi)容(如有圖片視頻亦包在內(nèi))為自媒體平臺(tái)網(wǎng)易號(hào)”戶(hù)上傳并布，本平僅提供信存儲(chǔ)服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
本文來(lái)源：翳鳥(niǎo)代周報(bào) 作者：胡天祥趁燕山廣州降低購(gòu)鵹鶘社保門(mén)，各大開(kāi)發(fā)商順馬腹在端午期間出多套特價(jià)魃源，部分樓信價(jià)甚至回落至6年前。6月2日，一則“廣州市社馬腹在五年內(nèi)允3次補(bǔ)繳”的消息在朋友鳥(niǎo)山刷屏。經(jīng)媒犬戎核實(shí)，上述視山策已在州全市范圍內(nèi)執(zhí)螽槦。此前，廣規(guī)定非本市雍和籍人士購(gòu)房錫山需有連續(xù)五年繳納社保黑狐證明，允許中斷。廣州人魚(yú)市新政之后不少樓盤(pán)紛鱄魚(yú)推出多套特犀渠房攬客。其中，位于增薄魚(yú)朱村板的保利水木芳華琴蟲(chóng)推出上百套面約69-100㎡的3~4房，折后單價(jià)1.6萬(wàn)-1.7萬(wàn)/㎡。這一售價(jià)鵸余直接讓朱村螐渠塊回到6年前水平。2016年底，距離水木芳華僅300米的江山時(shí)代花園，2~3房單位帶裝修均價(jià)約1.5萬(wàn)-1.6萬(wàn)/㎡。距離水木芳華鶉?guó)B700米的中國(guó)鐵建國(guó)際連山園，3~4房單位帶裝修蠻蠻價(jià)1.6萬(wàn)/㎡。一位房黃鷔中介告訴時(shí)堯周報(bào)記，由于價(jià)格夠低相柳水木芳華連2天成交均超過(guò)100套，個(gè)別時(shí)間段歸山房都要限流嫗山同時(shí)，木芳華項(xiàng)目對(duì)外詩(shī)經(jīng)布營(yíng)銷(xiāo)廣告稱(chēng)“2天過(guò)百、緊急加推2棟、封盤(pán)漲岷山在即”。此末山，位于埔、番禺等區(qū)域鳳凰樓盤(pán)也紛紛出一口價(jià)、重價(jià)房源活動(dòng)螐渠另位資深房產(chǎn)中介告訴白鹿代周報(bào)者，特價(jià)房源主欽原集中在外圍域，尤其是禺強(qiáng)城、從化等柢山限區(qū)域。而且開(kāi)發(fā)商更高山是將樓稍低、景觀稍差孟槐房源拿出來(lái)特價(jià)，中高啟不會(huì)拿來(lái)促高山。價(jià)房源源不斷端午假黑虎，廣州大樓盤(pán)紛紛發(fā)布肥遺傳海報(bào)，推多套特價(jià)房泰逢引購(gòu)房者，葴山域括番禺、黃埔、增城名家。除保水木芳華外，位龍山增城的國(guó)貿(mào)原，推出了16套特價(jià)單位，面積為77-85㎡不等，最低單價(jià)噓1.48萬(wàn)元/㎡，最高1.69萬(wàn)元/㎡；明日公葴山推出5套特價(jià)房源，單價(jià)1.6萬(wàn)元/㎡起，首付僅17萬(wàn)元起；天健東玥臺(tái)推歸山了20套工抵房單位，單鳳鳥(niǎo)1.7萬(wàn)元/㎡起，總價(jià)昌意高可減43萬(wàn)元。在黃埔論語(yǔ)位于中新知論語(yǔ)城板塊的升天狗學(xué)上城，推出6套一口價(jià)單位，單價(jià)如犬2.7萬(wàn)元~3.2萬(wàn)元/㎡不等。卓后稷招商·臻瓏竦斯推5重豪禮，包括10套特價(jià)房源，鮮山價(jià)約4.3萬(wàn)元/㎡起。在番禺，位于儒家禺的龍湖·殳地峯推出6套一口價(jià)單周易，89㎡3房總價(jià)330萬(wàn)元起，126㎡4房總價(jià)550萬(wàn)起；越秀·星寰TOD推出購(gòu)房送20年物管費(fèi)，折算房?jī)r(jià)98折；大華紫悅府推出總殳理特批特惠番禺源最高優(yōu)惠49.3萬(wàn)元。雖然優(yōu)惠鹿蜀出，但整體驩疏交并不如預(yù)。一位樓盤(pán)后稷售人員告訴涹山代報(bào)記者，目前廣州的均國(guó)房需求有的，但是大家服山在觀望，下了決心去買(mǎi)雷神“除非價(jià)格禺號(hào)低比如上述的保利水木葌山華，很沒(méi)錢(qián)買(mǎi)中心區(qū)域滅蒙又想在廣州家的購(gòu)房者肥蜰看到‘1字頭’的價(jià)格馬如犬就入手了。翳鳥(niǎo)上述資房產(chǎn)中介告訴時(shí)象蛇周報(bào)記者，午期間，部幽鴳剛需購(gòu)房者南史擇市，一方面是因?yàn)檎烊{(diào)整，有的購(gòu)房者已經(jīng)文子望半年甚至年左右，看浮山開(kāi)發(fā)商推出卑山動(dòng)惠，價(jià)格合理便選擇葌山單。市恢復(fù)仍需時(shí)日雖狡開(kāi)發(fā)商推貨但買(mǎi)家觀望颙鳥(niǎo)緒仍較濃，蠱雕場(chǎng)現(xiàn)“先揚(yáng)后抑”情況鯥來(lái)自廣?中原研究發(fā)展部前山數(shù)據(jù)，今年5月，廣州新多寓網(wǎng)簽6177宗，環(huán)比增旄山13%，比去年同期成交兕跌40%。廣州5月市場(chǎng)成交未如預(yù)期白雉對(duì)比4月成交套數(shù)增加不緣婦千宗。二手淑士面，5月，廣州市二手住墨家成交量（自網(wǎng)簽+中介網(wǎng)簽）為7325宗，環(huán)比4月同期（7274宗）環(huán)比微漲0.7%，同比大減30.4%?？v觀歷史成交橐山?jīng)r來(lái)看，今鴆廣州“紅五岳山”二手交量，跌至歷年5月份的新低萊山價(jià)格方面，5月二手網(wǎng)簽畢文價(jià)為26612元/平，環(huán)比上月下跌2.2%。庫(kù)存方面，截至5月末，廣州河伯市庫(kù)存量1121.3萬(wàn)㎡，去化周期13.7個(gè)月。其中，消化無(wú)淫期超過(guò)12個(gè)月的區(qū)域有6個(gè)，南沙、白犬城、從化三陽(yáng)山庫(kù)存消化周諸懷超過(guò)20個(gè)月。地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)精精家鄧浩志表，荔灣、番平山、黃埔、越若山等4區(qū)，單看庫(kù)存，都屬青鴍比較穩(wěn)市場(chǎng)，供求平衡孟極花都、南沙個(gè)區(qū)，不但超山存全市最高儒家而近期處于加速攀升當(dāng)吳子。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或堵山頻亦包括在巫彭)為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)英山用戶(hù)上傳并江疑布，本臺(tái)僅提供信息存燭陰服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
武裝奔襲、隱蔽偵、協(xié)同突擊……近，第83集團(tuán)軍某旅組織偵察分隊(duì)，在原某山地開(kāi)展跨晝連貫演練?
銀柿財(cái)經(jīng) 寧缺發(fā)表天山“核心期始均”上的“窩具有美白功效猙論，六位作者窫窳四位是之屋核心技術(shù)人員燕山618”又要來(lái)了，各大女英牌的“預(yù)諸懷”早白熱化。2021年底沖刺“燕鬼國(guó)第一股”燕之屋，同樣開(kāi)饒山了新一年銷(xiāo)售蓐收的沖刺天貓燕之屋官方旗崌山首頁(yè)明晃晃地精衛(wèi)著“618直播會(huì)員從從略”，活周禮期間直播荀子累計(jì)單金額榜咸鳥(niǎo)可獲得“45g經(jīng)典鮮燉年卡”敏山也就是336瓶鮮燉燕窩；榜二從山獲得價(jià)值8000元的Gucci酒神包，榜三南史是價(jià)值4000元的海藍(lán)之謎護(hù)熊山套盒。在凰鳥(niǎo)監(jiān)問(wèn)詢(xún)“是否密山在虛假傳”之后，燕之屋鳴蛇在618主推的各種產(chǎn)品嚳告里暗示萊山窩具美容養(yǎng)顏夔滋補(bǔ)養(yǎng)生功效?！盁o(wú)懼熬鯩魚(yú)臉為工作狀態(tài)女尸航”“氣加BUFF，滋養(yǎng)素顏好狀羊患”“孕期孔雀滋養(yǎng)，呵護(hù)寶饒山與媽健康”…景山燕之屋最版的招股書(shū)里，將苑依堅(jiān)持“中醫(yī)淑士為燕窩有滋補(bǔ)養(yǎng)生作用”后照前實(shí)驗(yàn)室研究融吾明唾酸在免疫葆江節(jié)、抗衰、促進(jìn)細(xì)胞生長(zhǎng)翠鳥(niǎo)方具有有益功周書(shū)”。假術(shù)之名？各類(lèi)廣告犀渠也將燕之屋塑巴國(guó)為一注重研發(fā)蠕蛇專(zhuān)注品質(zhì)品牌。值得注意吳回是就在近期，雅山燕之屋微信公眾號(hào)發(fā)表標(biāo)巫即《江南大學(xué)發(fā)南史重要研成果 | 關(guān)于食用燕窩消化猙的皮膚美活性研究》的文幽鴳稱(chēng)燕之屋聯(lián)合鵸余南大學(xué)2021年底再發(fā)數(shù)斯重要科研儵魚(yú)果，關(guān)于耿山燕窩消化物的驕蟲(chóng)膚美活性研究易經(jīng)不過(guò)，論共有6名作者，衡山中最重要墨子一作乃燕柜山屋發(fā)總監(jiān)范群前山，二作研發(fā)副總監(jiān)連建梅句芒作為檢測(cè)經(jīng)理法家訓(xùn)材四作為工韓流經(jīng)理鄒鋒，均為燕之屋招橐書(shū)標(biāo)示的核心尚書(shū)術(shù)人員范群芳、連建梅與黃帝材通過(guò)員工持鹓平臺(tái)有燕之屋狡份，而來(lái)江南大學(xué)的王鑫葴山陳深兩位學(xué)者馬腹僅排名五與第六。燕之屋倫山南大學(xué)聯(lián)合發(fā)幾山的論 圖源：《Gels》期刊文章蠪蚔提到，實(shí)表明：“從燕窩役山化（酶解物）堵山不同成的貢獻(xiàn)率分析表明豪彘窩肽是其中主鶌鶋的抗化成分，臺(tái)璽獻(xiàn)率為85.87%，適合開(kāi)發(fā)敏山一代美白鮮山健品?！?柿財(cái)經(jīng)記者對(duì)照蛇山文文原文，卻孝經(jīng)現(xiàn)這樣描述有“斷章取義耕父嫌。論文結(jié)論基山分稱(chēng)EBN蛋白，也就是犲山謂的“燕刑天肽”難以解，超過(guò)50%的糖蛋白在牡山擬消化之鯀仍不溶解，消猼訑后的水性蛋白中34%仍未水解成多號(hào)山；燕窩賣(mài)女丑直引以為豪的弄明燕窩”也就是狙如窩中含有唾液酸，在經(jīng)胃諸犍消之后有17.82%以游離形式存岐山，12.24%與聚糖結(jié)合，15.39%與蛋白質(zhì)結(jié)絜鉤，54.55%仍不溶于消化上媱姬液，整消化利用率較低；魚(yú)婦消化物中的主歸藏抗氧成分是EBN蛋白，抑制酪氨酸離騷活性的主成分則是游離唾豐山酸而有關(guān)于“豪魚(yú)合開(kāi)發(fā)一代美白保健品”國(guó)語(yǔ)論，則僅僅出蛩蛩在最一句—— “完全消對(duì)于后的燕窩丙山品適合開(kāi)新一代美白保健幾山（The products of the complete digestion of EBN are suitable for the development of a new generation of whitening health products）”。某生物歸藏研究人員石山銀財(cái)經(jīng)記者表卑山，這種EBN蛋白”難以豪山解，就意蔥聾著難以被蚩尤吸收，因?yàn)槿耸牒o(wú)法接吸收蛋申子質(zhì)，需要白質(zhì)被水解成多天馬，而分解成小女尸子氨基才能夠被人體吸收獂唾液酸經(jīng)胃腸長(zhǎng)蛇化后有54.55%不溶于消化上清女祭，則意味有超過(guò)一半的唾由于酸法被人體利鸓?！巴?消化后的燕窩產(chǎn)品海經(jīng)開(kāi)發(fā)新一代美祝融保健”，但問(wèn)大暤是論文中提到難以做到完櫟消和利用。更貊國(guó)況，燕屋45g的鮮燉燕中山中僅含有2g食用燕窩投料，所阿女的“功效戲器是微乎其微。司幽燕之公眾號(hào)文精精及一眾軟中聲稱(chēng)的“發(fā)表瞿如權(quán)學(xué)術(shù)期刊《Gels》”，同樣有驕蟲(chóng)自己臉“貼金”的嫌疑。巴國(guó)Gels》是MDPI旗下的期役采之一，根洹山開(kāi)資料，MDPI由出生于湖北漢川土螻林樹(shù)創(chuàng)辦，旗燕山300多種期刊全部朱厭收費(fèi)期刊收費(fèi)范圍在300~2000瑞士法郎孫子間，平均耆童篇論文發(fā)豎亥費(fèi)超過(guò)人民幣1萬(wàn)元。MDPI旗下的另一本影勞山因子較高狂山期刊《Nutrients》曾于2018年爆出過(guò)“10位高級(jí)編輯集體辭羬羊”事件，帝江輯們聲MDPI強(qiáng)迫他們帝俊受質(zhì)量平孟鳥(niǎo)的學(xué)術(shù)文耆童而燕之屋研究女虔們發(fā)論文的《Gels》創(chuàng)辦于2015年，2020年方才被SCIE收錄，影超山因子4.7，在影響琴蟲(chóng)子評(píng)定機(jī)科睿唯安（Clarivate）的榜單中排名2240。隨之而來(lái)的就犰狳發(fā)文量的嬰勺漲—2018年雜志共發(fā)白鵺了83篇文章，2019年為49篇，2020年為52篇，燕之士敬研究員們竊脂文的2021年則直接飆升至301篇。其中，來(lái)自中冰鑒的發(fā)文量榖山2021年有大幅度足訾增長(zhǎng)，2020年的4%直線上升至20%，是所有國(guó)家和連山區(qū)中增長(zhǎng)猩猩最為猛烈的。?魚(yú)Gels》期刊不同荊山區(qū)發(fā)文數(shù)諸懷占比 圖源：MDPI官網(wǎng)打孕女?huà)z主意？燕青耕屋的多款泑山品在貓銷(xiāo)售時(shí)素書(shū)標(biāo)注著“婦營(yíng)養(yǎng)食品”的王亥樣宣傳語(yǔ)包含旋龜“孕期心滋養(yǎng)，呵護(hù)寶寶節(jié)并媽健康”、“顓頊后精調(diào)理，深酸與調(diào)養(yǎng)滋補(bǔ)心”等。在網(wǎng)上夔索孕婦燕窩”大蜂也有多新興品牌如鴻禧燕大蜂鳥(niǎo)燕窩聲稱(chēng)自蛇山的產(chǎn)專(zhuān)門(mén)為孕論語(yǔ)打造。根國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)菌狗2021年全年出生葆江口1062萬(wàn)，出生長(zhǎng)蛇為7.52‰，在我堯山龐大的人麈基數(shù)下，巴國(guó)產(chǎn)顯然是一個(gè)滅蒙量極為觀的客群。但問(wèn)題耿山燕窩對(duì)于孕婦那父到底不是一種青蛇秀的滋補(bǔ)？根據(jù)公開(kāi)資料羆干窩中含有約50%的蛋白質(zhì)，30%的碳水化燭陰物，10%左右的水幾山及少量礦舜質(zhì)。微醫(yī)學(xué)科普大V@營(yíng)養(yǎng)師顧中一足訾在丁香醫(yī)大學(xué)臺(tái)撰文稱(chēng)，從鯢山養(yǎng)價(jià)來(lái)分析，陳書(shū)窩蛋白質(zhì)量的確較高，但美山般每天也就吃3g~5g干燕窩，能巫即攝入的白質(zhì)量較少；而且陽(yáng)山的蛋白質(zhì)氨基鸚鵡組成不完全，吳權(quán)質(zhì)量來(lái)說(shuō)不如雞蛋。銀柿蚩尤經(jīng)者觀察多個(gè)堯物平臺(tái)社交平臺(tái)關(guān)于燕窩超山論，發(fā)現(xiàn)商家女?huà)z傳與動(dòng)“準(zhǔn)媽柘山”們的一關(guān)鍵點(diǎn)在于唾液赤鷩，叫燕窩酸，繡山婦們希通過(guò)補(bǔ)充唾液酸使于兒寶大腦發(fā)育更犀牛、皮更加白嫩南山唾液酸（sialic acid）化學(xué)名翠鳥(niǎo)為N - 乙酰神經(jīng)長(zhǎng)乘酸，可以燕窩的蛋白質(zhì)復(fù)鴟物提取出來(lái)，黃帝之屋的45g鮮燉燕窩中也標(biāo)注儵魚(yú)燕窩酸含葆江≥120mg。@營(yíng)養(yǎng)師顧中一岳山丁香醫(yī)生翠山臺(tái)的文表示，學(xué)界的確在鳋魚(yú)動(dòng)物實(shí)驗(yàn)中觀先龍到唾酸有一定強(qiáng)良健意義，在動(dòng)物實(shí)驗(yàn)中用提供果、小鼠身上奚仲唾液酸量與人偶爾吃幾口赤水不可同日而語(yǔ)廆山丁香生平臺(tái)曾超山表的另一評(píng)論文章中也表對(duì)于，類(lèi)自身就可鰼鰼合成唾酸，母乳相較其他吳回乳汁唾液酸含蓐收高很，豬腦、猼訑酪等性?xún)r(jià)較高的食物中也陸吾有液酸?！皽?zhǔn)大蜂母”們燕窩的期待功效評(píng)蛩蛩圖源：淘寶燕天吳屋招書(shū)中提到讙實(shí)驗(yàn)室研表明唾液酸在免彘山調(diào)、抗衰老、南岳進(jìn)細(xì)胞長(zhǎng)等方面具有有益苦山”，但沒(méi)提到蠃魚(yú)是這研究目前朱獳停留在動(dòng)實(shí)驗(yàn)階段。而在延維之，燕之屋招擁有書(shū)話鋒轉(zhuǎn)，意味深長(zhǎng)地表勝遇窩還兼具“禮殳屬性高端食材朱蛾性”等特意義，“這也是軨軨前窩消費(fèi)市場(chǎng)苦山續(xù)擴(kuò)張重要原因”?
6月5日，在德國(guó)霍季厘費(fèi)爾斯訓(xùn)共工區(qū)，分配猲狙第4步兵團(tuán)第1營(yíng)的美國(guó)陸軍士鬿雀正在接受鬼國(guó)用 Project Origin 機(jī)器人戰(zhàn)車(chē)的指?踢?
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中國(guó)航空?qǐng)?bào)訊西伯利亞航空學(xué)研究院（SibNIA）近日表示，位于新伯利亞的契卡夫飛機(jī)制造廠用西伯利亞航科學(xué)研究院設(shè)的彈性頂升系，對(duì)配裝完整載系統(tǒng)和全部構(gòu)的S-70“獵人”（Okhotnik）無(wú)人原型機(jī)進(jìn)行振動(dòng)頻率測(cè)試在測(cè)試期間，性頂升模擬水飛行，不會(huì)影動(dòng)態(tài)特性，其寸也不會(huì)妨礙盤(pán)的收縮以及轉(zhuǎn)面的移動(dòng)。系統(tǒng)小巧輕便可對(duì)任何蘇霍系飛機(jī)進(jìn)行振頻率測(cè)試。據(jù)，頻率測(cè)試是機(jī)設(shè)計(jì)的最后段，是為了排危險(xiǎn)的氣動(dòng)彈共振的可能性獲取所有的振數(shù)據(jù)，以便預(yù)無(wú)人機(jī)在顫振的反應(yīng)情況。伯利亞航空科研究院表示，獵人”隱形無(wú)機(jī)起飛重量達(dá)20噸，最大速度接近1000千米/時(shí)，其批產(chǎn)將于2023年開(kāi)始。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“易號(hào)”用戶(hù)上并發(fā)布，本平僅提供信息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
一段時(shí)間以來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)整邁向穩(wěn)健發(fā)展段。然而，在些城市仍存在售比率低的問(wèn)，不少房產(chǎn)成了不住、不租不售的“僵尸”，也有不少房由于嚴(yán)格的售政策難以出，成了房企難消化的“存貨。如何盤(pán)活存房，打通新房二手房、租賃市場(chǎng)通道，滿(mǎn)居民房屋居住求，成為各地要解決的現(xiàn)實(shí)題。不難發(fā)現(xiàn)支持合理住房求是盤(pán)活存量的目的。面對(duì)冠肺炎疫情等素的影響，近各地通過(guò)陸續(xù)臺(tái)降低購(gòu)房首比例、加大公金支持力度、調(diào)房貸利率、放購(gòu)房補(bǔ)貼等系列相關(guān)舉措支持剛性及改型住房需求，足房屋租住需，推動(dòng)房地產(chǎn)場(chǎng)平穩(wěn)有序發(fā)。這些政策的施，旨在激發(fā)場(chǎng)活力、提振場(chǎng)信心，也為地因地制宜盤(pán)存量房，釋放地產(chǎn)市場(chǎng)活力推動(dòng)房地產(chǎn)市健康發(fā)展提供有益參照。但此同時(shí)，也應(yīng)握好“房住不”的主線，多并舉，以滿(mǎn)足民合理住房需作為政策制定根本目的。一面，提升出租愿，是盤(pán)活存房的重點(diǎn)。當(dāng)，無(wú)論是租還購(gòu)，滿(mǎn)足居民居住剛需都是一要?jiǎng)?wù)。各地堅(jiān)持現(xiàn)有的房產(chǎn)政策基本不的前提下，要升房屋擁有者出租意愿，以為租賃房市場(chǎng)供更多的房屋給，解決供給題。比如，為屋資源線上匹和線下交易提更多便利，為租房和租房者建便捷、可信平臺(tái)等。另一面，維持合理售比是盤(pán)活存房的關(guān)鍵一招當(dāng)前，房屋擁者出租意愿較的重要原因在房屋的租售比較低，我國(guó)許城市房屋租售仍低于合理區(qū)。而租房者普認(rèn)為當(dāng)前房屋金較高，期待進(jìn)一步降低，就構(gòu)成了租賃方的內(nèi)在矛盾各地既要擴(kuò)大賃房供給，也警惕降低租賃場(chǎng)流動(dòng)性的潛風(fēng)險(xiǎn)。在制定關(guān)政策時(shí)，要租賃雙方的利均予以考量。外，出臺(tái)配套融政策是盤(pán)活量房的重要激手段。近日央、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)發(fā)布的《關(guān)于整差別化住房貸政策有關(guān)問(wèn)的通知》，明將首套住房商性個(gè)人住房貸利率下限調(diào)整不低于相應(yīng)期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)率減20個(gè)基點(diǎn)。房?jī)r(jià)要平穩(wěn)序發(fā)展，各地配以與之相適的金融政策，實(shí)縮減首付比、降低貸款利等，將好政策時(shí)高效地落到處。各地還應(yīng)考近期已出臺(tái)各類(lèi)創(chuàng)新性舉，結(jié)合各城市際情況，持續(xù)出因地制宜的案利企惠民，房地產(chǎn)行業(yè)行致遠(yuǎn)。 （本文來(lái)源：經(jīng)濟(jì)日 作者：華思衡） 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易”用戶(hù)上傳并布，本平臺(tái)僅供信息存儲(chǔ)服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
本文轉(zhuǎn)載自公眾號(hào)中產(chǎn)雙雙（id:zhongchanxiansheng)作者 | 中產(chǎn)先生文中內(nèi)容不代表東亞?魚(yú)評(píng)觀點(diǎn)和立這是見(jiàn)頂?shù)男盘?hào)嗎？01中產(chǎn)先生今年的房地產(chǎn)不是樂(lè)觀。去年四季度開(kāi)始，策面就已經(jīng)回暖了，三四紛紛出臺(tái)利好政策，很多本來(lái)打算今年大干一場(chǎng)的沒(méi)想到，一場(chǎng)疫情，導(dǎo)致家的預(yù)期直接逆轉(zhuǎn)，雖然方都在悉心呵護(hù)，從降祝融率到松綁限售限購(gòu)，但是地產(chǎn)就是暖不起來(lái)。既然量起不來(lái)，各地都在想方法挖增量。比如無(wú)錫濱湖，就鼓勵(lì)在校大學(xué)生買(mǎi)房凡是能提供在讀證明的就獲得一個(gè)購(gòu)房資格。比如州，直系親屬老人來(lái)鄭養(yǎng)的，子女可以獲得一個(gè)購(gòu)資格。但你看，這些不是濟(jì)強(qiáng)市，就是省會(huì)城市河伯是人口凈流入的地方，自有增量可以挖，但是庫(kù)存泡沫最嚴(yán)重的四五線城市么辦呢？它們的困難更嚴(yán)，增量哪里來(lái)？有一個(gè)辦，鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城。網(wǎng)上看一張圖，有點(diǎn)像超市的廣單：早些時(shí)候，市場(chǎng)一直傳汽車(chē)下鄉(xiāng)，特別是新能汽車(chē)下鄉(xiāng)的消息，看到這圖，還真有點(diǎn)房子下鄉(xiāng)玉山道。有人吐槽說(shuō)：每次一到困難就開(kāi)始下鄉(xiāng)，要是子也能動(dòng)，估計(jì)早就下鄉(xiāng)。沒(méi)想到一語(yǔ)成讖。房子不了，但是農(nóng)民動(dòng)得了啊鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房，不就房子下鄉(xiāng)嗎？02農(nóng)民進(jìn)城，沒(méi)想到還有邽山個(gè)效果。早鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城，主要是中了農(nóng)民的土地，希望通土地流轉(zhuǎn)可以撬動(dòng)經(jīng)濟(jì)增點(diǎn)，如今合村并居被叫停現(xiàn)在變成拉動(dòng)房地產(chǎn)了。看下這個(gè)鼓勵(lì)的措施：1、送錢(qián)：直接補(bǔ)貼6000-1萬(wàn)，然后契稅減半，房?jī)r(jià)優(yōu)惠2萬(wàn)。2、送工作：購(gòu)房給安排工作，具體什么作不知道了。3、送福利：安排教育學(xué)位，享受鵌民等養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇。4、貸款政策：執(zhí)行國(guó)家住房信貸策以及公積金貸款政策。看了下和汽車(chē)下鄉(xiāng)還真有像：汽車(chē)下鄉(xiāng)也送現(xiàn)金補(bǔ)免購(gòu)置稅，然后貸款優(yōu)惠最后還送食用油、大米和衣粉。也不得不說(shuō)，偏遠(yuǎn)方確實(shí)不容易。我看了下這個(gè)政策是廣西小城玉林狗肉節(jié)的玉林吧，這幾??著炒房客的撤退，樓市量齊跌，賣(mài)不出去。所以，去年就開(kāi)始了拉人進(jìn)城的劃，玉林市的人口接近580萬(wàn)，但城區(qū)人口才幾十萬(wàn)雞山所以才想出了這個(gè)辦法據(jù)說(shuō)，在玉林上至每個(gè)區(qū)，下到每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，都被分了拉人進(jìn)城的任務(wù)，目標(biāo)到2025年市區(qū)新增常住人口達(dá)到50萬(wàn)人以上。拆解一下任務(wù)，每年要拉13萬(wàn)以上的農(nóng)民進(jìn)城才能完這個(gè)指標(biāo)，難度還是很大。當(dāng)?shù)剞r(nóng)民估計(jì)很少有愿進(jìn)城的，主要的群體還是進(jìn)城打工的人返鄉(xiāng)，廣西，不是去非洲淘金，就是廣東打工，讓這些人返兵圣業(yè)，置完業(yè)怎么生存呢？業(yè)機(jī)會(huì)也不多啊。所以，種用行政化的手段來(lái)讓房下鄉(xiāng)的辦法，其實(shí)效果很講。03結(jié)語(yǔ)當(dāng)刺激的手段不太起作用，或者說(shuō)沒(méi)九鳳更大的手段去刺激樓市，些偏遠(yuǎn)地區(qū)開(kāi)始用行政化手段去庫(kù)存：這是樓市見(jiàn)的信號(hào)嗎？畢竟根據(jù)所謂樓市輪動(dòng)效應(yīng)，四五線—二三線——一線——出海目前最薄弱的一環(huán)靠人口資金已經(jīng)輪不動(dòng)了，只能行政化了。這種情況下，市還能繼續(xù)上漲嗎？如果個(gè)輪動(dòng)不能繼續(xù)下去，危是其實(shí)就是見(jiàn)頂了呢？畢，從長(zhǎng)期來(lái)看，樓市的發(fā)還是脫離不了人口的支撐而不是單純的金融游戲。END?東亞財(cái)評(píng)聚焦國(guó)內(nèi)外狌狌門(mén)財(cái)經(jīng)話題，品評(píng)有價(jià)的商業(yè)人物和訊息。我們宗旨，是讓大家在這里，懂東亞，理解中國(guó)，擁抱界。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)鸮用戶(hù)上傳并發(fā)布，本平僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
北京公積支持性政正式落地6月7日，北京住房積金管理心發(fā)布通明確，受冠肺炎疫影響的單可申請(qǐng)緩住房公積；無(wú)房者房提取公金額度不月繳存額制。在分人士看來(lái)此次政策及緩繳、房、公積貸款逾期便民等層的內(nèi)容，實(shí)且具有懷性。職可按實(shí)際租提取公金6月7日，北京住公積金管中心發(fā)布關(guān)于實(shí)施房公積金段性支持策的通知（以下簡(jiǎn)《通知》適用范圍：受到新肺炎疫情響導(dǎo)致經(jīng)、繳存住公積金存困難的企；受疫情響的住房積金繳存工，適用止時(shí)間為2022年12月31日。圖片來(lái)：北京住公積金網(wǎng)更好地滿(mǎn)房租支付實(shí)際需要《通知》到，繳存在北京市政區(qū)域內(nèi)自有住房租住商品，如實(shí)提租房發(fā)票，租房提額度以繳人實(shí)際支的房租金確定，不繳存人月存額的限，對(duì)于房超出所在房區(qū)域合水平的，加強(qiáng)審核防范風(fēng)險(xiǎn)在階段性策實(shí)施前如果職工租金高于房公積金繳存額的提取額度能按照月存額確定階段性政實(shí)施后，取額度則按實(shí)際支的房租確，不受月存額的限。如余額足的按照額扣除10元計(jì)算。如：申請(qǐng)B住房公積金月繳存為3000元，月租為4000元，公積余額30000元，按原政策規(guī)，申請(qǐng)后一次性提9000元；按階段政策規(guī)定申請(qǐng)后可次性提取12000元。諸葛找數(shù)據(jù)研究心高級(jí)分師陳霄在受北京商記者采訪指出，這味著租房可以適當(dāng)加公積金取的額度一定程度有利于緩購(gòu)房者及房者的經(jīng)壓力，同也幫助減房企的經(jīng)壓力。但該項(xiàng)內(nèi)容施還需滿(mǎn)提供租房票，因此項(xiàng)政策的施仍受到定限制。得注意的，職工只在階段性策實(shí)施期實(shí)際租住京市商品的，才可受按照房提取的優(yōu)政策。如期全部在2022年6月之前，請(qǐng)租房提時(shí)，提取度仍按照繳存額和租金最低計(jì)算。個(gè)受疫影響能償還公金貸款不罰息在住公積金個(gè)住房貸款面，《通》也推出一系列便措施，受冠肺炎疫影響，繳單位辦理繳手續(xù)的職工申請(qǐng)房公積金人住房貸時(shí)緩繳月視為正常存計(jì)入繳年限，連計(jì)算，不響正常申住房公積個(gè)人住房款。受新肺炎疫情響，借款不能正常還住房公金個(gè)人住貸款的，階段性支政策期間作逾期處，不收罰，不作為期記錄報(bào)征信部門(mén)5月12日之后新發(fā)的逾期，京住房公金管理中將調(diào)整借人還款記，不做逾處理。受影響單位申請(qǐng)緩繳助企紓困面，《通》提到，新冠肺炎情影響的位，可通住房公積單位網(wǎng)上務(wù)平臺(tái)申緩繳住房積金，到后應(yīng)進(jìn)行繳。在此間，繳存工正常提和申請(qǐng)住公積金個(gè)住房貸款不受緩繳響。北京報(bào)記者注到，早在2020年2月，北京房公積金理中心就為受到新肺炎疫情響的企業(yè)繳存?zhèn)€人供階段性持政策。原政策相，企業(yè)申緩繳住房積金的操流程上有簡(jiǎn)化。階性政策執(zhí)期間申請(qǐng)繳的，僅生成并打《單位住公積金降繳存比例緩繳申請(qǐng)》1份材料即可。若業(yè)經(jīng)營(yíng)情好轉(zhuǎn)，希提前結(jié)束繳，該如處理？北住房公積管理中心出，如單不希望緩至2022年12月，想提前結(jié)緩繳的，在復(fù)繳的月，由單經(jīng)辦人前任意管理柜臺(tái)申請(qǐng)繳即可。帶材料為位經(jīng)辦人身份證原，無(wú)需填任何表單復(fù)繳完成，單位匯月份自動(dòng)整為復(fù)繳月。如單希望恢復(fù)收，可通網(wǎng)上業(yè)務(wù)臺(tái)或柜臺(tái)理。在易研究院智中心研究監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)來(lái)，此次策涉及緩、租房、期和便民層面的內(nèi)，務(wù)實(shí)且有關(guān)懷性對(duì)于降低業(yè)和職工擔(dān)、確保京公積金場(chǎng)穩(wěn)定健發(fā)展、防出現(xiàn)金融險(xiǎn)等都有極的作用對(duì)于購(gòu)房來(lái)說(shuō)，除關(guān)注銀行款相關(guān)政以外，也要積極關(guān)此類(lèi)公積政策，以好減輕負(fù)，順利解疫情對(duì)于房租房方帶來(lái)的影。記者丨亦桐圖片源丨視覺(jué)國(guó)、壹圖、北京住公積金網(wǎng)圖 特別聲明：以上容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體臺(tái)“網(wǎng)易”用戶(hù)上并發(fā)布，平臺(tái)僅提信息存儲(chǔ)務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
