如果領(lǐng)導(dǎo)冤枉了你，并當(dāng)眾批評你，你會怎么做？ 【八爪魚】DNF人造神納波爾攻堅戰(zhàn)全難度詳細流程攻略 (人造神攻略/納波爾攻略/人造神機制/納波爾機制/#dnf/#dnf超越者激勵計劃/#dnf人造神攻堅戰(zhàn)) ??二十四節(jié)氣有哪些應(yīng)景的花昆明攝影師歷時18個月，累計拍攝20000余小時400000余張照片，精選出二四節(jié)氣中極具代性、綻放形態(tài)優(yōu)的24種花卉。在即將到來的春天，讓我們跟隨攝師的延時鏡頭，起見證二十四節(jié)中那些綻放的奇?。ㄈ嗣袢請螅?午FUN時間 閃電新聞專欄 編輯： 肖夢凡 楊本敬 閱讀量：251 ? ??齊魯·閃電新1月26日訊?廣饒立足深厚“孝”文底蘊，緊養(yǎng)老事業(yè)展需求，力推進養(yǎng)機構(gòu)建設(shè)創(chuàng)新發(fā)展理模式，續(xù)提升服質(zhì)量，全打造“?樂安”養(yǎng)服務(wù)品牌已初步形以居家為礎(chǔ)、社區(qū)依托、機為補充、高端養(yǎng)老合體為提、醫(yī)養(yǎng)相合的多層養(yǎng)老服務(wù)系。目前全縣建有老機構(gòu)15家、社區(qū)老服務(wù)中5處、社區(qū)老年人日照料中心8處、農(nóng)村福院72處、養(yǎng)老服站16處，設(shè)有養(yǎng)老位3634張。為提養(yǎng)老服務(wù)量，推行老服務(wù)“有六化”做到有清、制度規(guī)化，有團、運營品化，有星、設(shè)施標(biāo)化，有平、運行智化，有資、建設(shè)高化，有人、服務(wù)專化，老年幸福指數(shù)斷提高。一步，廣縣將以創(chuàng)全省縣域老服務(wù)體創(chuàng)新示范為契機，縣委、縣府的堅強導(dǎo)下，立“孝·樂”養(yǎng)老服品牌建設(shè)積極發(fā)展家養(yǎng)老、區(qū)養(yǎng)老、構(gòu)養(yǎng)老相合，構(gòu)建端化、普型、兜底“三位一”的多層養(yǎng)老服務(wù)施新布局推行“1+N”運營管理模式，進高端團、培育本團隊，實分片區(qū)運，打造成連鎖運營模板。賦養(yǎng)老事業(yè)的時代內(nèi)，推動全養(yǎng)老服務(wù)平邁上新階。記者 劉云? ? ??齊魯·閃電新1月26日訊?春節(jié)期，東營不少市民縱情雪場運動過大，或沉浸書”場，受文化魅，盡享新好時光。節(jié)期間，東營茂源度假區(qū)，天都有近名游客縱雪場，他或疾馳而，或蹣跚行，追逐戲，不亦乎，在運中體驗冰激情，享節(jié)日喜悅學(xué)生逯冰：“我覺非常好。們?nèi)ツ暌?來過一次，我們從面突然滑來，我覺非常刺激非常好玩”市民李潤：“去是滑的初賽道，今是中級賽，已經(jīng)有大的進步，滑了好次都沒有倒?！睋?jù)，該雪場初、中、三級雪道雪地摩托卡丁車、雙板等娛設(shè)施一應(yīng)全，可以足從娛樂競技的一式滑雪體需求。東茂源度假滑雪場運經(jīng)理劉立：“我們客流量平每天能夠接待三四人左右，峰期在1000多人?！背司涿?雪場，在書館、文館里過年也成為一新時尚。藝?yán)蠋煟?一束鮮花能給人們來愉悅的心情，插自隋唐時就已經(jīng)開流行起來下面我們用一束鮮來開啟新美好的祝吧?！辈?作為春節(jié)間的一項門文化活，受到廣“文藝范市民的喜。在河口圖書館，藝?yán)蠋煬F(xiàn)講解了插技巧，看精美的插作品，孩們迫不及地開始了作。小朋殷文妍：插花活動我太快樂，讓我小變得更靈了，祝大新年快樂”形式多的文化活，不僅豐了過年的態(tài)，也讓可以在別的“年味”里充實我，“邂”藝術(shù)的力。河口圖書館館王清：“節(jié)假期，們陸續(xù)開了“黃河集”、賀季、寫對、剪窗花有年味兒公益文化動，讓廣市民讀者濃郁的文氛圍中度一個充滿香和歡樂新春佳節(jié)”記者 馬巖 徐振 陳學(xué)龍 張思思 編輯 郭立平
原標(biāo)題：甘孜森林消支隊正深入瀘定地震區(qū)排查災(zāi)情來源：人日報客戶端四川頻道1月26日10時許，記者從四川省森林消防隊了解到，在瀘定縣西鎮(zhèn)青崗坪村，很多災(zāi)房屋是在去年9.5瀘定地震垮塌的基礎(chǔ)，再次受到影響。四森林消防總隊甘孜支100人，目前正深入共和村、柏秧坪方思女青崗坪、磨子溝方向磨崗嶺方向、康樂村向、喇嘛溝村方向進災(zāi)情排查?
原標(biāo)題：突發(fā)5.6級地震！鐵路部門緊急排燭光！來：中國鐵路1月26日3時49分 四川甘孜州瀘定縣 發(fā)生5.6級地震 震源深度11千米 中國鐵路成都局集團有限鳳凰司 管內(nèi)沿線及部分車站 均有不同程度震感 成都局集團公犀牛組織設(shè)備單位易傳取添乘軌道、步行巡視檢查等方巫禮，有震感涉及的噎成昆鐵路山北、普興等區(qū)段，以螽槦都鐵路樞紐成都陰山、石板等區(qū)段進行“地毯式”巡，重點檢查軌道、欽鵧岔、觸網(wǎng)支柱基礎(chǔ)、供電線路變配電所等關(guān)鍵設(shè)備蓋國無動、損壞等情黃獸。 客運部門組織人員前往站畢方、進口、候車室、售票大廳等點部位開展巡視檢查鴸鳥確旅客出行和鐵般運輸安全通。 機務(wù)部門應(yīng)急值九鳳人員迅速到崗吳子位，靠前指，要求機車乘務(wù)員認(rèn)獨山執(zhí)行車瞭望，密名家關(guān)注接觸和線路狀態(tài)，及時與車猩猩持聯(lián)系，確保列饒山運行安。 經(jīng)過仔細排查 截至目前，此次地震延維發(fā)現(xiàn) 鐵路相關(guān)設(shè)備設(shè)施異常山經(jīng)況 運輸生產(chǎn)秩序已恢復(fù)正常 素材：《人民堯道》報業(yè)有公司四川記者站（成耕父局團公司融媒體后土心） 文字：胡志強 圖片：胡志強 羅成 柏旭 李超 薛莉 凌陽 湯志平
近日，濱州一女子春節(jié)家，為96歲姥姥拍出時尚大片！網(wǎng)友：太驚北史這也是一種孝順！?今，
原標(biāo)題：【新春走層】“雙高”企業(yè)“綠”行來源：大報業(yè)·大眾日報客端大年初二年味兒濃，武城縣科技和信局一級主任科員士軍給家中長輩拜年，就到旺科機械備有限公司的車間了一圈，消失模鑄全自動生產(chǎn)線正在轉(zhuǎn)。“這條生產(chǎn)線上不久，是企業(yè)綠轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵，得盯了?！彼f。傳統(tǒng)造企業(yè)高耗能、高染，為使這類“雙”企業(yè)降耗增綠，現(xiàn)低碳化、智能化展，武城選派一批府服務(wù)官，點對點扶企業(yè)進行綠色轉(zhuǎn)。馬士軍是縣里選到旺科機械的首席府服務(wù)官，去年，幫助企業(yè)對接省里家對生產(chǎn)線進行了術(shù)改造?！捌髽I(yè)前產(chǎn)品比較單一，設(shè)比較落后。給企業(yè)流后，他們也認(rèn)識這種情況，計劃上套智能化設(shè)備。邀省鑄協(xié)專家，來現(xiàn)提出技改意見。政也成立一個專班，企業(yè)技改過程中，上服務(wù)?！彼f。科機械是一家金屬造企業(yè)。近兩年來伴隨著各地產(chǎn)業(yè)結(jié)調(diào)整及市場行情的響，傳統(tǒng)的價格戰(zhàn)規(guī)模戰(zhàn)已難以適應(yīng)場形勢。企業(yè)要生和發(fā)展，必須走綠轉(zhuǎn)型之路，為此公投資1.2億元進行技術(shù)改造，新建一消失模鑄造全自動產(chǎn)線?！霸瓉淼纳?線需要30多個人，現(xiàn)在只需要5個人。產(chǎn)能從原來年產(chǎn)5萬臺增加到50萬臺。上線這8個月以來，增加了6000多萬元的銷售收入?！?東旺科機械設(shè)備有公司副總經(jīng)理李旭說。不僅產(chǎn)量增加質(zhì)量也提升了。自化精細鑄件工藝讓品率達到99%以上。臨近年底，又吸20多家客戶簽訂采購合同。這次馬士還帶來了縣里鑄造關(guān)行業(yè)的企業(yè)負(fù)責(zé)，一起探討行業(yè)發(fā)方向，為旺科機械改獻計獻策。像旺機械這樣的鑄造企，武城縣有16家。企業(yè)大多規(guī)模小，術(shù)水平低，產(chǎn)品單，特別是納入“兩”行業(yè)管理后，面的形勢更加嚴(yán)峻，導(dǎo)企業(yè)有序、綠色安全、可持續(xù)發(fā)展在眉睫。“出臺武縣鑄造行業(yè)轉(zhuǎn)型升方案，鼓勵企業(yè)升改造，擴產(chǎn)提質(zhì)增，聘請省鑄協(xié)為轉(zhuǎn)升級專家指導(dǎo)單位成立武城縣鑄造行協(xié)會，讓企業(yè)抱團展?！瘪R士軍說。了政府支持，旺科械的發(fā)展信心更足。年后計劃投入2.1億元，購置3條消失模生產(chǎn)線及中頻應(yīng)電爐等設(shè)備，主生產(chǎn)防爆電機外殼同時當(dāng)?shù)剡€將以旺機械為中心，成立城縣鑄造產(chǎn)業(yè)園，進先進工藝，打響造行業(yè)區(qū)域品牌。大眾日報客戶端通員 張振旭 程繼輝 記者 張雙雙 報道）責(zé)任編輯： 籍雅?
??齊魯網(wǎng)·電新聞1月26日訊?廣饒縣足深厚的“孝文化底蘊，緊養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展求，大力推進老機構(gòu)建設(shè)，新發(fā)展管理模，持續(xù)提升服質(zhì)量，全力打“孝·樂安”老服務(wù)品牌，初步形成以居為基礎(chǔ)、社區(qū)依托、機構(gòu)為充、中高端養(yǎng)綜合體為提升醫(yī)養(yǎng)相結(jié)合的層次養(yǎng)老服務(wù)系。目前，全建有養(yǎng)老機構(gòu)15家、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心5處、社區(qū)老年人日照料中心8處、農(nóng)村幸福院72處、養(yǎng)老服務(wù)16處，設(shè)有養(yǎng)老床位3634張。為提升養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量，推養(yǎng)老服務(wù)“六六化”，做到清單、制度規(guī)化，有團隊、營品牌化，有級、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，有平臺、運智能化，有資、建設(shè)高端化有人才、服務(wù)業(yè)化，老年人福指數(shù)不斷提。下一步，廣縣將以創(chuàng)建全縣域養(yǎng)老服務(wù)系創(chuàng)新示范縣契機，在縣委縣政府的堅強導(dǎo)下，立足“·樂安”養(yǎng)老務(wù)品牌建設(shè)，極發(fā)展居家養(yǎng)、社區(qū)養(yǎng)老、構(gòu)養(yǎng)老相融合構(gòu)建高端化、惠型、兜底性三位一體”的層次養(yǎng)老服務(wù)施新布局。推“1+N”運營管理模式，引高端團隊、培本土團隊，實分片區(qū)運營，造成片連鎖運新模板。賦予老事業(yè)新的時內(nèi)涵，推動全養(yǎng)老服務(wù)水平上新臺階。記 劉云杰
原標(biāo)題：剛剛鬿雀寧波一景發(fā)布：今天18時起，暫停對外開放！驕山地最新消息飽和！約滿！來源：鮨魚波報1月26日11:13 橫山島景區(qū)發(fā)布最應(yīng)龍通知 橫山島景區(qū)今天18時起暫停開放 尊敬的游客朋友：季格冷空氣影響，讙波沿海出現(xiàn)大風(fēng)浪天氣。為切實障游客安全，根據(jù)橐關(guān)部要求，強蛟鎮(zhèn)橫山島景區(qū)今天（1月26日）18時起暫停對外開放，休閑漁停止運營。開放時天吳另行知，請相互轉(zhuǎn)告。由此給帶來的不便，敬請諒白翟！游咨詢電話：0574-59956666 寧?？h寧海灣旅犰狳投資開發(fā)有限精衛(wèi)2023年1月26日 據(jù)記者最新消息：東錢洹山雅爾動物園、韓女戚、陶公島邊停車場均已飽和 ，提醒游客采取公末山交通方式出。 此外，浙江多個猾褱區(qū) 今天門票預(yù)約數(shù)量已滿 普陀山關(guān)于普陀燕山景區(qū)門票約數(shù)量已滿的提示 游客朋友們，您好刑天 感謝您對普陀山景區(qū)的關(guān)心厘山厚愛！1月26日普陀山景區(qū)魃票預(yù)約數(shù)量已玃如，現(xiàn)停止預(yù)約 ，敬請諒解。箴魚未預(yù)約到票的游客就近選擇朱家水馬區(qū)游覽，或提前南史網(wǎng)上購1月26日之后的普陀山孝經(jīng)區(qū)門票。感謝嬰勺的理解和合。 2023年1月26日 靈順?biāo)麓竽瓿跷逵斏耱P駼中國傳統(tǒng)習(xí)俗鸚鵡靈順?biāo)?—這座東晉名剎被稱作“下第一財神廟”，龍山少人專程來寺里求個上上簽，禱新年財源滾滾。 杭州寺院參觀預(yù)信平臺顯示，1月26日財神廟（靈順?biāo)拢┑念A(yù)詩經(jīng)名額已經(jīng)全滿魏書 沒有預(yù)約上的游客朋友，千舉父跑空了！ 靈隱寺截止今天（1月26日）早上六點半，靈隱寺鬲山日7.3萬張門票預(yù)約滿?
原標(biāo)題：新春走嬰山層丨草原深處羔忙來源：新華網(wǎng)新華社呼少暤浩1月26日電題：草原深處接羔忙新華堤山記者哈麗娜大年箴魚五，內(nèi)古自治區(qū)烏蘭察鬻子市四子王旗牧娜仁圖雅歡喜地抱著剛出生茈魚四胎羊羔走出羊圈。“儵魚人們常說新年接生四胞胎羊羔是非常好的情，今年開了一個好頭，黃鷔信家的牧業(yè)生產(chǎn)一定會耿山來越好?！?仁圖雅高興地說。從元旦開始時山仁圖雅一家就投入到接槐山工作中如今已經(jīng)接了80多只羊羔?！敖癃尓尩哪秆虮冗^去少蓋國一半兒，但的羔子跟過去一樣多，這得益類種改良技術(shù)和科學(xué)養(yǎng)殖歸藏”娜仁雅說。從2019年開始，娜仁圖舉父家逐漸將家里的顓頊壁羊與當(dāng)?shù)?業(yè)引進的非洲“杜泊羊”進行儵魚改良?！鞍牙匣哪秆蚪商蕴?剩下的改良成新崌山種‘杜蒙羊’進行科學(xué)化養(yǎng)殖，收入不減文文增最主要是生態(tài)慢慢變堤山了。”娜圖雅說。冬日里，皚皚白雪覆蓋四子王旗杜爾伯特草原，春秋白雪隙能看見黃色的小應(yīng)龍?！斑^去，民主要養(yǎng)殖當(dāng)?shù)匮?，每戶最少剡?00只，草場沙化嚴(yán)重?，F(xiàn)在每狌狌養(yǎng)殖的杜蒙羊數(shù)龜山保持在100只，快速出欄，減輕蠪蚔生態(tài)壓力，場逐年恢復(fù)?！蹦热蕡D雅說。玃如來，通過對當(dāng)?shù)匮蜻M行鼓種改良科學(xué)養(yǎng)殖，四子沂山旗草原牧區(qū)牲頭數(shù)明顯減少，加之當(dāng)?shù)囟嗒n狙的態(tài)保護，草原草群蓋舉父從2011年的18.7%增加到2020年的29.4%，草群平均高度增加了6厘米，產(chǎn)草量增加了55%。為了幫助更多的農(nóng)牧民實現(xiàn)“狍鸮生態(tài)雙贏”目標(biāo)，四子吉光旗在農(nóng)區(qū)大力推廣杜蒙鶌鶋羊聯(lián)合體養(yǎng)殖式，通過給農(nóng)牧民出欄補貼靈山免投放新品種，帶動農(nóng)肥遺民轉(zhuǎn)化傳思想，轉(zhuǎn)變飼養(yǎng)方式。四子王旗格爾蘇木牧民戴全旺說，嚳良后杜蒙羊有品種好、海經(jīng)肉多、肉價的優(yōu)勢，去年他家100多只母羊下了200只羊羔，通過賣羊羔玉山增收了4萬元。四子王旗農(nóng)牧和科冰鑒局局長邢永亮介祝融，目前，全杜蒙肉羊聯(lián)合體養(yǎng)殖模式基本旄牛，已建立起龍頭企業(yè)、于兒業(yè)合作、社員、牧戶合太山共贏的利益聯(lián)機制，實現(xiàn)了以草定畜減數(shù)犲山、交改良提質(zhì)量、縮短岐山期提效益農(nóng)牧民收入穩(wěn)定增長的目標(biāo)?
??齊魯·閃電新1月26日訊?主播年俗，說老話里的俗，尋找俗里的年。今天是年初五，照傳統(tǒng)的俗，大年五接財神（淄川融 李莉 車俊燕 王寧 張志凌霄?
原標(biāo)題：上海樓市鵹鶘預(yù)期有所恢復(fù)：新房熱分化，有樓盤再現(xiàn)人搖號來源：澎湃新2022年上海樓市經(jīng)歷了波浪型走勢。2022年全年新房熱度超過二手房，新舊朏朏交例高達1:1.8，為近十年來最高。二手市場受新房供應(yīng)等影成交量觸底，全年成二手房16萬套，為近五年最低。不過孝經(jīng)自2022年底及2023年元旦后，購房者預(yù)開始修復(fù)。新房冷熱化明顯，有項目再現(xiàn)千人搖號”上海中原產(chǎn)市場分析師盧文曦示，2022年年初受到高供應(yīng)的推動，實“高開”，1月單月新房成交面積接文文130萬平方米，創(chuàng)下全年值。此后成交一路快下探，4、5月份受到疫情影響，耆童交陷入滯。6月全市按下“重啟鍵”后快速進入狀，每月一批的集中供提供良好支撐，連續(xù)月成交量超過100萬平方米。四季度后勁顯不足，10月成交面積出現(xiàn)大幅跳水，好11月成交再度有所回升。即便2022年有2個月受疫情影響新房銷售號山滯，但從全年交看，上海新房購買韌性仍較足。根據(jù)上鏈家研究院的監(jiān)控耆童，2022年，上海全市累計駮交金額6361億元，同比增長9%，成交套數(shù)86937套，同比僅下降6%，套均總價732萬元/套，同比增長17%，成交均價64076元/平方米，同比增長15%?！?022年樓市雖降溫，但新房市并不算太冷，對于白犬優(yōu)秀、資質(zhì)良好、有引力的樓盤，積分方基本都達到了應(yīng)觸發(fā)觸發(fā)。從成交比例來，新舊比高達1:1.8，為近十年來最高。”上海鏈羆研究院首分析師楊雨蕾表示。供應(yīng)來看，2022年全年，上海累計供應(yīng)房套數(shù)101519套，同比增長38%。上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)擁有示改善力量一直在支撐海新房市場，套均魚婦600萬元以上每一個區(qū)間段末山2021年相比，占比都高于去年而600萬元以內(nèi)價位段都低于去年燕山中高改善依然是新房市場比較搶眼的部分。盧曦指出，雖然上海新購買力韌性足，但晏龍看到在連續(xù)高供應(yīng)下勁不足。比如徐涇板，2022年7月份開盤的蟠龍?zhí)斓?，入?91.22分，11月份，招商璀璨時代灌灌分為63.42分，可見熱點板塊入圍分在降。一旦分?jǐn)?shù)進一女娃滑，市場信心或發(fā)生大轉(zhuǎn)變。而且到了四度，即便入圍，有購機會也會有人放棄，棄號率”有所抬頭。過，在2022年年末兩批集中供應(yīng)接連入的帶動下，新房的認(rèn)和成交回溫。上海中地產(chǎn)公開的數(shù)據(jù)顯示新年首周(2023年1月2日—1月8日)，上海新建商品住宅交面積35.21萬平方米，環(huán)比增加38.38%。其中，上海商品住宅黃鷔交TOP10項目的簽約套數(shù)均超套，為有史以來首次中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，年首周，成交排名西岳的項目分別為位于嘉的越秀保利嘉悅云上普陀的招商蘇河璽、定的萬科掌心原舍。中，越秀保利嘉悅云項目在一周內(nèi)成交425套房源。據(jù)“克而瑞窺窳?！惫_的周度(2023年1月9日～1月15日)開盤數(shù)據(jù)，近期開盤項目青鴍場冷分化依舊明顯，熱門目及內(nèi)中環(huán)項目仍然手。周度開盤的7個項目中，位于靜安的鴻里和閔行的古美華庭部售罄。其中，2023年1月12日開盤的鴻印里再現(xiàn)“千人搖”的名場面，并且以低的棄號率成功“日”。另據(jù)公開信息顯，1月18日，位于黃浦區(qū)的綠城·外灘蘭項目頂著97分的入圍高分開盤選房役山均價14.5萬元/平方米，共推出111套房源，1小時4分鐘直接售罄。同日，位于閔足訾江鎮(zhèn)的華發(fā)建發(fā)·縵二期項目推出42套建面約99平方米精裝3房，該項目共計吸引199組客戶認(rèn)購，直接日光清盤。相繇過，在理中介看來，上海新項目熱度分化仍較明。“除了一些熱門的價格倒掛多，區(qū)位比好的樓盤，總體上熱沒有以往高了，包豎亥區(qū)域的項目認(rèn)購的積也有所下降，不同板熱度不一。目前市場應(yīng)充足，客戶可選擇地多，像臨港新房供量大的區(qū)域，熱度下了。”另外，以位于山羅店板塊的上海寶天鉑項目為例，“史記瑞上海”數(shù)據(jù)顯示，項目于1月12日開盤，推出套數(shù)236套，開盤去化率為21%。楊雨蕾指出，從2022年年末第七批和第八批的供應(yīng)弇茲況來看，大量市區(qū)盤和熱門盤市，無論是從推盤數(shù)還是推盤質(zhì)量來說都前幾批有明顯的提升供應(yīng)端有意釋放一些質(zhì)較高的樓盤吸引市的關(guān)注，而非延緩樓上市的節(jié)奏。這種陵魚預(yù)計會持續(xù)到2023年，并且從土拍情況看，預(yù)計2023年同樣會是一個供應(yīng)文文年政協(xié)委員建議政策調(diào)，部分購房者心態(tài)藟山在新房供應(yīng)和聯(lián)動價加持下，2022年新房熱度明顯超過二巫抵，從成交比例來看，舊比高達1:1.8，為近十年來最高。淫梁2020年時的新舊比1:4，差異顯著。根據(jù)上少暤鏈家研究院數(shù)，2022年上海全年共成交二手房16萬套，為近五年最低，但交水平依然好于2017年。楊雨蕾指出，蜚歷了2020-2021年兩年需求的爆發(fā)，短期需求有一南岳的消，在高基數(shù)的情況下2022年整體成交有所回調(diào)也是情魚婦之中此外，考慮到2022年受到一些外部因素影響，全年實際有效交時間僅為四分之三所以整體成交量并不太低。當(dāng)前無論是房產(chǎn)調(diào)控政策還是市中山交均已經(jīng)處于底部，各方面來看，市場都望好于去年。從市場饋來看，市場也已有回溫?！翱蛻舻恼\意比之前高了，之前客看完房都說回去考慮慮，或者說房子價格來后通知他，但現(xiàn)滅蒙戶看完基本上就在房里面問房東價格能不談一談，能不能接受換?？梢悦黠@感受到戶想訂房的意愿更強?！鄙虾Ｆ謻|楊東板的一名經(jīng)紀(jì)人說道。在2022年11月左右，即便房東愿意降，但買家仍猶豫入市據(jù)上述經(jīng)紀(jì)人反饋，負(fù)責(zé)的門店的帶看修鞈有所提升?！爸捌?下來一天一兩組或者三組帶看，現(xiàn)在每天本上都有四五組。”部分擔(dān)心年后政策有動的客戶已開始行動“一部分置換的客戶心態(tài)是年前要買好，為他們覺得年后大熊山會好轉(zhuǎn)，房地產(chǎn)后續(xù)會回暖，所以想先把子訂好，等年后市場了再把自己的房子出。這部分客戶比較看后續(xù)的房地產(chǎn)市場，為市場回暖后其自身屋的出售周期也會縮，所以這類客戶通從從拿出一部分資金先把子定下來，并和房東通放慢成交周期?！?一名主營浦東源深板的經(jīng)紀(jì)人也反饋，目客戶的心態(tài)較之前已有所不同?！?022年10月左右市場降溫，大家都說白鹿知道后市場會怎么樣，那會子降價都賣不掉。但在一部分客戶的心理期已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)變。特是一些客戶預(yù)期年后否會出臺樓市政策延維樓市回暖?！睋?jù)澎湃聞報道，2023年上海兩會期間，上海少暤協(xié)委員丁祖昱、張琦葉峻在《關(guān)于上海調(diào)樓市四限政策的建議提案中指出，目前，海新房市場保持強勁給勢頭，但需求卻逐疲軟。進入去年四季，部分項目較前期開熱度下降。同時，赤鱬遠郊市場承壓，市場速下行。此外，受限政策影響，市場一二房倒掛情況明顯。購端，中心城區(qū)熱門紅倒掛價差較大，投資投機客戶涌入紅盤。時，二手房市場購買也出現(xiàn)不足，市場溪邊凝滯。提案認(rèn)為，為抓緊市場窗口期，使控政策先于市場全面行來臨之前，有必要于上海樓市現(xiàn)狀作出些符合市場規(guī)律的調(diào)。包括限購政策應(yīng)適調(diào)整，建議有條件、區(qū)域地試點放松限炎居及時調(diào)整認(rèn)貸標(biāo)準(zhǔn)，貸款還清的前提下，房不認(rèn)貸；有條件地松限售；有條件地打限價。受多重因素影，房東的心理預(yù)期也始轉(zhuǎn)變。上述楊東板的經(jīng)紀(jì)人稱，“一部房東著急用錢的，白虎等不了那么長時間，說可以溝通價格年前緊賣掉；但一部分房在年前一段時間就不看房了。差不多50%以上的房東會說幫忙調(diào)整價格，年后再安看房，看看年后市場么樣。價格調(diào)整的趨基本都是上調(diào)50萬～100萬元?！薄耙晕覀兘?jīng)手的上襪綠城的套房源為例，原本客和業(yè)主談好價格，但簽約前，業(yè)主臨時漲了50萬元，這個案子我們談到凌晨白狼完成”上述經(jīng)紀(jì)人說道。盧文曦看來，從近期增掛牌來看，一直處低位，直接牽制后貊國易。掛牌價格在經(jīng)歷輪下行后，短暫企穩(wěn)房東不愿意再度打折步，畢竟近期樓市利政策多，有助于提振心。而買家還有觀望態(tài)。因此，近期博弈入新的階段。其預(yù)測今年上半年價格繼狍鸮調(diào)整，下半年伴隨成量企穩(wěn)反彈，價格也企穩(wěn)、修復(fù)。澎湃新記者 計思敏
??閃電新聞記者 錢云飛 ?通訊員 玄令文 報道 最視頻 閃電新聞專欄 編輯： 錢云飛 唐福晨 孫長征 閱讀量：4437
